Lue keskustelun säännöt.
Vuokralainen tästä vuokrasi koostuu
21.01.2019 |
Maksatan ensinnäkin pois lainan lyhennystä ja yhtiövastiketta, en siis ole mikään hyvän tekijä vaan asunnossa on kiinni runsasti omaa rahaa. Lisäksi asunnoista runsas kysyntä ja mitä useampi asuntoa kysyy, sitä korkeammaksi voin nostaa vuokratarjousta. Lopulta asunnon saa se joka suostuu maksamaan eniten vuokraa. Mielestäno asuntosijoittaminen on hyvä kauppa, sillä ajan muttaa vuokratulot maksavat lainan hiljalleen pois ja pääsen vapaaksi lainasta.
Kommentit (8)
Vierailija kirjoitti:
Me laitettiin mukaan myös
uuden veneen lyhennys
huvila Italiassa lyhennys
uuden auton lyhennys
vähän ylimääräistä tuhlausrahaa kuukautta kohtiAsunnon ylläpitokulut ovat pienin osa
= 1300 e/kk
Hyvin pyyhkii!
Aikalailla lyhennyksiä. Onko sinulla varaa ostaa mitään omilla rahoilla?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jep. Harmi kun en saa lainaa. Mut ehkä muutan asuntovaunuum🤗
Ap ei ole asuntosijoittaja. Sen näkee.
Vuokra koostuu oikeasti:
Yhtiövastikkeesta
Rahoitusvastikkeesta
Vakuutuksista (joo, vuokranantajalla pitää olla vakuutus, vaikka vuokralaiselta vaadittaisiinkin kotivakuutus. Niillä vakuutetaan eri asioita)
Remonttikuluista, joita aina pitää laskea tulevan
Vuokranantajan vuokrauksen eteen näkemästä vaivasta.
Mahdollisen sijoituslainan koroista.
Ja tämän jälkeen jos lainan lyhennyksistä pystyy maksamaan osan, se on plussaa. Mutta juuri koskaan niitä ei maksa vuokratulolla kokonaan. Ja itä lyhennykseen siittää, siitä maksetaan täydet verot.
Vierailija kirjoitti:
Me laitettiin mukaan myös
uuden veneen lyhennys
huvila Italiassa lyhennys
uuden auton lyhennys
vähän ylimääräistä tuhlausrahaa kuukautta kohtiAsunnon ylläpitokulut ovat pienin osa
= 1300 e/kk
Hyvin pyyhkii!
Tiedäthän, että niihin sinun veneen, huvilan ja auton hintoihin on leivottu ihan samat setit?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mulla on Stadin vuokrakämppä ei yksityinen.
Meilä yksi yksiö ja yksi kaksio Oulussa. Kaksioon sain soma li yksinhuoltaja +3 lasta joulua, laitettiin jo semmoinen vuokra kun kela maksaa että laskettiin että tälle naiselle tulee uus lapsi vuoden sisään (laskettiin 15kk mutta meneekö niin kauan ¿) ja päästään laittaan sillä tulolla toinen yksiö alulle hieman riskillä ja mietitään että olisko uussijoitus asunto sittenkin kaksio... Oulussa parhaat on kelan kautta soma lit isompiin asuntoihin ja i rakin pojat yksilöihin. Ei remontteja näille mutta eivät ymmärrä myöskään vuokra tasosta ja kun tulee kelalta niin tappion vedetään, meille tämä suuntaus tuottaa hyvin kyllä ja kun poliitikot näin päättäneet niin otetaan se raha. Yliopiston läheltä menee yksiö ira kun poijaalle tonnilla viimeistään ens syksynä! Vuokrataan nousee mutta toisaalta ei kaikki saa niin hyvin kun mitä näiltä siis kelalta voi pyytää. Oulussa kyllä nähty tämä myös sijoitusasuntoja kovana hinnannousuja heti kun tuli tuo vyöry näitä, onneks ei tarvi näitten kanssa itse kisata kun kela kyllä pystyy aina maksamaan paremmin kuin suomalaisnuori muuttaessaan omilleen. Meillä saatiin perintö ja aloitettiin tämä asuntosijoitus, nyt saadaan jo laina sijoitusasuntoja ja vielä asunto tai pari niin ollaankin jo varakkaita. Mies töissä minä kotona, kiitos Sipilä kun saadaan ihanat vuokrat ja vuokralaiset
Me laitettiin mukaan myös
uuden veneen lyhennys
huvila Italiassa lyhennys
uuden auton lyhennys
vähän ylimääräistä tuhlausrahaa kuukautta kohti
Asunnon ylläpitokulut ovat pienin osa
= 1300 e/kk
Hyvin pyyhkii!