Lue keskustelun säännöt.
Saako jokseenkin hyvätuloinen asuntolainaa, jos vakuudettomia luottoja on muutamia kymppitonneja?
12.09.2019 |
Bruttotulot 4300. Jos siis maksukyky on kunnossa, myöntääkö pankki kulutusluottoja pois makselevalle asuntolainaa?
Kommentit (19)
Olen ilmoittanut viestisi asiattomaksi
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tuskin saa.
Onko siis automaattisesti niin, että jos on näitä roskalainoja joskus joutunut ottamaan, on turha haaveilla omistusasunnosta ennenkuin kaikki on maksettu pois?
-ap
Pankki laskee maksukykyä. Vaikka olis kuinka hyvät tulot niin johan siinä maksellaan melkosta erää kulutusluottoja kk. Millä aattelit lainaa maksaa kun koko palkka menee kulutusluottojen lyhennykseen?
Eli juu, maksa luotot ensin pois. Vasta sitten mieti sitä asuntolainaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nojaa eihän se hyvältä näytä. Riippuu vähän minkälaisia..
Minulle jää lainanhoitokulujen jälkeen asumiseen ja muihin menoihin n. 2200 euroa kuussa, joten ihan ok tilanne tosiaan sen suhteen. Mietin vain tuota että pitävätkö pankit epäluotettavana asiakkaana, eivätkä maksukyvystä huolimatta myönnä mielellään.
-ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei saa tällä hetkellä ilman säästöjä. Finanssivalvonnan määräys. Ota sellainen dansken matalakorkoinen vakuudeton laina ja maksa nuo pois sillä jos ne on jotain järjettömiä pikavippejä.
Vierailija kirjoitti:
Minulle jää lainanhoitokulujen jälkeen asumiseen ja muihin menoihin n. 2200 euroa kuussa, joten ihan ok tilanne tosiaan sen suhteen. Mietin vain tuota että pitävätkö pankit epäluotettavana asiakkaana, eivätkä maksukyvystä huolimatta myönnä mielellään.
-ap
Vakuudttomat kulutusluotot on aika kalliita. Millä logiikalla sä et maksa luottojasi pois, jos sulle kerran jää hirveästi ylimääräistä rahaa kuussa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minulle jää lainanhoitokulujen jälkeen asumiseen ja muihin menoihin n. 2200 euroa kuussa, joten ihan ok tilanne tosiaan sen suhteen. Mietin vain tuota että pitävätkö pankit epäluotettavana asiakkaana, eivätkä maksukyvystä huolimatta myönnä mielellään.
-ap
Vakuudttomat kulutusluotot on aika kalliita. Millä logiikalla sä et maksa luottojasi pois, jos sulle kerran jää hirveästi ylimääräistä rahaa kuussa?
Maksan tällä hetkellä vain minimilyhennystä kun yritän arpoa, mitä tämän asian kanssa tekisin, lainoissani on pitkät maksuajat, jolloin kuukausimaksut eivät ole mitään tähtitieteellisiä.
-ap
No ei kukaan täällä sitä sulle pysty sanomaan että saatko vai etkö saa. Pankki sitä lainaa myöntää, jos myöntää, joten kysyt sieltä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minulle jää lainanhoitokulujen jälkeen asumiseen ja muihin menoihin n. 2200 euroa kuussa, joten ihan ok tilanne tosiaan sen suhteen. Mietin vain tuota että pitävätkö pankit epäluotettavana asiakkaana, eivätkä maksukyvystä huolimatta myönnä mielellään.
-ap
Vakuudttomat kulutusluotot on aika kalliita. Millä logiikalla sä et maksa luottojasi pois, jos sulle kerran jää hirveästi ylimääräistä rahaa kuussa?
Maksan tällä hetkellä vain minimilyhennystä kun yritän arpoa, mitä tämän asian kanssa tekisin, lainoissani on pitkät maksuajat, jolloin kuukausimaksut eivät ole mitään tähtitieteellisiä.
-ap
Jatkan vielä: Vuokra-asuminen tulee minulle hieman kalliimmaksi kuin omistusasuminen, siksi olen nyt mieluummin hieman säästänyt kuin maksanut kaikkea pois. Mutta pelottaa mennä pankkiin kysymään, sillä en tiedä, jääkö pankeille merkinnät syistä, miksi eivät asuntolainaa ole myöntäneet (kulutusluotot) ja se hankaloittaisi asuntolainan saamista sitten jopa velattomana myöhemmin.
