EU:sta voi tulla 11 miljardin euron lisäkulut ja arvonlasku satoihintuhansiin suomalaiskoteihin – katso, onko asuntosi joukossa - Vihervouhotus ajaa maaseudun köyhät omakotitaloasujat kodeistaan

Euroopan komission ajama hanke uhkaa tuoda liki 11 miljardin euron laskun suomalaisille asunnonomistajille. Joidenkin kotien kohdalla on myös vaarana arvon aleneminen.
Teknologian tutkimuskeskus VTT:n ympäristöministeriölle laatimassa raportissa arvioidaan Euroopan komission ehdottaman rakennusten energiatehokkuusdirektiivin kustannusten suuruutta ja sitä, keihin asunnonomistajiin jättikustannukset kohdistuisivat.
Näihin asuntoihin kohdistuu
VTT:n raportin mukaan ehdotus toisi vaatimuksen parannustöistä niihin Suomen asuinrakennuksiin, jotka kuuluvat nykyisiin energialuokkiin G, F ja E. Kaikkiaan kyseisiin energialuokkiin kuuluvia rakennuksia on VTT:n mukaan yli 490 000. Energialuokitus perustuu rakennuksen laskettuun energiatehokkuuteen.
Komission ehdotuksen perusteella 15 prosenttia rakennuksista kuuluisi jatkossa huonoimpaan G-energialuokkaan. Uusi energialuokka G muodostuisi nykyisistä energialuokista G ja F sekä energialuokka E:n heikoimmista rakennuksista. Nykyisen energialuokka E:n parhaat rakennukset muodostaisivat uuden F-energialuokan.
Komission ehdotuksen mukaan jäsenmaiden olisi korjattava vuoteen 2030 mennessä energiatehokkuudelta huonoimmat 15 prosenttia, eli energialuokka G, luokkaan F. Kolme vuotta myöhemmin kaikki F-luokan asuinrakennukset olisi korjattava E-luokkaan.
Asuinrakennusten sijoittuminen energialuokkiin, tilanne v. 2021 lopussa (lähde: VTT)
direktiivi aiheuttaisi Suomessa yksityisesti omistettuihin asuinrakennuksiin vuoteen 2033 mennessä 10,8 miljardin euron kumulatiiviset kustannukset. Kaikkien rakennusten osalta kustannukset olisivat sinä aikana 13,7 miljardia euroa.
Etujärjestöt Suomen Omakotiliitto ja Kuluttajaliitto kritisoivat helmikuun alussa ehdotusta energiatehokkuusdirektiiviksi ja arvioivat, että muutostyöt voivat tulla kalliiksi suomalaisille asunnonomistajille.
”Energiaremontteihin kuluu helposti tuhansia tai kymmeniä tuhansia euroja”, arvioitiin Omakotiliiton verkkosivuilla.
Julkisten rakennustenmuiden kuin asuinrakennusten on oltava vähintään F-luokassa vuonna 2027 ja E-luokassa vuonna 2030. Kaikkiaan korjaukset koskisivat VTT:n arvion mukaan 35 prosenttia Suomen rakennuskannasta.
Valtioneuvosto linjasi maaliskuun lopussa kantansa Euroopan komission ehdotukseen rakennusten energiatehokkuusdirektiivin uudistamisesta eduskunnalle toimittamassaan U-kirjelmässä. U-kirjelmän mukaan riskinä olisi energiatehokkuudeltaan heikompien rakennusten arvon aleneminen.
”Erityisesti taantuvilla alueilla rakennusten omistajilla ei ole välttämättä rahaa edes tarpeellisiin korjauksiin riittävästi, eikä kaikille kiinteistöille välttämättä löydy enää pitkäaikaista käyttöä. Kun myös rakennusten arvo on alhainen, luoton saanti pankista vaikeutuu, mikä käytännössä voi heikentää matalien tuloluokkien ihmisten taloutta.”. Sanna Marinin (sd) hallitus pitää komission tavoitteita uusien rakennusten energiatehokkuuden parantamisesta ja päästöttömän energian käytöstä hyvinä, mutta näkee ehdotetuissa keinoissa ongelmia.
”Valtioneuvosto pitää tärkeänä, että rakennuksia korjataan oikea-aikaisesti ja kustannustehokkaasti niiden elinkaaren mukaisesti. Valtioneuvosto suhtautuu kriittisesti siihen, että komissio asettaisi olemassa oleville rakennuksille energiatehokkuuden vähimmäistasot sekä korjausaikataulun”, kerrotaan ympäristöministeriön verkkosivuilla....
https://www.talouselama.fi/uutiset/eusta-voi-tulla-11-miljardin-euron-l…