Minkä hintaisen asunnon keskituloinen uskaltaa ostaa yksin?

Up

Hyvin voisi 150t.

Mä otin 190t lainaa yksin. Ei ole ollut ongelmia maksaa pois. Kk erä n. 800e 25v laina-aika. Pystyisin maksamaan enemmänkin, ei olisi ongelma. Nettotulot n. 2500e/kk

Mulla oli 85000, ja siinäkin riitti maksamista, vaikka nettotulot on melkein 3000e. Siis tottakai sen PYSTYY maksamaan, mutta ajatus siitä, että kituuttaa 25 vuotta elämästään jotain kämppää maksaen, ahdisti. 15 vuodessa tuon maksoin pois, ja lisää velkaa en ota.

Vierailija kirjoitti:

Mä otin 190t lainaa yksin. Ei ole ollut ongelmia maksaa pois. Kk erä n. 800e 25v laina-aika. Pystyisin maksamaan enemmänkin, ei olisi ongelma. Nettotulot n. 2500e/kk

Millaiset vastikkeet tai muut kk-kulut? Onko sulla autoa?

Se riippuu, mitä muita kustannuksia sulla on (auto, vakuutukset, onko lapsia, lemmikkejä, muita velkoja..). Tuolla mainitsemallasi summalla et saa pk-seudulta välttämättä mieleistä asuntoa tai asuntoa ollenkaan. (Tai saa, mutta voi olla remppakuntoinen ja isot remontit tulossa.)

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mä otin 190t lainaa yksin. Ei ole ollut ongelmia maksaa pois. Kk erä n. 800e 25v laina-aika. Pystyisin maksamaan enemmänkin, ei olisi ongelma. Nettotulot n. 2500e/kk

Millaiset vastikkeet tai muut kk-kulut? Onko sulla autoa?

Vastike, sähkö, vesi ja asuntovakuutus n.200e/kk keskiarvo laskettu kokovuoden kuluista. Autoa en omista. En koe että elämäni olisi mitään kituuttamista. Bussikortin, kännykkäliittymän ja ruokakulujen jälkeen ei pahemmin rahaa tule mihinkään isompaan käytettyä. Joskus ostan vaatteita ja uusin harrastusvälineitä kun tarvetta tulee, muutaman kerran kuussa ulkona syömässä. Käyn Helsingin liikuntaviraston ylläpitämällä kuntosalilla johon vuosimaksu on alle 90e. Rahaa jää joinain kuukausina säästöönkin melkein tonni. Yleensä vähintään 600e. Matkustelen muutaman kerran vuodessa. Elän mielestäni ihan mukavaa elämää jossa en joudu tinkimään mistään. Olen aina ollut säästäväinen ja käyttänyt rahani järkevästi.

Se asunnon hintahan riippuu siitä, paljonko on säästöjä käytettäväksi asunnon ostoon. Jos niitä on 50000€, niin ei 200000€ laina ole paha jos ei muuten ole raskas kulurakenne. Tuollainen laina 35 vuoden maksuajalla on alkuun noin 550€/kk. Itse ottaisin lainan mahdollisimman pitkällä maksuajalla ja siihen lyhennysjousto, niin voi joka kuukausi verkkopankista säätää sen maksuerän. Välillä voi haluta maksaa vähemmän ja välillä enemmän. Tärkeintä on se, että tiukan paikan tullen voi maksaa vähän aikaa korkoja ilman että tarvitsee säätää pankin kanssa. Se tuo sellaista tietynlaista turvaa, kun tietää että ihan pienestä ei joudu lainan kanssa liriin. Sitten taas jos ahdistaa se laina, niin voi maksella vähän ripeämpään tahtiin.

Minäkin olen säästäväinen ja järkevä rahankäyttäjä mutta on myös lapset. Bussiliput, harrasteet, ruoka ym.. Kaikki maltillisesti mutta rahaa vie. Auton hankinta on pakollinen sillä asunnon osto on tehtävä missä joutuu liikkumaan enemmän. Se mietityttää.

Ap

Kyllähän asunnot maksaa ja lainaa pitää voida ottaa. Tosiaan yli 100000 helpostikin.

Up

Mulla yksin 320t. Ei pk seudulta halvemmalla saa jollei murjussa halua asua.

Otin 90 000 euroa lainaa, säästöistä pistin toiset 90 000. Silti minulla oli sellainen jatkuva 40 000 euron säästöbufferi.

Olen maksanut hieman isompia eriä pois, viidessä vuodessa lainaa on enää jäljellä 20 000 euroa. Säästöbufferin olen kasvattanut 60 000 euroon, voisin siis maksaa lopun velan pois vaikka heti, mutta niin kauan kuin korot pysyvät matalalla maksan 750 euron velkavähennyksiä seuraavat muutamat vuodet.

kantava ajatus on että minun pitää pystyä kattamaan aina noin puolet velkamäärästä säästöilläni.

Mikä luokitellaan keskituloiseksi? Minulla on nyt 28k vuositulot ja harkitsen max. 130 tuhannen asuntolainaa yksin. Tulojen pitäisi kasvaa lähivuosina.

Tv. keltanokka