Kumpaa muutatte mielummin, kk-erää vai laina-aikaa, kun korot muuttuvat?

Mielestäni hyvä järjestelmä, sillä tällä tavoin tietää paljonko sieltä tililtä lainanmaksupäivänä lähtee.

Eli saman verran menee joka kk.

Lyhensimme lainan 30v lainaksi.

Ja miten se eroaa siitä asuuko vuokralla vai omassa. Lasketaan, että maksaa vuokraa 700€ kuussa. Jos on 30v maksuaika niin ennen kuin laina on maksettu, joutuu varmasti ottamaan jo remonttilainaa jos jonkinlaista ja loppujen lopuksi 30v kuluttua ei todellakaan ole tämän päivän rakennustekniikalla talosta enää minkäänlaista perintöä kenellekään vaan talo on jo taatusti purkukunnossa siinä vaiheessa.



Ihan varmasti asumiskuluihin menee 30v aikana korot, yhtiövastikkeet, remontit ym. tuon aivan sama summa kuin vuokraan, jollei enemmänkin. ja sitten kituutellaan vuosikausia korkeiden asuntolainojen kanssa ja valitellaan, ettei ole varaa mihinkään ylimääräiseen.Kyllä minä olen sitä mieltä, että 15v-20v asuntolaina on ihan maksimi, jos ei siihen ole varaa kannattaa asua vuokralla.

30 vuotta samana...



Miehen vanhemmat rakensivat talonsa itse 35 vuotta sitten. Talo on erittäin hyvässä kunnossa ja hyvin pidetty. En mä kyllä oikein ymmärrä miten meidän tällä vuosituhannella itse rakennettu talo olisi sen huonompaa tekoa, että se nyt tässä 20 vuoden sisällä lahoaisi käsiin.



Saa kyllä olla todella surkeaa tekoa talo, jos oikeasti kävisi niin, että 30 vuoden jälkeen talon omistajalle jäisi samalla tavalla tyhjää käteen kuin vuokranmaksajalle.

Itse haluan elää nyt vaikka sitten nuukemmin ja saada lainaa pois. Meillä on nyt 10 vuoden laina-aika, koska sain töitä. Alunperin pidettiin 15 vuotta maksimina. Talo rakennettiin siten, että ihan kaikki juttuja ei ole pakko tehdä kerralla valmiiksi, kun mulla ei ole vakipaikaa. Tai mitä vakipaikkaa nyt loppujen lopuksi kellään on... Eli eka tehtiin 100 neliön alakerta valmiiksi ja yläkertaan saa lisätilaa myöhemmin ja tarvittaessa.

avaimetkäteen periaatteella lahoaa taatusti kosteusvaurioihin ym. 20-30 vuoden aikana. Toki jos ootte itse tehneet kunnolla alusta alkaen voi kestääkin, mutta ihan varmasti jo isoja remontteja täytyy 30v aikana tehdä useampia.



Joo ja kyllähän ne vuokratkin nousee, niinkuin asuntojen korotkin taas jossain vaiheessa ja ne remonttikulut.