-ap
Vierailija kirjoitti:
No ei kukaan täällä sitä sulle pysty sanomaan että saatko vai etkö saa. Pankki sitä lainaa myöntää, jos myöntää, joten kysyt sieltä.
Toivoin, että täällä palstalla olisi joku, jolla on omakohtaista kokemusta/tietoa tai vaikka lähipiirissä ollut samaa tilannetta.
-ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kyselin keväällä nordeasta 160t lainaa, siellä olisi pitänyt olla omaa rahaa 8t + 2t vakuuden ostamista varten...s-pankki ja aktia puhuivat jotain 5t pintaan pitäisi olla omaa rahaa. Danskessa vastaava tulos kuin nordeassa. Mulla tulot suht samaa luokkaa kun sulla, turhaa velkaa hiukan päälle 10t. Eli pankkiin vaan kysymään sille omalle aiotulle lainasummalle vaadittavaa omarahoitusosuutta. 0e omarahoituksella ei saa lainaa ellei sitten ole jotain tuttuja kuvioissa. Päätin itse maksaa velat pois ja sitten säästää alkupääoman ihan oman mielenrauhan vuoksi jos talous jotain temppuja tässä tekee.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No ei kukaan täällä sitä sulle pysty sanomaan että saatko vai etkö saa. Pankki sitä lainaa myöntää, jos myöntää, joten kysyt sieltä.
Toivoin, että täällä palstalla olisi joku, jolla on omakohtaista kokemusta/tietoa tai vaikka lähipiirissä ollut samaa tilannetta.
-ap
Tähän kun vaikuttaa useat asiat. Ikä, perhetilanne, säästöt, mitä varten noita lainoja on otettu, takaukset, mistä ja minkälainen asunto, miten muuten hoitanut raha-asiat, terveys, työpaikka ym ym. Et siis tule täältä saamaan vastausta, voi olla että joku toinen ei ole saanut asuntolainaa ja sinä voitkin saada.
Kyllä sitä asuntolainaa voi saada, jos maksukyky riittää. Ne kulutusluotot lasketaan tietenkin mukaan maksukykyyn ja ne rasittavat maksukykyä. Mutta eivät ne sinällään ole este asuntolainan saamiselle jos yhtälö muuten toimii. Tulot pitää olla riittävät, omarahoitusta pitää olla riittävästi ja myös lisävakuuksia tarvitaan, jos omaa rahaa ei ole 25% asunnon hinnasta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No ei kukaan täällä sitä sulle pysty sanomaan että saatko vai etkö saa. Pankki sitä lainaa myöntää, jos myöntää, joten kysyt sieltä.
Toivoin, että täällä palstalla olisi joku, jolla on omakohtaista kokemusta/tietoa tai vaikka lähipiirissä ollut samaa tilannetta.
-ap
Minä olin juuri viime viikolla mukana lainaneuvotteluissa, joissa nuoripari haki asuntolainaa. Mies töissä, mutta hänellä hampaisiin asti auto- ja moottoripyörälainaa ja vähän opintolainaa päälle, ei säästöjä. Nainen osa-aikaisesti töissä (opiskelija), hänellä sijoituksia ja säästöjä mutta pienet tulot. Yhteensä pariskunnan nettotulot jotain 3000€ ja lainanhoitoon menee jotain 600€/kk. Kyllä näille 200000€ laina myönnettiin, mutta tietenkin ne auto- ja moottoripyörälainojen kuukausierät vaikutti siihen minkälainen laina oli mahdollinen. (Piti ottaa pitkä laina-aika, että yhtälön sai toimimaan.)
Vierailija kirjoitti:
Tähän kun vaikuttaa useat asiat. Ikä, perhetilanne, säästöt, mitä varten noita lainoja on otettu, takaukset, mistä ja minkälainen asunto, miten muuten hoitanut raha-asiat, terveys, työpaikka ym ym. Et siis tule täältä saamaan vastausta, voi olla että joku toinen ei ole saanut asuntolainaa ja sinä voitkin saada.
Terveystarkastusta siellä pankissa ei nyt sentään tehdä, mutta se vaikuttaa onko työsopimus määräaikainen vai toistaiseksi voimassaoleva, kuinka kauan nykyinen työsuhde on jatkunut, missä firmassa on töissä ja millä alalla. Määräaikainen työ ei sairaanhoitajalla haittaa niinkään, koska tiedetään että niille on töitä. Mutta sitten jos on määräaikainen sopimus jollain yt-alalla niin huonompi homma. Samaten iso tunnettu työnantaja on parempi kuin pieni tuntematon.
Tuskin saa.