Lue keskustelun säännöt.
Asunto yrityksen nimiin
Neppis
02.09.2020 |
Tässä maailmantilanteessa tuli tälläinen ratkaisu mieleen, eli kun yksityishenkilö ei voi tehdä konkurssia, mutta yritys voi. Eli sijoitetun varallisuuden toki menettää, mutta velat saa anteeksi.
Eli perustaisi yrityksen ja ostaisi uudisasunnon (saa yhtiölainana edullisemmin) ja sitten vuokraisi sen itselleen markkinahintaan. Ja jos todella todella todella ohraisesti käy, niin aina on konkurssi vaihtoehto.
Niin, ei kai tuossa mitään laitonta ole? Normi yrityksen vuokraustoimintaahan se on.
Hitusen kalliimmaksihan tuo tulee, ainakin yhteisövero ja firman pyörittämisestä tulevat kustannukset päälle. Onko mitään muita kuluja?
Kommentit (2)
Kiitoksia kommentista. Sain tuon avulla palloteltua asiaa mielessäni eteenpäin.
Ongelmaksi koitui siispä se, että olin kuvitellut noiden uudisasuntojen lähtöhinnat alemmiksi kuin ne on ja jolloin se pöytälaatikko firma oikeasti kaipaisi pankista rahaa. Joten menetys olisi liian suuri vaikka sen alkuosuuden rahoittaisi kokonaan itse.
Nähtävästi sitten minimi riski ja suht uusi asunto olisi ainoastaan saavutettavissa osaomistus/asumisoikeus jne tyylillä. Vaikkakin rahat menee muiden taskuihin vs omistusasunto, mutta ei niin pahasti kuin ihan vuokralla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pankki ei taida antaa lainaa pöytälaatikkoyritykselle. Milläs sitä maksat? Toiseksi, jos vuokraat sen itsellesi, tulee maksuun vuokratulon verotus ja sulle verot työsuhdeasunnosta.