Mitä hyötyä / järkeä on mennä aso-asuntoon ?

Noh sehän riippuu tietysti asunnon koosta ja sijainnista. Jos esim kaksioon maksaa 10 000,- niin ei se kauhean isolta kuulosta. Vastike riippuu myös sijainnista ja rakennusvuodesta.Asumisoikeusasunnon *ostaja* saa varman vakituisen asumisoikeuden asuntoon. Vuokra-asunnossa sitä ei välttämättä ole. Sen minkä maksat päästäksesi asuntoon, saat takaisin ja indeksillä korotettuna. Asuntoon saa tehdä parannuksia ja niistäkin saa takaisin myydessä jotain.

Vastike on samansuuruinen kuin vuokra samanlaisesta asunnosta kaupungilla, satolla tai vvo:lla ja lisäksi tulee vielä asumisoikeusmaksu. Eli maksat esim. kolmiosta-neliöstä noin 700-1000 euroa kuussa, ja päälle sen suunnilleen 20 000 euroa (tai enemmän!), todennäköisesti lainalla, joten siihen vielä korot päälle. Ei ole järkeä ei.

yleensä se vastike on vuokraa edullisempi (näin on esim. Avaralla, VVO:n asunnot ovat kalliita) ja hyvää on se, että asuntoa voi muokata mieleisekseen. Lisäksi rahansa saa takuuvarmasti takaisin indeksikorotuksella korotettuna. Ei siis tarvitse pelätä myyntitappiota tai pitkää myyntiaikaa.



Jos pitää ottaa lainaa ASO-maksua varten, niin sitten asumiskulut voivat tulla korkeiksi. Koroista saa toki verovähennyksen.



Meidän perhe asuu ASO-asunnossa siksi, ettemme halua ottaa jättilainaa. ASO-maksua varten emme ottaneet lainaa ollenkaan, joten asumiskulut ovat hyvin kohtuulliset. Odottelemme toki, että miten asuntojen hintojen käy tulevina vuosina. Tässä on helppoa ja turvallista asua myös mahdollisen oman kodin rakennusaikana.

Jos et halua ostaa omistusasuntoa, on aso-asunto pysyvämpi asumisratkaisu kuin vuokra-asunto. Asoa voit pintaremontoida jne, joka ei aina onnistu vuokrakämpässä. Vuokrakämppä voi mennä alta, aso ei.



Me ollaan ajateltu muutaman vuoden sisään muuttaa vuokra-asunnosta asoon. Tilille jäävät rahat sijoitetaan oman asunnon ostamisen sijaan. Oman asunnon voi sitten ostaa esim 10 vuoden kuluttua niin on jonkinlainen pesämuna ehtinyt kertyä eikä mene korkoihin niin paljon.

Se maksu on maksu tasokkaamista naapureista kuin kunnan vuokralaisena saisi.

Helsingistä? Jollei ole TODELLA pientä numeroa? Ja muutenkin...jos aso olisi niin mahtava, niin miksi kukaan koskaan luopuisi omastaan :O Sitä paitsi arkkitehtuuriselta kannaltahan asot on ihan hirveitä, kun ne on kaikki rakennettu joskus 90-l alusta eteenpäin. Kun minun mielestäni talon pitää olla rakennettu VIIMEISTÄÄN 60-l alkupuolella...

Ikinä meillä ei olisi varaa ostaa omaa vastaavankokoista asuntoa täältä. Nelilapsinen perhe ei ihan pieneen luukkuun mahdu. Vastiketta maksamme 690 euroa, ja monet tuttavamme maksavat samaa hintaa vuokrakaksioistaan. Asumisoikeusmaksu meillä oli lähes säästettynä, lainaa otimme 5 tonnia joka on nyt maksettu pois.



Minusta tämä järjestely ei ole ollenkaan tyhmä kun ottaa huomioon ettei tuolla nykyisellä vastikkeen määrällä saa välttämättä katettua edes omistuasunnon korkoja.

Se maksu on maksu tasokkaamista naapureista kuin kunnan vuokralaisena saisi.

Toki jossain kaupungin kämpässä voi päästä halvemmalla mutta no... naapurit on kaupungin kämpissä yleensä aika, miten sen sanois, "kirjavaa" sakkia.

Saton ja VVO:n vuokrat on asoja kalliimpia, ainakin mitä pääkaupunkseudun tilannetta on seurannut.



Asuimme pääkaupunkiseudulla alueella jossa oli vierekkäin kaksi saman omistajan rivitaloyhtiötä, toinen vuokra ja toinen aso.

