Lue keskustelun säännöt.
Tupakointikiellon hankinta taloyhtiössä: meneekö näin?
Trooppiska
17.06.2019 |
Rivitalo, jossa 6 erillistä taloa omine takapihoineen, jotka ovat yhtiön, mutta osakkaan hallinnassa. Se on selvää, että kaikkiin pihoihin pitää hakea yhdenvertaisuuden perusteella kielto, ei vain esim yhteen.
Jos asiasta saadaan aikaan kysely asukkaiden/osakkaiden kesken, riittää kieltoon yksimielinen päätös ja kielto alkaa heti. Jos on toisin, asia pitää viedä yhtiökokoukseen ja toimia sen pohjalta ja esim hakea kunnalta tupakointikieltopäätöstä (mistä kunnasta, ympäristöasioista vastaavaltako?). Kummassakin tapauksessa yhtiön on ilmoitettava yhtiön alueella olevan tupakkapaikan sijainti.
Olenko oikeilla jäljillä?
Kommentit (12)
Vierailija kirjoitti:
Ei mene noin.
Vaan miten? Mikä kohta on mielestäsi väärin?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Menee juuri näin. Jos päätös on yksimielinen, se voidaan yhtiökokouksen päätöksen jälkeen kirjata yhtiöjärjestykseen.
Jos päätös ei ole yksimielinen vaan enemmistöpäätös, voi kieltoa hakea kaupungin viranomaiselta. Viranomainen sitten myöntää tai epää kiellon. Meillä on juuri tämä käsittelyssä kaupungilla, kyseessä tosin kerrostalo, mutta koskee yhtälailla kaikkia asunto-osakeyhtiöitä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei mene noin.
Vaan miten? Mikä kohta on mielestäsi väärin?
Taloyhtiö ei voi kieltää tupakointia edes yksimielisellä päätöksellä. Taloyhtiö VOI HAKEA kieltoa kunnan viranomaiselta, joka sen kiellon sitten määrää/ei määrää.
En puutu tähän uudisrakennuksiin, joihin voi kiellon laittaa heti.
Siis pääosin juuri noin, toki siihen yksimieliseenkin päätökseen tarvitaan se yhtiökokouksen koollekutsuminen ja yhtiöjärjestyksen päivitys, että asia on virallinen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei mene noin.
Vaan miten? Mikä kohta on mielestäsi väärin?
Taloyhtiö ei voi kieltää tupakointia edes yksimielisellä päätöksellä. Taloyhtiö VOI HAKEA kieltoa kunnan viranomaiselta, joka sen kiellon sitten määrää/ei määrää.
En puutu tähän uudisrakennuksiin, joihin voi kiellon laittaa heti.
Voi kieltää. Jos päätös on yksimielinen, kielto kirjataan yhtiöjärjestykseen.
Vierailija kirjoitti:
Menee juuri näin. Jos päätös on yksimielinen, se voidaan yhtiökokouksen päätöksen jälkeen kirjata yhtiöjärjestykseen.
Jos päätös ei ole yksimielinen vaan enemmistöpäätös, voi kieltoa hakea kaupungin viranomaiselta. Viranomainen sitten myöntää tai epää kiellon. Meillä on juuri tämä käsittelyssä kaupungilla, kyseessä tosin kerrostalo, mutta koskee yhtälailla kaikkia asunto-osakeyhtiöitä.
Taloyhtiö ei voi kieltää tupakointia edes yksimielisellä päätöksellä, koska kiellon tekee aina viranomainen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Menee juuri näin. Jos päätös on yksimielinen, se voidaan yhtiökokouksen päätöksen jälkeen kirjata yhtiöjärjestykseen.
Jos päätös ei ole yksimielinen vaan enemmistöpäätös, voi kieltoa hakea kaupungin viranomaiselta. Viranomainen sitten myöntää tai epää kiellon. Meillä on juuri tämä käsittelyssä kaupungilla, kyseessä tosin kerrostalo, mutta koskee yhtälailla kaikkia asunto-osakeyhtiöitä.
Kiitos vahvistuksesta! Kyselyn jälkeinen (mahd kielto) tilanne siis astuu heti voimaan, mutta yhtiökokous vahvistaa sen yhtiöjärjestykseen.
Kyseessä ei ole kaupunki, vaan pääkaupunkiseudun lähiö, kunta. Onko tietoa, keneltä kunnissa tätä kieltoa haetaan (siis mikä osasto/jaosto)? Vaikka isännöitsijähän sen sitten hoitaa. Onko sinulla tietoa kustannuksista? Hinnat tietysti vaihtelevat, mutta olen ymmärtänyt, että taloyhtiö saa varautua n 1500 euron maksuihin jälkimmäisessä tapauksessa.
Tämä taloyhtiö on kauan sitten ennen vuotta 2017 rakennettu eikä yhtiöjärjestyksessä ole mitään mainintaa asiasta.
Meillä oli tuollainen kielto. Kyseessä siis vuokraluukku VVO:n omistamassa uudessa kerrotalossa, jossa tupakointikielto oli ollut alusta asti. Naapurin rouva meni aina aamuisin kadulle tupakoimaan, koska pihassa ei saanut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Trooppiska kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Menee juuri näin. Jos päätös on yksimielinen, se voidaan yhtiökokouksen päätöksen jälkeen kirjata yhtiöjärjestykseen.
Jos päätös ei ole yksimielinen vaan enemmistöpäätös, voi kieltoa hakea kaupungin viranomaiselta. Viranomainen sitten myöntää tai epää kiellon. Meillä on juuri tämä käsittelyssä kaupungilla, kyseessä tosin kerrostalo, mutta koskee yhtälailla kaikkia asunto-osakeyhtiöitä.
Kiitos vahvistuksesta! Kyselyn jälkeinen (mahd kielto) tilanne siis astuu heti voimaan, mutta yhtiökokous vahvistaa sen yhtiöjärjestykseen.
Kyseessä ei ole kaupunki, vaan pääkaupunkiseudun lähiö, kunta. Onko tietoa, keneltä kunnissa tätä kieltoa haetaan (siis mikä osasto/jaosto)? Vaikka isännöitsijähän sen sitten hoitaa. Onko sinulla tietoa kustannuksista? Hinnat tietysti vaihtelevat, mutta olen ymmärtänyt, että taloyhtiö saa varautua n 1500 euron maksuihin jälkimmäisessä tapauksessa.
Tämä taloyhtiö on kauan sitten ennen vuotta 2017 rakennettu eikä yhtiöjärjestyksessä ole mitään mainintaa asiasta.
Älä usko tuota vastaajaa, hän on väärässä. Taloyhtiö ei voi tupakointia kieltää edes yksimielisellä päätöksellä.
Vierailija kirjoitti:
Meillä oli tuollainen kielto. Kyseessä siis vuokraluukku VVO:n omistamassa uudessa kerrotalossa, jossa tupakointikielto oli ollut alusta asti. Naapurin rouva meni aina aamuisin kadulle tupakoimaan, koska pihassa ei saanut.
En asu VVO:lla, vaan omassa osakkeessa (vanha yhtiö), tupakointikieltoa ei ole. Ymmärrän kuitenkin niin, että vanhoissa taloissa pitää osoittaa paikka tupakoitsijoille. Olenko väärässä?
Ei mene noin.