Onko liian myöhäistä enää 40-vuotiaana ostaa asunto?

Ei se iästä ole kiinni, vaan enemmäkin tuloista ja elämäntavoista.

Onko sinulla riittävät tulot, että saat pankista lainaa? Elätkö niin, että kannattaa ostaa oma asunto?

Onhan sinulla vielä lähes kolmekymmentä vuotta aikaa maksaa lainaa ennen kuin jäät eläkkeelle.

ottaa silmää räpäyttämättä 300 000 velkaa. Miten ihmeessä 40-v olisi liian vanha?

Minkä kokoinen asunto? Paljonko maksaa. Paljonko palkka... jne jne.



Yksiö merikarvialla taitaa maksaa alle 30 000 euroa eli ei tuon maksamiseen nyt niin kauhean kauaa mene.... Kolmio Helsingin keskustasta helposti 200 000 tai reilusti enemmän.

Eläkevuosia on hyvä miettiä jo työvuosien aikana. On paljon helpompaa, että asunto on oma ja eläkkeen voi käyttää muuhun elämiseen ja ehkä matkoihinkin tms.



Itse ostin ensimmäisen oman asunnon, pienen yksiön 33-vuotiaana 100% velkarahalla. Nyt on ikää 40 ja asumme isossa, uudessa kerrostaloasunnossa. Omaa rahaa on asunnossa jo yli puolet.



Harmittaa, että asuin valmistumiseni jälkeen aivan turhaan noin seitsemän vuotta vuokralla. Oma asunto kannattaa hankkia heti!



Aloita pienestä ja edullisesta, jotta laina pysyy hallinnassa. Nyt korot tulevat nousemaan ehkä jopa tasolle 5-6 %, kuten olivatkin noin viisi vuotta sitten. Tämä on tärkeä ottaa laskelmissa huomioon.



Muista, että lainamarginaalissa on tinkimisen varaa, itselläni 0,27%. Laina kannattaa sitoa mahdollisimman lyhyeen korkoon. Me yritimme viikon euriboriin, mutta pankki ei suostunut. Se on sitten kuukauden euriborissa.

niin kannattaa ostaa ennen kuin täyttää 40, niin säästää varainsiirtoveron

Tosin sitä en tiedä onko tuossa vaiheessa järkeä tai edes mahkuja 30v. laina-aikaan.

kenelläkään kovin järkevä?

Ehdit nauttia siitä tarpeeksi :)