Paljonko lainaa teillä on, joilla uusi omakotitalo?

Talo on nyt tontilla, tontti postimerkin kokoinen 550m2, talossa 2-kerrosta sisältäen 3mh+k+oh+kh/s+khh+s.



Näin tuttavamamma perheineen ja bruttotulot heillä sellaiset 5500e/kk.

Sairasta mutta niin on asennekin:/

On valmistunut 2005.



Lainaa on 28 000 euroa. Alunperin oli 50 000. Neliöitä on 196 sekä noin sadan neliön lämmin kellari ja kylmä autotalli. Koko roska on suunniteltu ja rakennettu pitkästä tavarasta itse. Ollaan siis ammattiväkeä. No lvi ja sähkö on otettu ulkopuolelta. Oli alkupääomaa ja lisäksi käytettiin rakentamiseen myös sen verran aikaa, että ehdittiin töissä tienata kuluja, eikä tarvinnut lainoittaa kaikkia kuluja. Ei siis rakennettu yhdessä kesässä. (Toisaalta meillä oli myös hyvä kun ei jouduttu maksamaan vuokraa rakennusajalta edellisestä asunnosta)



Autotalli on valmis, paitsi ovesta puuttuu lukko.



Piha on niin valmis kuin se huvikseen puutarhatöitä harrastavalla voi olla. Siihen meni rahaa vain joku 10 000, koska säästettiin vanhat puut ja toin kasvit mukanani edellisiltä pihoilta ja vaihtareista jne. TOntin hinta noin 100 000e. Olen kyllä miettinyt pihakiveyksen uusimista (nyt tylsät betonikivet, haluaisin noppakiveä) johon menee muutama tuhat lisää.

talo rakennettu 2 vuotta sitten, mahdollisimman paljon rakennettiin itse. Autotalli valmistuu ensikuussa.



Rahaa paloi taloon n 400k€

lainaa on 147800e



170m2 itse tehtiin kaikki maansiirtotyöt.



Pystytys teetätettiin urakkana, muuten sitten tuntitöinä kaikki. 2 kirvesmiestä oli palkattuna ja kaikki maksettiin laillisesti.

Lämmitysmuotona maalämpö.



Piha on kesken, on niin iso ettei sitä kerralla voi edes laittaa edustavaksi.

Autotalli on 86m2 ja on vielä kesken, ovea ja maaleja vaille kaikki on valmiiksi ostettuna ja työn teettämiseenkin on rahat sivussa.

omalla tontilla, itse tehty palkatun kirvesmiehen kaverina. Mies oli siis palkattomalla virkavapaalla rakentamisen ajan.



lainaa 170 000.

Meillä on rakenteilla asuinneliöiltään noin 160 neliön talo tontti kans 15 000 hankkeeseen alunperin varattu 190 000 euroa, teemme noin puolet töistä itse ja nyt näyttää siltä, että lisälainaa saa hakea väh. 10-15 000 ja rakennamme vielä pohjanmaalle missä suht edullista moniin muihin paikkoihin verrattuna. talo on perusmallinen toki isot katetut terassit, mutta ei erkkereitä eikä mitään muutakaan ihan suora kattomalli. Tosin sisustus on aika laadukas en halunnut tyytyä halvempiin kaappeihin tai kaakeleihin, uskon, että ne maksavat itsensä takaisin

Maatyöt saamme kyllä tosi edullisesti. Se mikä meillä maksaa on pihan ja tien laitto. Otimme mekin vähän kalliimmat kaapit taloon kuin mitä siihen olisi alunperin kuulunut, mutta eivät kyllä silti ole kalliimmasta päästä. Tulisija on aika simppeli myös. Kaikki tällaliset muutokset tietysti maksavat maltaita!!

Tontti on siis jo maksettu, ja omaa rahaa meillä oli laittaa 10 000 €. Eli oikeasti talo maksaa yli tuon 200 000 €. Lisäksi joitain pikkusummia pystymme varmasti maksamaan nyt näille meidän urakoitsijoille. On vähän nippa nappa siinä että riittääkö tuo 200 t.

Arkkitehdin piirtämä, asuinpinta-alaa 150m2. Ei lähellekään ökytaloa, mutta laadukkaita materiaaleja kuitenkin. Pieni rakennusliike rakensi pintatöitä vaille valmiiksi, ne tehtiin itse. Rakennusliike teki valmiiksi myös 60m2 talousrakennuksen. Tonttia on 0,5ha ja osa siitä on laitettu nurmikoksi + laitettu istutuksia.



Tontin hinta oli 54000e, talolle + tallirakennukselle tuli hintaa yhteensä 221000e. Lainaa meillä on 198 000e.

250 000 e pankista, 100 000 e yksityiseltä rahoittajalta (lähisukulaiselta).

muutettiin, itse mahdollisimman paljon tehtiin. Lainaa vajaa 130t€.

autotalli on. 110m2 asuinpinta-alaa ja tontti vuokra. Piha lähes valmis, huvimaja ja varasto sitten, kun rikastutaan.

Talo 310 m2, Espoossa, valmistunut 2006.

160m2 kannustalon rauhala + at+ak+varasto n. 45m2. Tontti maksoi 28.000e