Lue keskustelun säännöt.
Perintöverokysymys
02.01.2022 |
Osaisiko joku vastata teoreettiseen kysymykseeni.
Perimyskaaren mukaisia rintaperillisiä eli perinnönsaajia on vain yksi ja perintö koostuisi esim. kiinteistöstä ja talletuksista/osakesäästöistä ja olisi arvoltaan selkeyden vuoksi 100 000 euroa. Tämä selkeää, perintöveroa pitäisi maksaa tällöin n. 8200 euroa.
Voiko perinnönsaaja jakaa osuutensa itselleen ja kolmelle lapselleen niin, että kunkin osuus olisi 25 000 euroa ja maksettava verojen määrä olisikin vain n. 450 e/hlö? Vai pitääkö tämä jako määrätä jo testamentissa? Rintaperillinen ei siis kiistäisi tuota myöhemmin.
Jos rintaperillinen ostaa kolmen lapsensa osuudet maksamalla kullekin 25 000 euroa tai edes osuudet kiinteistöstä (= vähän vähemmän), meneekö tuosta kauppasummasta vielä veroa?
Vai saavutetaanko tällä tilanne, että kukin kolmesta lapsesta saa verottomana tuon osuutensa 25 000 e. (Miinus se 450 euroa) ja rintaperillinen on saanut näin itselleen koko kiinteistön sekä tullut ”antaneeksi” lapsilleen 25 000 euroa ilman muita veroseuraamuksia?
Vrt. että muutoin voisi ilman veroseuraamuksia lahjoittaa vain 4999 euroa kolmessa vuodessa.
Kommentit (4)
Testamentissa voi määrätä sen jaon. Testamentin voi laatia myös niin, että rintaperillinen voi ottaa sen vastaan vain osittain. Tämä ei ole mahdollista, ellei testamenttia ole tai jos testamentti on laadittu niin, ettei se mahdollista tätä.
Me on laadittu tällainen testamentti, jonka voi ottaa osittain vastaan. Meillä on yksi perillinen, jolla ei vielä ole lapsia. Mutta jos hän myöhemmin saa lapsia, niin hän voi miettiä sitten oman elämäntilanteensa perusteella, minkä verran ottaa perintöä itselleen ja minkä verran antaa mennä lapselle/lapsille suoraan.
Kannattaa tehdä testamentti juristin kanssa. Hän osaa tuoda esiin asioita, joita ei itse ehkä tule miettineeksi.
Jos testamenttia ei ole, niin silloin perillinen joutuu ottamaan koko perinnön tai luopumaan siitä kokonaan. Tuossa tilanteessa ei ole enää muita vaihtoehtoja. Se on testamentin jättäjän vastuulla tehdä se testamentti, joka antaa enemmän pelivaraa perilliselle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ok, siis testamentti. Entä vastaus loppuosaan kysymyksiin.
Voiko ostaa osuuden kiinteistöstä kultakin ilman lisäseuraamuksia veroissa.
Näin on saatu ikäänkuin lahjoitettua lapsille perinnön avulla 25000 euroa maksamalla vain se pieni perintöveron osuus.
Vierailija kirjoitti:
Ok, siis testamentti. Entä vastaus loppuosaan kysymyksiin.
Voiko ostaa osuuden kiinteistöstä kultakin ilman lisäseuraamuksia veroissa.
Näin on saatu ikäänkuin lahjoitettua lapsille perinnön avulla 25000 euroa maksamalla vain se pieni perintöveron osuus.
Jos lapset perivät testamentilla osuudet kiinteistöstä ja joku ostaa nämä heiltä myöhemmin, kyseessä on kauppa, josta menee se 4% varainsiirtovero, mikä kiinteistöistä menee. Tämän varainsiirtoveron maksaa kiinteistön ostaja. Lapsille ei tästä koidu muita veroseuraamuksia kuin se alkuperäinen perintövero, jos kaupat tehdään samalla hinnalla kuin mikä osuuksien arvo on ollut perukirjassa.
Yksi vaihtoehto on sekin, että kaupat tehdään kuolinpesän osuuksista. Näistä ei mene varainsiirtoveroa. Äitini teki sisarustensa kanssa tällaisia kauppoja. Heillä oli vanhempiensa jäljiltä kuolinpesä, joka oli käytännössä pelkkä kiinteistö (omakotitalo). Sisarukset pitivät sitä vuokrattuna ja äiti osteli ajan kanssa toisia sisaruksia ulos, kun nämä halusivat myydä osuuksiaan. Lopulta äiti omisti 6/10.
Voitte siis tehdä niin, että lasten kanssa tehdään kaupat suoraan kuolinpesän osuuksista. Kuolinpesän voi jakaa myös osittain. Jos kuolinpesään kuuluu rahaa, sijoituksia ja tämä kiinteistö, on aivan mahdollista jakaa sieltä ulos vaikkapa hieman rahaa niitä veroja varten. Jos kuolinpesä saa sijoitustuottoja, se maksaa niistä verot itsenäisenä verovelvollisena ja osakkaille voidaan tämän jälkeen jakaa niitä tuottoja.
Ongelma näissä vanhusten perinnössä on se, ettei heillä itsellään ehkä ole mielenkiintoa miettiä näitä kuvioita. Asenne saattaa olla sellanen "minä en näistä mitään ymmärrä, tehkää mitä haluatte, en halua sekaantua". Kaikkein parasta olisi, jos joku asiantuntija kävisi nämä asiat hänen kanssaan rauhallisesti läpi. Pelastusarmeija tekee testamenttityötä ja heidän kanssaan voi sopia myös hautajaisjärjestelyistä. He eivät tästä palvelusta veloita, mutta arvatenkin moni kokee että jotain on asiallista testamentin kautta lahjoittaa. Itse pitäisin kuitenkin hyvänä, että siinä on joku ulkopuolinen, eikä niin, että perillinen on siinä sanelemassa omia ehtojaan.
Asia menee kimurantiksi, jos nämä lapsenlapset ovat alaikäisiä. Silloin heidän kanssaan ei voi tällaisia kauppoja noin vain tehdä, vaan siinä tarvitaan maistraatilta lupa, jota edes lasten vanhempi ei voi hakea, vaan tarvitaan edunvalvojan sijaista.
Sitten noista verovapaista lahjoista. Siinä vaiheessa kun lapset ovat täysi-ikäisiä, asuvat omillaan ja tienaavatkin jotain, heille voi antaa elatuslahjoja maksamalla laskuja heidän puolestaan. Näin heidän omat tulonsa jäävät heidän omaan käyttöönsä ja he pääsevät kartuttamaan omaisuuttaan sitä kautta. Joten vaikka he eivät saisi omaisuutta suoraan testamentilla, kyllä sitä ehtii vielä elatuslahjojen kautta siirtämään heille ihan reippaasti, ennen kuin ap:stä aika jättää.
Tietenkin täytyy olla testamentti. Toinen vaihtoehto on, että rintaperillinen kieltäytyy perinnöstä kokonaan ja se menee hänen lapsilleen.