Lue keskustelun säännöt.
Kuinka kieltäytyä taloyhtiön pihatöistä?
18.03.2021 |
Eli kyseessä rivitalo, jossa kaikki pihatyöt tehdään vuoroviikoin kaikkien asuntojen kesken. En halua lumitöihin aamuyöllä, ajamaan nurmikkoa, pensasaitatalkoisiin enkä muuhunkaan. Miten toimin, pitääkö jättää asunto ostamatta seikan takia?
Kommentit (85)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Rahalla.
Ei tarvitse muuta kuin ilmoittaa, ettei osallistu.
Jos ei työt maistu, ladot setelit pinoon. Siten korvaat oman osuutesi.
Hommaatte kunnon kaluston nurmikonleikkuuseen ja lumitöihin, niin mikäs siinä on huristella menemään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Talkoilu ei ole koskaan pakollista. Mutta joo: ei sillä kavereita liiemmälti saa yhtiöissä, joissa asiat hoidetaan talkoillen.
Älä osta koko roskaa.
Maksat. Ja lisäksi olet töissä silloin, kun noita asioita pitäisi tehdä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Entäs, jos on vuokralla/menossa vuokralle? Vamman takia ei pysty lumitöihin/ nurmikonleikkuuseen. Voiko kieltäytyä, jos talossa kuitenkin vuorot on?
Miksi ylipäätään haluat rivariin, jos et halua pihatöitä?
Yleensä rivitaloissa on tapana, että pihatyöt tehdään itse, jotta saadaan vastikkeet pidettyä alhaisempana.
Kaltaisesi aiheuttavat vain riitaa rivitaloyhtiössä.
Sinulle sopivampi asuntotyyppi olisi kerrostalo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Huoltoyhtiö. Vastike pompsahtaa sitten mukavasti.
Jos olet laiska loinen, niin tee naapurisovulle palvelus ja jätä asunto ostamatta.
Kenenkään ei ole pakko tehdä mitään, jos ei halua. Hallitus tai yhtiökokous ei voi pakottaa. Naapurisopu siinä tosin voi olla koetuksella.
Asuimme aikoinaan kuuden huoneiston pienessä rivitaloyhtiössä. Yksi naapuri oli isännöitsijä, toinen hallituksen puheenjohtaja ja loput hallituksen jäseniä yhtä lukuun ottamatta, joka kieltäytyi kaikesta. Oli talonmiesviikot jne. Naapuri kävi soittamassa ovikelloa ja kyselemässä, milloin leikkaamme pensaita tai maalaamme aikaa.
Aika äkkiä tajusimme, ettemme ole rivitaloasujia ja muutimme takaisin kerrostaloon. Toinen vaihtoehto olisi ollut omakotitalo, mutta ei ole ikävä lumi- tai puutarhatöitä, vaikka oma piha ja takka olivatkin kivoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Näissä taloyhtiöissä ei asioita ole mietitty loppuun, jos ihminen loukkaantuu tai sairastuu, ei asu asunnossa vaan on tyhjänä tai kakkosasuntona. Sitten kun omaa osuutta ruvetaan rahalla maksamaan hinta onkin kova. Tai on sovittu jotain epämääräistä että kyllä jos joku kipeenä muut tehdään yms pas kaa, ei toimi vuosikausia, ihmisillä on erilaisia vikoja ja ikää tulee jne. Aloittajalle ohje: Älä osta.
Taloyhtiössä päätetään tehdäänkö porukalla vai ostetaanko palvelu.
Jos on sovittu vuoroviikoista, ja joku asukas ei tähän halua suostua, niin tietysti hän palkkaa talonmiehen sille omalle vuoroviikolleen. Jos sun vuoro on joka kuudes viikko, niin sehän tulee aika harvoin eli kustannuskaan ei ole suuren suuri. Hinta on se, jonka maksaisit silloinkin, jos "taloyhtiö" ostaisi palvelun porukalla, sillä silloinkin maksaisit palvelusta sen kuudesosan. Palkkaat siis jonkun tekemään lumityöt, maalaamaan talkoissa aitaa tai korjaamaan kattoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pyörätuolissa oleva tuttavani asuu rivitalo-osakkeessa. Taloyhtiö on suhteellisen suuri, muistaakseni 14 asuntoa. Hommat hoidetaan talkoilla ja tämä oma tuttavani hoitaa osuutensa rahalla.
Vierailija kirjoitti:
Taloyhtiössä päätetään tehdäänkö porukalla vai ostetaanko palvelu.
Jos on sovittu vuoroviikoista, ja joku asukas ei tähän halua suostua, niin tietysti hän palkkaa talonmiehen sille omalle vuoroviikolleen. Jos sun vuoro on joka kuudes viikko, niin sehän tulee aika harvoin eli kustannuskaan ei ole suuren suuri. Hinta on se, jonka maksaisit silloinkin, jos "taloyhtiö" ostaisi palvelun porukalla, sillä silloinkin maksaisit palvelusta sen kuudesosan. Palkkaat siis jonkun tekemään lumityöt, maalaamaan talkoissa aitaa tai korjaamaan kattoa.
Kuulostaa reilulta, mutta asunto-osakeyhtiölain mukaan ketään ei voi sen enempää pakottaa tekemään kuin maksamaankaan. Näin se vain on, vaikka oikeustaju muuta sanoisikin. Asukas tai omistaja kun voi olla vaikka ulkomailla, saattohoidossa tai vaikka kuollut.
Vierailija kirjoitti:
Kerrot, että kieltäydyt lakiin vedoten. Ne työt kuuluvat taloyhtiölle.
Tiedätkö mikä taloyhtiö on? Se on asunnon omistavat ihmiset.
Ajatusmaailma on toisilla aika outo näissä taloyhtiöasioissa. Mikäli tehdään talkoilla, ei halua osallistua ja ei omasta mielestä kuulukaan osallistua mutta sitten pyydetään tarjous ulkopuoliselta 6 asunnon yhtiöön näistä töistä. Saadaan tarjous 6000. Muut 5 ilmoittaa, että tekisivät talkoilla, maksa omasta osuudesta 1000. Tämäkään ei tälle omista oikeuksistaan kiinni pitävälle käy, koska ei ole oikein, ettei hän hyödy muiden tekemistä talkoista mutta on valmis maksamaan sen 1000, kun muutkin joutuvat maksamaan saman. En ymmärrä tämän logiikkaa?
Olen asunut rivitalossa mutta en koskaan tällaisessa missä tehdään kaikki itse. Miten tämä käytännössä toimii? Yksi asukkaista lähtee töihin aamukuudelta, niin joka viikko joku vuoroltaan herää aamuviideltä tekemään lumitöitä? Entä jos joku tulee iltavuorosta vaikka puoliltaöin? Entä jos on yksinhuoltaja eikä voi jättää pieniä lapsia yksin, raahataanko nekin aamuyöstä mukaan lumitöihin? Mitä tapahtuu kun joku on matkoilla tai sairaana?
Raha ei ole se oikea vastaus, se ei olen lainmukaista. Talkoisiin ei voi ketään velvoittaa eikä osallistumattomuudesta voi lähettää laskua.
Kerrot, että kieltäydyt lakiin vedoten. Ne työt kuuluvat taloyhtiölle.