Lue keskustelun säännöt.
Vuokrien lasku jatkuu Helsingissä. Milloin tämä alkaa vaikuttamaan asuntojen hintoihin?
22.03.2021 |
Tuotto-odotukset laskee, joten sijoitusten arvokin luonnollisesti laskee.
https://www.helsinginuutiset.fi/paikalliset/3994619
Lähivuosina on valmistumassa valtavasti uusia taloja vuokramarkkinoille.
Kommentit (13)
Selvähän se on, että kun tarpeeksi pitkään kun rakentaa, niin jossain vaiheessa loppuu suomalaiset joita kämppiin voidaan asuttaa. Maailmassa toki ihmisiä riittää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Selvähän se on, että kun tarpeeksi pitkään kun rakentaa, niin jossain vaiheessa loppuu suomalaiset joita kämppiin voidaan asuttaa. Maailmassa toki ihmisiä riittää.
Ja varmaan niitä maailman ihmisiä on tarkoitus asuttaakin niihin Helsinkiin valmistuviin tuhansiin ja taas tuhansiin uusiin, rakenteilla oleviin uusiin taloihin.
Maamme tekee kuolemaa. 30 vuotisen riistovallan huipentuma lähestyy. Haaskoille tulevia on vähemmän, koska tuho menee totaaliseksi. Perinteinen lamassa sioittaminen ei silloin auta. Maamme kohtaa jäminkipohjailmiön kokonaisuudessaan. Tällä kertaa pahimman koskaan. Alkaneella ja seur. vuosikymmenellä alkaa kantaväkemme raju väheneminen. Uuseliitillemme tulee tyhjä olo.
Suunta on oikea. Helsingin vuokramarkkinat olivat pitkään ylihintaiset.
Hullua on. Veljeni myi kaksion (!) Pasilasta. Pyynti oli 385000. Siitä maksettiin 425000.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hullua on. Veljeni myi kaksion (!) Pasilasta. Pyynti oli 385000. Siitä maksettiin 425000.
Tolla hinnalla olis varmaan saanut jonkun merenrantatalon entisaikaan. Ihan kupla.
Vierailija kirjoitti:
Hullua on. Veljeni myi kaksion (!) Pasilasta. Pyynti oli 385000. Siitä maksettiin 425000.
Pasila on yksi eniten ellei eniten arvoaan nostaneista kaupunginosista Helsingissä. Hyvä sijoituskohde.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hullua on. Veljeni myi kaksion (!) Pasilasta. Pyynti oli 385000. Siitä maksettiin 425000.
Pasila on yksi eniten ellei eniten arvoaan nostaneista kaupunginosista Helsingissä. Hyvä sijoituskohde.
Juna ja ratikkapummit saastuttavat myös Pasilan aseman seutuja.
Olen kanssa huomannut että meidän alueella on vuokrapyynnöt tippuneet aika reippaasti. Lumo on ainoa joka kiskoo entistä kovempaa vuokraa 😄
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vaikuttaa. Mutta miten vaikuttaa, se onkin kokonaan toinen juttu. Jos vuokratuottoprosentti laskee, asunnot menevät myyntiin. Omaan asumiskäyttöön hankkivat onnistuvat useammin ostamaan, kun sijoittajat eivät enää ole markkinoilla kahmimassa kaikkea. Tosin omaan käyttöön ostava voi maksaa vähän suurempaa hintaa, sillä hän ei joudu miettimään sijoituksen tuottoa. Hinnat eivät laske, mutta vuokralaisuus vähenee. Ja se on hyvä asia.
Vierailija kirjoitti:
Hullua on. Veljeni myi kaksion (!) Pasilasta. Pyynti oli 385000. Siitä maksettiin 425000.
Huhhuh! Ystäväni osti Länsi-Pasilasta kolmion noin 15 vuotta sitten ja hinta oli silloin 110 te. Asuin itse viime vuosikymmenen puolivälissä kaupungin vuokra-asunnossa samalla suunnalla, aivan keskuspuiston kupeessa ja maksoin kaksiostani 520e vuokraa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Helsinki ei ole enää kallis paikka asua.
Olen seuraillut tuossa lähistöllä olevan vuokrayhtiön talon kämppäilmoituksia. Reilussa vuodessa vuokrapyyntö on näköjään tippunut 150 euroa samasta kämpästä. Ei se halpa ole edelleenkään, mutta se pahin törkyhinnoittelu lienee saavuttanut lakipisteensä. Terveempään suuntaan ollaan menossa.