Löydettin ihana asunto, mutta mahdollinen kosteusongelma pelottaa

eka asia on selvittää taloyhtiöstä (isännöitsijä), että miten kosteusasia on hoidettu ja onko korjaus tehty taloyhtiön vastuulla. Jos on, niin sitten asia on aika suoraviivainen, koska taloyhtiö korjaa sitten mahdolliset vauriot.



Voitte vaatia myyjää tekemään kosteusmittauksen. Myyjän tietenkään ei ole pakko suostua. Voitte myös itse teettää sellaisen. Kannattaa muistaa, että minkään kuntoarvion tulos ei ole vedenpitävä niin kauan kuin rakenteita ei pureta. Kaikki muu on vain arvioita.



Kosteus voi tulla ulkoapäin, esimerkiksi talon alla kulkevasta vesiputkesta tai vaikka tukkoon menneestä salaojasta. Sillä ei ole suurta merkitystä, että onko vettä laskettu vai ei. Toinen asia on se, että viemärin hajulukko voi alkaa haista, jos vettä ei ole laskettu vähään aikaan. Siitä selviää ihan sen hajulukon puhdistuksella.

Harvoikn pelkkä kuivatus riittää kosteusongelmien kanssa. Voi hyvin olla ettei lattiassa ole tarpeellista vesieristettä yms. Kuntotarkastukset on valitettavasti tuurista kiinni, rikkomatta kaakeleita ei kukaan näe mitä niiden alla on. Olen nähnyt aika monta asuntoa jossa kuntotarkastuksen mukaan on kaikki ok, mutta todellisuus on ollut aivan toinen.



Hyvä merkki on tuo haju, josta jo mainitset. Terve talo ei haise pukuhuoneelle, mummolalle tai perunakellarille. Ne on kaikki merkkejä kosteudesta tai homeesta tai jostain muusta epäterveestä.



Toki voitte asunnon ostaa, jos vain varaudutte siihen että remontoitte sen kunnolla!

Mikäli esim. betoniin menee kosteutta, niin kyllä ne kosteudet säilyy siellä esim. laattojen alla todella pitkään. Oleellista on, että miten korjaus on tehty.



Tuo, että siellä haisee pukuhuoneelta, ei ole kyllä terve merkki, joten itse jättäisin sen ostamatta.

Miten on kuivatettu koneellisesti vai?

Jos muuta ei ole tehty niin siellähän voi olla koko ajan putkivuoto. Onhan se kosteus jostain tullut.



Aerobiologianlaitokselta tilatkaa sisäilman homemittaus. Sillä ainakin tiedätte onko ilmassa homeita ja jos on niin unohtakaa.

Ei tuollaista riskiä kannata ottaa.

onko se kellekään yllätys? Haloo, tietysti siellä on kohonneita arvoja, kaikissa kylppäreissä, ainakin suihkun jälkeen, ei ne nyt hetkessä kuivu. Ja nyt jos kerta on kuiva, niin en huolehtisi juuri yhtään. Ja jos kosteus suihkutiloissa on jollekin ongelma ja ahdistuksen aiheuttaja, aina voi rakentaa kätevän pihasuihkun ämpäristä.

Onko millon putsattu röörit sisältä ja onko edes auki?





Jos haluatte sulkea kosteus ja homeongelmat ensin kokonaan pois niin tilatkaa homekoira. Jos eivät reagoi niin sitten tunkkaisuus johtuu muusta.

puoli vuotta tyhjillään ja myymättä jo yksistään kuulostaa huolen aiheelta.



Jos on outoa hajua niin käänny kannoillasi ja lähde toiseen suuntaan.



hometalossa asunut ja sairastunut

Asunto on myyty! Eipä tarvii enää pähkäillä.

Joku muu joutuu nyt selvittelemään mahdollisia home- ym. vaurioita. "pukuhuoneen" haju kylppärissä on todellinen syy olla tekemättä kauppaa, varsinkin kun sitä ei ole edes käytetty aikoihin!



Juuri tuollaiset kasiysi rakennetut kohteet ovat todella riskialttiita. Vedeneristyksiä ei ole tehty nykyvaatimusten mukaisesti.

Lattiakaivon ympärillä on aina hieman korkeammat arvot kuin muualla (ilman että olisi mitään remonttitarvetta tai kosteusongelmaa). Pelkästään tätä ei pidä säikähtää, vaan tilanne pitää selvittää perin pohjin.

Jos lattiakaivon ympäristössä on kosteutta, onko se kellekään yllätys? Haloo, tietysti siellä on kohonneita arvoja, kaikissa kylppäreissä, ainakin suihkun jälkeen, ei ne nyt hetkessä kuivu. Ja nyt jos kerta on kuiva, niin en huolehtisi juuri yhtään. Ja jos kosteus suihkutiloissa on jollekin ongelma ja ahdistuksen aiheuttaja, aina voi rakentaa kätevän pihasuihkun ämpäristä.

Professori Mirja Salkinoja-Salonen tutkii kosteusvauriomikrobien tuottamia myrkyllisiä toksiineja. Haastattelussa hän on kommentoinut, että kosteudesta syntyy mikrobikasvustoa, ja jos kosteusongelma korjataan vain kuivattamalla, niin kosteus kyllä lähtee, mutta sairastuttava tekijä eli mikrobikasvusto jää jäljelle.



Ap:n tapauksessa tuo haju kertoo kyllä jonkunlaisesta ongelmasta. Itse en missään nimessä ostaisi asuntoa, jossa on kellarin/pukukopin haju.

pelkkä kuivatus ei riitä, materiaalit tulee vaihtaa ja betoni desinfioida. Lisäksi tuo haistamanne haju kertoo jo aika paljon. Kosteusmittaus ei sinänsä kerro mitään homeongelmasta, homeen mikrobit kun viihtyvät myös kuivassa.

Pelkän ilmanäytteen tulokseenkaan ei ole luottamista, rakenteissa voi silti olla terveydelle vaarallisia homeita ja homemyrkkyjä.



t. hometalossa astmaan sairastuneen lapsen äiti