Lue keskustelun säännöt.
Voinko pyytää minkä tahansa taloyhtiön yhtiökokouspöytäkirjan nähtäväksi
04.01.2022 |
vaikka en ole taloyhtiön osakas? Onko ne julkisia asiakirjoja?
Kommentit (11)
Et voi pyytää, ne ovat yksityisiä asiakirjoja. Tai tietysti voit pyytää, mutta et saa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voit pyytää otteen asioista, jotka koskevat sinua, jos et ole osakkaana taloyhtiössä.
Vierailija kirjoitti:
Voit pyytää otteen asioista, jotka koskevat sinua, jos et ole osakkaana taloyhtiössä.
Eli mitä nämä olisi?
Kutenkin tilinpäätöstiedot saa kiinteistövälittäjältä jos on harkitsemassa ostoa...
Jos olet kävellyt ko taloyhtiön pihalla tai tontilla, siitä on merkintä valvontapöytäkirjoissa. Jos pystyt yksilöimään ajankohdan milloin olit, saat pyytää ko merkinnän nähtäväksi. Esim: Nähty tunnistamaton läskikasa ilman paitaa pvm ja klo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Voit pyytää otteen asioista, jotka koskevat sinua, jos et ole osakkaana taloyhtiössä.
Eli mitä nämä olisi?
No jos olen tehnyt tarjouksen jostain työstä tai vaikka liukastunut taloyhtiön pihalla, onhan noita..
Vierailija kirjoitti:
Kutenkin tilinpäätöstiedot saa kiinteistövälittäjältä jos on harkitsemassa ostoa...
Siis ei nämä mitään salaisia asiakirjoja ole. Kyllä näitä jokainen asianosainen saa jakaa..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Julkista tietoa, joten tietenkin saat, ap.
Voit pyytää vaikka kuun taivaalta.
Jos joku on niin pöljä että sen antaa, niin mikäs siinä.
Periaatteessa yhtiökokouspöytäkirja on kuitenkin vain yhtiön osakkaille, isännöitsijälle, taloyhtiön hallitukselle. Osakkaan suostumuksella voidaan jakaa ulkopuolisille, esim osaketta myydessä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oikeus vaatia yhtiökokouksen pöytäkirja nähtäväksi ja jäljennös siitä on vain osakkeenomistajilla (asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 23 §:n 4 momentti) tai tietyissä tapauksissa muillakin asukkailla, vaikka eivät olisi osakkeenomistajia (saman luvun 11 §:n 4 momentti). Pöytäkirjaa ei kuitenkaan ole säädetty salassa pidettäväksi.
https://finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2009/20091599#O3L6P23
https://finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2009/20091599#O3L6P11
Huoneiston oston/myynnin yhteydessä käytettävä asiakirja on isännöitsijäntodistus (AsOy-lain 7 luvun 27 §). Sen saamiseen oikeutettujen henkilöiden piiri on laajempi. Ja todistus sisältää yhtiötä ja huoneistoa koskevia tietoja paljon laajemmin kuin mitä yhtiökokouksessa käsitellään.
Et voi.