Lue keskustelun säännöt.
Kertokaapa nyt, kun PANKKI ON ANTANUT LAINAEHDOT
19.11.2020 |
Niin millä víțuń logiikalla osakkaat voivat keskenään päättää maksettavan summan eli toisin sanoen RAHOITUSVASTIKKEEN?
PANKKI MÄÄRÄÄ.
Kommentit (64)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Niin? Millä perusteella taloyhtiö voi päättää summan, vaikka pankki määrää lainaehdot ja korkoprosentit???
Vierailija kirjoitti:
Taloyhtiön rahoitusvastike?
Ööö, niin?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pankki ilmoittaa lyhennyksen määrän, vaikka 10000 e / 6 kk (sis. korko). Talossa on 5 asuntoa, kaksi 100 neliön, kaksi 80 neliön ja yksi 50 neliön. Neliöitä yhteensä 410 kpl. Neliö = osake. Silloin lainan lyhennys on 24,39e/osake, eli siitä lasketaan jokaisen asunnon omistajan osuus. Isoimmat asunnot maksaa 2439 e / 6 kk, eli 406,50 e / kk jne. Mikä tässä on niin vaikeaa käsittää? Voihan se as oy päättää vaikka niin, että jokainen asunto on tasaveroinen, eli silloin jokainen maksaa 2000 e / 6 kk.
Mitkä osakkaat?
Hengitä syvään, laske viiteenkymmeneen ja tule vähän selittämään, mistä on kyse.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Niin? Millä perusteella taloyhtiö voi päättää summan, vaikka pankki määrää lainaehdot ja korkoprosentit???
Sinä maksat taloyhtiölle ja taloyhtiö pankille.
Taas tää hullu sekopää kiroilija vauhkoaa raha-asioistaan, joita ei osaa hoitaa vaikka kädestä pitäen neuvoisi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Taloyhtiö kusettaa ymmärtämätöntä osakasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ja voihan as oy päättää, että koska sillä on ylimääräistä rahaa tilillä, se maksaa 10000e / 6 kk lyhennyksestä puolet, jolloin as oy:n rahat kuluu, mutta asunnon omistaja maksaa silloin puolet vähemmän. Eli pankille maksetaan pankin määräämä summa, mutta as oy voi itse päättää miten se maksu jakautuu. Ei voi olla niin vaikeaa käsittää.
Voihan se taloyhtiö päättää kovemman vastikkeen keräämisestä? Tai jos taloyhtiöllä muita tuloja, vaikka liiketiloista, tms, niin silloin ei tarvi kerätä osakkailta niin paljoa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin? Millä perusteella taloyhtiö voi päättää summan, vaikka pankki määrää lainaehdot ja korkoprosentit???
Sinä maksat taloyhtiölle ja taloyhtiö pankille.
IHANKO TOSI? Miksi minun täytyy maksaa ENEMMÄN, kun raha menee taloyhtiön kautta pankille? Olen laskenut monet kerrat henkiläkohtaisen lainani lyhennyserän tismalleen samoilla tiedoilla kuin pankin lainaehdoissa lukee, eli samalla prosentilla.
Minkä takia minun pitää maksaa enemmän, kun raha menee taloyhtiön kautta??
Vierailija kirjoitti:
Taloyhtiö kusettaa ymmärtämätöntä osakasta.
Sitähän minä olen koko ajan sanonut. Paitsi että ymmärrän kyllä hyvin, senhän takia olenkin kyseenalaistanut valtavat maksut.
Taloyhtiö voi kerätä rahaa tulevaisuuden korjauksiin, tms.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin? Millä perusteella taloyhtiö voi päättää summan, vaikka pankki määrää lainaehdot ja korkoprosentit???
Sinä maksat taloyhtiölle ja taloyhtiö pankille.
IHANKO TOSI? Miksi minun täytyy maksaa ENEMMÄN, kun raha menee taloyhtiön kautta pankille? Olen laskenut monet kerrat henkiläkohtaisen lainani lyhennyserän tismalleen samoilla tiedoilla kuin pankin lainaehdoissa lukee, eli samalla prosentilla.
Minkä takia minun pitää maksaa enemmän, kun raha menee taloyhtiön kautta??
Voi h*lvetin tollo. Taloyhtiön laina ja henkilökohtainen laina eivät ole vertailukelpoisia sitten niin mitenkään. Molemmissa on omat lainaehtonsa ja kulunsa.
Vierailija kirjoitti:
Taloyhtiö voi kerätä rahaa tulevaisuuden korjauksiin, tms.
Öööö no ei täällä ole mitään korjauksia tulossa vuosikausiin😑
Onko täällä kaikki ihan pihalla?
Puhutko nyt vastikkeesta vai yhtiölainasta?
Asunnosta maksat pankille takaisin sitä lainaa jonka olet ottanut. Vastike taas menee taloyhtiölle ja tätä rahaa käytetään mm. rakennuksen hoitokustannuksiin jne.
Up