Lue keskustelun säännöt.
Uskaltaako vanhaa omakotitaloa nykyään enää ostaa?
11.12.2020 |
Jos siis ei jaksa tarkistuttaa homekoirilla ym. sitä kohdetta. Oma käsitykseni on sellainen, että omaan käyttöön on ok, mutta sijoitusmielessä todella huono ajatus. Onko jollain kokemuksia ostoprosessista?
Kommentit (24)
Ei, vain uusia voi ostaa, mutta ei niihin voi muuttaa kun ovat sitten vanhoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei, vain uusia voi ostaa, mutta ei niihin voi muuttaa kun ovat sitten vanhoja.
Äh, oikeasti olen lukenut liikaa kaiken maailman hometalocaseista lehdissä. Ostaa voi kyllä ja käyttää kaiken liikenevät rahan siihen, mutta kohde jää helposti käsiin, kun siis miten sellaisen uskaltaa myydä? Ja entäpä, jos se sittenkin on hometalo? Miten sellaisen tunnistaa ilman homekoiria? Onko vesivahinko aina potentiaalinen hometapaus?
T. Ap
Vierailija kirjoitti:
Ostaa uskaltaa, mutta myydä ei. Ostaja löytää kyllä muutamassa vuodessa piilevän vieheen, kun ahkerasti etsii.
En halua itse etsimällä etsiä vikoja, mutta olisi kivaa löytää terve talo ja kyetä myymäänkin se tarvittaessa. Kun tutkii myytäviä taloja, niin melkein kaikissa näyttäisi olevan jotain todella epäilyttävää.
Jos se oli jo aiemmin vanha, niin ei se nykyään ainakaan nuorekkaampi ole.
Vierailija kirjoitti:
Jos se oli jo aiemmin vanha, niin ei se nykyään ainakaan nuorekkaampi ole.
Lol. Kiinnostaisi kuitenkin omakohtaiset kokemukset.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos on tuollaiset epäilyt, niin kannattaa pysyä kerrostalossa. Vanhoja taloja ostavat yleensä remonttitaitoiset ihmiset, joilla on varallisuutta ottaa vastaan pienempiä tai isompia yllätyksiä. Usein heillä on myös tietoa ja kokemusta eri aikakauden rakennuksista.
Minkä arvon voi laittaa edes sille talolle vai kannattaako lähinnä perustaa ostopäätöksensä tonttiin (talo voi olla jtn kohtuullista ja iso riski pitää tiedostaa jo kauppoja tehdessä)?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos on tuollaiset epäilyt, niin kannattaa pysyä kerrostalossa. Vanhoja taloja ostavat yleensä remonttitaitoiset ihmiset, joilla on varallisuutta ottaa vastaan pienempiä tai isompia yllätyksiä. Usein heillä on myös tietoa ja kokemusta eri aikakauden rakennuksista.
Oon ihan kätevä käsistäni, mutta ei ole miestä/kumppania, eikä myöskään minkäänlaista remontointikokemusta. ☹
Mä uskaltaisin kyllä sinänsä ostaa, mutten uskaltaisi myydä, joten en uskalla ostaakaan.
Lähipiirissä hometaloriidan "pahis", eli se joka myi homeisen talon. Tavallinen, työssäkäyvä ahkera lapsiperhe. Eläkeikää lähentelevä pariskunta osti ja löysi piileviä virheitä. Lopputuloksena lapsiperhe velkajärjestelyssä ja kunnan vuokrakolmiossa, varaamansa tontin joutuivat luovuttamaan takaisin kunnalle kun ei ole varaa rakentaa. Aivan järjettömän p*ska juttu ja saanut suhtautumaan näihin hometaloriitoihin siten, että kummankaan osapuolen puolta en ota, jos en varmuudella tilannetta tunne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mä uskaltaisin kyllä sinänsä ostaa, mutten uskaltaisi myydä, joten en uskalla ostaakaan.
Lähipiirissä hometaloriidan "pahis", eli se joka myi homeisen talon. Tavallinen, työssäkäyvä ahkera lapsiperhe. Eläkeikää lähentelevä pariskunta osti ja löysi piileviä virheitä. Lopputuloksena lapsiperhe velkajärjestelyssä ja kunnan vuokrakolmiossa, varaamansa tontin joutuivat luovuttamaan takaisin kunnalle kun ei ole varaa rakentaa. Aivan järjettömän p*ska juttu ja saanut suhtautumaan näihin hometaloriitoihin siten, että kummankaan osapuolen puolta en ota, jos en varmuudella tilannetta tunne.
Tällaista painajaista pelkään itsekin. Lisäksi oon itse voimakkaasti homeallerginen, joten olisi kamalaa päätyä hometaloon itsekin. Ja jos tulisikin rahapula, niin en pääsisi ikinä eroon siitä talosta.
Täytyy purkaa sen verran että näkee onko hometta, koira nuuskimassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Täytyy purkaa sen verran että näkee onko hometta, koira nuuskimassa.
Tässä on sekin nolousaspekti, että tuttu on myymässä, joten en kehtaisi olla pikkutarkka nirppanokka. ☹
Vierailija kirjoitti:
Täytyy purkaa sen verran että näkee onko hometta, koira nuuskimassa.
Kaiken huipuksi mulla on todella karvas epäilys mahdollisesta kosteusongelmasta. Tosin oon normaalisti aika tarkka tuollaisissa asioissa varmuuden vuoksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Uskaltaa, mutt pitää ymmärtää mitä on ostamassa. Terveisin 1903 valmistuneen hirsitalon emäntä.
Taitaa olla niin päin, että vanhaa omakotitaloa ei enää uskalla myydä. Montakos vuotta se myyjän vastuu olikaan ja koskee myös ongelmia, joita on ollut mahdoton havaita myymisen aikaan.
Siinähän suunnittelet elämääsi, kun viiden vuoden päästä saatat joutua lunastamaan myymäsi talon takaisin ja maksamaan vielä vastapuolen ja omat oikeudenkäyntikulut päälle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täytyy purkaa sen verran että näkee onko hometta, koira nuuskimassa.
Tässä on sekin nolousaspekti, että tuttu on myymässä, joten en kehtaisi olla pikkutarkka nirppanokka. ☹
Älä osta kaverilra, siinä lähtee sekä kaveri, että rahat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täytyy purkaa sen verran että näkee onko hometta, koira nuuskimassa.
Tässä on sekin nolousaspekti, että tuttu on myymässä, joten en kehtaisi olla pikkutarkka nirppanokka. ☹
Miten sinä sitten kauppojen jälkeen uskallat vaatia korvausta tai korjaamista, jos ongelma ilmenee?
No eipä uskalla ostaa. Tai myydä. Tai olla ostamatta tai myymättä. Muuten menee hyvin.
Vierailija kirjoitti:
No eipä uskalla ostaa. Tai myydä. Tai olla ostamatta tai myymättä. Muuten menee hyvin.
Sorge, mutta tuosta ei ollut mitään apua. Hieman empatiaa, kiitos.
Ostaa uskaltaa, mutta myydä ei. Ostaja löytää kyllä muutamassa vuodessa piilevän vieheen, kun ahkerasti etsii.