Lue keskustelun säännöt.
Pankki ei palauta osakekirjaa
17.06.2022 |
Asuntolainan viimeinen erä maksettu huhtikuussa eli olen velaton. Olen pyytänyt pankilta vakuutena olleen asunnon osakekirjaa, mutta he eivät sitä anna, koska jonkun uuden säännön mukaan pankki ei saa luovuttaa osakekirjaa kuin asuntokaupan yhteydessä. Siihen asti pankki pitää sitä "varmuuden vuoksi".
En ole holhouksenalaisena, raha-asiani ovat kunnossa, minulla on säännölliset tulot ja lainan maksoin täsmälleen maksusuunnitelman mukaisesti. Silti Säästöpankki katsoo, että osakekirja ei ole minun. Kertaalleen jo jouduin toimittamaan kauppakirjan ja tiedot maksetusta leimaverosta jne. ja jouduin jopa hakemaan isännöitsijältä todistuksen, että minut on merkitty ko. osakkeiden omistajaksi (näkyisi muuten osakekirjastakin, siis siitä, joka on pankissa, mutta ei nyt vaan riitä). Ei auta, pankin lakimies on ehdoton. Mutta jos haluan lainaa, niin heillä on sitten jo vakuudet valmiina. Jos haen lainaa jostain muusta pankista, he eivät valitettavasti voi vakuutta luovuttaa.
Onko kukaan muu joutunut tällaisen kafkamaisen pyörityksen uhriksi vai pitäisikö tehdä niin kuin lakimies neuvoi eli myydä asunto, ottaa lisää lainaa ja laittaa uuden asunnon osakkeet vakuudeksi.
Kommentit (29)
Hyvähän se on jos ilmaiseksi säilyttävät.
Jos veloittavat niin eri asia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos sä joskus asioit toisessa pankissa, se uusi pankki hommaa vanhasta pankista tarvittavat paperit.
Soita kuluttajaneuvontaan, ja pyydä neuvoa kuinka menetellä. (Jos ohjaavat talouspuolelle, siellä on höntti sihteeri mutta hyvä asiantuntija.)
Vierailija kirjoitti:
Soita kuluttajaneuvontaan, ja pyydä neuvoa kuinka menetellä. (Jos ohjaavat talouspuolelle, siellä on höntti sihteeri mutta hyvä asiantuntija.)
Oletko sä se sihteeri vain ;)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos sä joskus asioit toisessa pankissa, se uusi pankki hommaa vanhasta pankista tarvittavat paperit.
Ei uusi pankki pääse käsiksi kuin tiliini, ei ne saa esim. säilytyksessä olevia osakkeita.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Soita kuluttajaneuvontaan, ja pyydä neuvoa kuinka menetellä. (Jos ohjaavat talouspuolelle, siellä on höntti sihteeri mutta hyvä asiantuntija.)
Oletko sä se sihteeri vain ;)
Ei, vaan henkilö joka kerran soitti sihteerin kautta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Annas kun arvaan, OP.
Annas kun arvaan, et lukenut aloitusta, jossa mainittiin Säästöpankki.
Kuulostaa oudolta, mutta voisiko tämä liittyä jotenkin siihen, että osakekirjoja ollaan vähitellen muuttamassa sähköisiksi? Halutaan, että paperiset ovat tallella pankeissa ja näin helposti saatavissa sitten, kun niitä muutetaan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sun täytyy turvautua kuluttaneuvontaan, oikeusaputoimistoon (omaa lakimiestä sinulla ei ilmeisesti ole), kuluttajariitalautakuntaan vai mikä onkaan, sillä pankki voi sooloilla jos tietää, että olet köyhä.
Vierailija kirjoitti:
Hyvähän se on jos ilmaiseksi säilyttävät.
Jos veloittavat niin eri asia.
Niin meilläkin on kun ilmaiseksi säilyttävät. Eipähän tarvitse tallelokerosta maksaa.
Lapsille aika-ajoin muistutan, muistakaa, osakekirja on pankin hallusssa.
Kyllä sen sieltä saa jos tarvitsee vaikka kaupan tekoon. Pankki tuo sen luultavasti sitten kuten velkaisenkin asunnon osakekirjan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ehkä heillä ei ole sitä enää. Näin kävi OP:ssä erään asiakirjan kanssa.
Muuta sähköiseksi nuo osakekirjat niin voit säilyttää vaikka muistitikulla niitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hyvähän se on jos ilmaiseksi säilyttävät.
Jos veloittavat niin eri asia.
No tässä tilanteessa hieman hankalaa, koska osakehuoneiston sähköinen rekisteröinti ei onnistu ilman sitä osakekirjaa. Lisäksi minusta on outoa, että pankki ei suostu luovuttamaan minulle omaisuutta, jota voisin tarvita vaikka jossain toisessa pankissa vakuutena.
Entä jos jotain yllättävää tapahtuu, ja pankit menee vuoden sisällä konkkaan?
Vierailija kirjoitti:
Muuta sähköiseksi nuo osakekirjat niin voit säilyttää vaikka muistitikulla niitä.
No miten teen sen, kun pankki ei anna alkuperäisiä?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hyvähän se on jos ilmaiseksi säilyttävät.
Jos veloittavat niin eri asia.
Niin meilläkin on kun ilmaiseksi säilyttävät. Eipähän tarvitse tallelokerosta maksaa.
Lapsille aika-ajoin muistutan, muistakaa, osakekirja on pankin hallusssa.
Kyllä sen sieltä saa jos tarvitsee vaikka kaupan tekoon. Pankki tuo sen luultavasti sitten kuten velkaisenkin asunnon osakekirjan.
Tiestihän, että jokun kuolet, niin perikunta ei saa asunto-osakkeen osakkeita haltuunsa lähes vuoteen, vaikka asunto olisi velaton ja he halusisivat sen myydä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hyvähän se on jos ilmaiseksi säilyttävät.
Jos veloittavat niin eri asia.
Niin meilläkin on kun ilmaiseksi säilyttävät. Eipähän tarvitse tallelokerosta maksaa.
Lapsille aika-ajoin muistutan, muistakaa, osakekirja on pankin hallusssa.
Kyllä sen sieltä saa jos tarvitsee vaikka kaupan tekoon. Pankki tuo sen luultavasti sitten kuten velkaisenkin asunnon osakekirjan.Tiestihän, että jokun kuolet, niin perikunta ei saa asunto-osakkeen osakkeita haltuunsa lähes vuoteen, vaikka asunto olisi velaton ja he halusisivat sen myydä.
Serkuille tapahtui tuo. Heidän äitinsä asunnon osakekirjat oli pankissa, asunto oli velaton. Pankki ei hyväksynyt perunkirjoituksen liitteenä olleita virkatodistuksia heille riittäviksi, piti hankkia tädin jo 18 vuotta sitten kuolleen puolison sukuselvitys (sukuselvityksissä on 8-10 vko jonot ja pankkihan ilmoitti tämän vaatimuksensa vasta sitten, kun perunkirjoitus oli jo tehty eli oli kulunut yli 5 kk tädin kuolemasta) ja lisäksi selvitys tädin puolison edellisestä liitosta olevista lapsista, joista tietenkin yksi oli jo ennättänyt kuolemaan, joten hänenkin lapsistaan piti saada sukuselvitys vain siksi, että tädin puolison jälkeen kuolinpesä omisti yhdessä metsää.
Koko ajan piti maksaa vastikkeet, vakuutukset jne.
Annas kun arvaan, OP.