Meidän asokolmiossa vastike eur 630,- ja täysin samanlainen asunto viereisessä vuokrayhtiössä eur 750,-.



Toki jos sen asoon sijoitetun summan joutuu ottamaan lainaa niin laina+vastike menee yleensä vuokran yli.

Mutta me maksettiin asolaina nopeasti pois ja asutaan nyt halvemmalla kun vuokra-asunnossa.

Lisäksi naapurusto on rauhallisempaa ja ns. työssäkäyvää porukkaa, lapsiperheitä suurimmaksi osaksi.

Samalta asuinalueelta meillä ei ole mahdollisuutta ostaa omaa asuntoa, asuntojen hinnat on niin törkeät.

Eikä houkuta ostaa jotain pientä kerrostalokämppää jostain vähemmän halutulta alueelta kun voidaan asua paritalossa jossa oma piha, sauna ja mukavat naapurit mukavalla asuinalueella.



Niin, ainahan täysin oman ostaminen on viisaampaa mutta näillä nykyisillä hinnoilla ja korot nyt nousussa omalle kämpälle tulee aika sievoisesti hintaa.

Mieluummin laitan rahaa säästöön muuten. Ainakin tällä hetkellä.

Tilannehan voi muuttua, jos esim. asuntojen hinnat tippuu jollekin järkevälle tasolle.

että meille on tarjottu asoa. Helsingistä kolmio, asomaksu 28 000 ja vastike 755. On pari neliötä isompi kuin nykyinen vuokra-asunto, ja pari kymppiä kalliimpi kk-hinta. Sauna on toisin kuin nykyisessä, mutta sitä en pidä minään lisäarvona. Alue sellainen, jolta en vuokraisi asuntoa, mutta ehkä asoissa on rauhallisempaa tosiaan sitten... Jaa-a täytyy miettiä. Aso-haun motiivina on se, että meidän täytyy vaihtaa asuntoa, mutta en tiedä kuitenkaan haluanko vaihtaa tuonne...hhhmm.

alle 750euron. On meinaan vuokrat sen verran korkeammat kuin asojen vastike.

Ja todennäköisesti tuo tarjottu asoasunto on suht uusi, ei mikään 70- tai 80-luvun betonimöhkäle.

Kaikkein suosituimmille alueille, ja yleensä niille rauhallisimmille, on vaikeampi päästä, toisin sanoen täytyy olla aika pieni järjestysnumero.



Sauna todellakin on monelle lisäarvo, ja se nostaa asunnon hintaa oli kyseessä sitten omistus-, vuokra- tai asoasunto.

4h+k+s rivitalossa, aso-maksu oli muuttaessamme n 23000€, nyt tiettääkseni noussut jo jonkin verran. Vastike on tällä hetkellä n 850/kk sisältäen veden ja lämmityksen (osassa vanhoista VVOn asoista on suorasähkölämmitys).



Alue on huippu, eikä meillä olisi varaa ostaa täältä saman kokoista asuntoa, paitsi ehkä kerrostalosta. Asolla on etunsa, joskin eri yhtiöiden välillä on eroja, eikä esim. Suomen Asumisoikeus ole aivan sieltä parhaasta päästä...



Meille ehdittiin tarjota useita eri asokoteja ennen tätä. Asuimme vuokra-asunnossa alueella, joten tiesimme haluavamme jäädä tänne (mm koulu yhtenä syynä). Emmekä siis voineet edes jäädä asumaan vuokralle (saimme vain määräaikaisen vuokrasopimuksen johtuen tulorajoista), omistusasunto ei olisi ollut mahdollinen (määräaikaiset työsopimukset molemmilla). Nyt vuoden sisällä olemme harkitsemassa (osa)omistusasunnon hankkimista, jolloin meillä on asomaksun verran rahaa säästettynä. Asossa on kylläkin omat puolensa, mm. työttömyyden sattuessa asuntoon saa asumistukea, mitä ei saa osa-/omistusasuntoon.

Asumme nyt 4 km keskustasta 74 m2 kolmiossa jossa vuokra on 750 euroa kuussa. Tuo tarjottu aso maksaa ilman asomaksua siis noin 800 euroa kuussa vesimaksuineen ja sijaitsee n. 10 km päässä keskustasta. Neliöitä on pari enemmän, saunalla emme tee yhtään mitään. Ja tuolta samalta alueelta saisi vuokra-asunnon samaan hintaan kuin nykyinen tai hieman halvemman, mutta minulla on epäilykseni tuon alueen vuokrakämppien suhteen...eikä ole unelma-alue muutenkaan, mutta unelmaani ei kyllä juuri nyt pysty toteuttamaan :/