Mitkä voivat olla syitä, että melko tuore aviopari myy melko vastikään ostetun asuntonsa

jos uudesta talosta muuttaa pois niin ilmeisesti ei ole rahaa maksaa tai haluaa yksinkertaisesti erilaisen talon.

ja huolettomasti vuokralla mieluisassa asunnossa?

t. 3

Kaveri: Päättivät rakentaa oman talon.



Toinen kaveri: Erosivat, eukko petti miestään puolivuotta papin aamenesta.

Me esimerkiksi muutimme pois muuten todella hyvästä asunnosta, koska huomasimme, ettei 2-kerroksinen asunto sovi meille.

erilaisia vaihtoehtoja ennen ostopäätöksen tekemistä, esim. että sopiiko meille 2 kerrosta vai ei? Uusavutonta meininkiä, varsinkin kun joutuu maksamaan myyntivoittoveroa jos ei ole asunut kämpässä vielä kahta vuotta. No, sellaista se nykytouhu on, ei ajatukset paljoa päätä pakota...

t. 6 vuotta laina-aikaa jäljellä.

Vierailija:

erilaisia vaihtoehtoja ennen ostopäätöksen tekemistä, esim. että sopiiko meille 2 kerrosta vai ei? Uusavutonta meininkiä, varsinkin kun joutuu maksamaan myyntivoittoveroa jos ei ole asunut kämpässä vielä kahta vuotta. No, sellaista se nykytouhu on, ei ajatukset paljoa päätä pakota...

eri asia vain jos asuu vuokralla 20vuotta ja maksaa joka kuu vuokraa, jos saman ajan asuu tulevassa omassa kodissa niin sen 20 vuoden jälkeen se asunto on oma. ja yhtä paljon tai vähän voi sitä lainaa maksaa takaisin kuin vuokraa kuukaudessa jos olisi vuokralla.

Muuttavatko tilapäisesti vuokralle, kun etsivät uutta?

Vierailija:

t. 6 vuotta laina-aikaa jäljellä.

Maksan edullista n. 900 euron aravavuokraa tilavasta perheasunnosta, joka viereisessä talossa maksaisi n. 450 000 euroa. Merinäköalalla, ilman mitään huolia siitä, kuka maksaa putkirempasta mitäkin ja pitääkö alakerrankin osallistua hissin kustannuksiin vai ei...

Kun ei se omistusasujakaan sitä varsinaista asuntoaan omista, ainoastaan hallintaoikeuden osakkeita vastaan.

Minä säästän palkastani suuren osan ja sijoitan sen korkoa kasvamaan, asuntojen arvot sen sijaan eivät välttämättä tulevaisuudessa ollenkaan pysy ennallaan saati sitten nouse... Siinä vaiheessa kun suuret ikäluokat rupeaa siirtymään autuaammille asuntoseuduille, alkaa olla ylitarjontaa asunnoista aika tavalla.

Vierailija:

erilaisia vaihtoehtoja ennen ostopäätöksen tekemistä, esim. että sopiiko meille 2 kerrosta vai ei? Uusavutonta meininkiä, varsinkin kun joutuu maksamaan myyntivoittoveroa jos ei ole asunut kämpässä vielä kahta vuotta. No, sellaista se nykytouhu on, ei ajatukset paljoa päätä pakota...

Kallein ehkä, mutta ei lopullinen ja ainoa! Itse en ymärrä niitä, jotka eivät vaihda asuntoa jos siinä jku asia tympii. Voi niitä kaliitakin hankintoja myydä ja ostaa miellyttävämpää tilalle!! Olen siis useita asuntoja myynyt ja ostanut ja läheskään aina myynnin syyt eivät ole olleet järin painavat. Onko siis asunnon omistaminen sama asia, kuin loppuikä tässä?!

Vierailija:

Maksan edullista n. 900 euron aravavuokraa tilavasta perheasunnosta, joka viereisessä talossa maksaisi n. 450 000 euroa. Merinäköalalla, ilman mitään huolia siitä, kuka maksaa putkirempasta mitäkin ja pitääkö alakerrankin osallistua hissin kustannuksiin vai ei...

Kun ei se omistusasujakaan sitä varsinaista asuntoaan omista, ainoastaan hallintaoikeuden osakkeita vastaan.

Minä säästän palkastani suuren osan ja sijoitan sen korkoa kasvamaan, asuntojen arvot sen sijaan eivät välttämättä tulevaisuudessa ollenkaan pysy ennallaan saati sitten nouse... Siinä vaiheessa kun suuret ikäluokat rupeaa siirtymään autuaammille asuntoseuduille, alkaa olla ylitarjontaa asunnoista aika tavalla.

Meillä on 6 vuoden kuluttua sellainen tilanne, että maksellaan alle 200 ¿ vastiketta. Ei hassumpaa. Tietenkään vuokranmaksajalla ei ole kyseisiä huolia, koska kaikki osallistuvat putkiremppaan, hissikustannuksiin, jne. Et kai kuvittele, että ne rahat tyhjästä tulevat? Vuokrarahoista ne otetaan, ja vuokraahan on helppo nostaa. Itse asiassa vuokrien ennustetaan nousevan lähiaikoina jopa 20 %. Laske siitä paljonko vuokrasi nousee... ;)

Miksi asunnon arvon pitäisi nousta, kun se on ostettu kodiksi, josta ei ole tarkoitus muuttaa pois? Ihan sama minulle, nouseeko vai laskeeko asuntomme arvo, meille se on koti, ei sijoituskohde. Tosin pk-seudulla asuntojen hintojen laskua ei ole näkyvissä, enkä usko, että suurten ikäluokkien poistuminen asuntomarkkinoilta tilannetta juurikaan helpottaa (monet suureen ikäluokkaan kuuluvat elävät hyvin kolmisenkymmentä vuotta vielä). Pk-seudulle on aina ollut ja tulee aina olemaan tulijoita, joten asuntojen kysyntä tulee aina olemaan kova.

Asut vuokralla 15 vuotta, mahdollisesti haluat muuttaa, jää vain tuulen huuhtoma perse, oman melkein maksetun kun myy, saa kaikkea pientä kivaa=)