Eläkeläispariskunta kauppaa omakotitaloa Äänekoskelta: ihmettelee kun ei mene kaupaksi 160 000 eurolla

Miljoona markkaa. huh huh.

Ihan liian kova hinta. Talo on ihan ok, mutta esim makkareita on vain kaksi. Ei se riitä perheille.

Eihän tuo nyt kallis ole.

Äänekosken asuntojen hintatasoon nähden tuo on aikamoinen hinta. Ei ihme ettei mene kaupaksi.

Tuolla hinnalla saa ok:n Helsingin kehyskunnista kuten Kirkkonummelta.

Riippuu missäpäin Äänekoskea. Se Äänekoski on laaja käsitys. Toki biotuotetehdas on tuonut sille alueelle pössistä ja asunnot ovat kysyttyjä mutta jos talo on esim. Suolahden suunnalla niin siinä ja tuossa että onko hinta liian korkea. 

Äänekosken keskustan liepeillä on ollut kohtuullinen hintataso aina. Suolahdessa hintataso on ollut vaatimaton. Samoin jos mennään Konginkankaan tai Saarijärven suuntaan niin hinnat putoavat. On vaikea sanoa miten biotuotetehdas on tähän asuntojen hintakehitykseen vaikuttanut mutta luultavasti Äänekosken keskustan liepeillä hinnat ovat nousseet. Muista taajamista on vaikea sanoa.

Hirveä hinta Äänekoskella sijaitsevasta omakotitalosta. Asutaan yhdessä Suomen kalleimmista kunnista ja täällä tuolla rahalla saa ok kunnossa olevan vanhan rivarin. Joten siis miten voi pitää paikkaansa, että heidän pitäisi saada noin paljon rahaa voidakseen ostaa rivarin samalta paikkakunnalta.

Realismi ei ole ihan saavuttanut heitä. Eikä saavuta ostajakaan, jos hintaa ei lasketa.

Vierailija kirjoitti:

Miljoona markkaa. huh huh.

Tuo markkavertailu ei oikein toimi enää kun kaikki muutkin hinnat ovat nousseet.

No siinähän pitävät mökkinsä, jos eivät hintaa laske. Tyhmien ostajien vika, kun eivät maksa mitä pyydetään.

Onhan tuo hinta jostain Äänekoskella olevasta talosta ihan liikaa. 20 v vanhaan taloon pitää jo kohta alkaa remonttejakin tekemään. Vanhusten talosta on todennäköisesti kaikki pinnat uusittava, on ysäri-laattaa ja ysäri-tapettia.

Asuntokauppa ei käy kun pankki on kiristänyt lainaehtoja varsinkin nuorilta.

Jos mietitään tilannetta niin muut myyjät laskevat hieman hintojaan mutta nuo eivät, joten noilla jää asunto myymättä. Juttu tuntui olevan kirjoitettu siitä lähtökohdasta että "valtion pitää tehdä jotain" jotta nämä saava talostaan haluamansa hinnan. 

Eli uuden hinnalla saisi nyt täysin remontoitavan vanhan talon. Alle 10 vuotiaasta voi pyytää tuon mut 20 vuotiaan on aika syönyt, remontit maksaa ja silti kädessä on vanha talo.

Vierailija kirjoitti:

Tuolla hinnalla saa ok:n Helsingin kehyskunnista kuten Kirkkonummelta.

Kirkkonummi ei ole kehyskunta vaan puskaa. Matka Helsinkiin kestää yli tunnin.

160000€:lla saa purkukuntoisen hökkelin.

Nurmijärven syrjäkylilläkin talot maksavat liki 300000, vaikka ainut tapa päästä Stadiin on oma auto.

Tuolla hinnalla saa samankokoisen omakotitalon Turustakin.

Nii, kutsutaan sellutehdasta biotuotetehtaaksi niin sehän kuulostaakin jo paljon modernimmalta. 

Lauttasaaresta ei saa edes yksiötä tuolla rahalla.

Vierailija kirjoitti:

Tuolla hinnalla saa samankokoisen omakotitalon Turustakin.

Laitapa linkki johonkin tällaiseen kohteeseen, niin käyn ostamassa pois.

Vierailija kirjoitti:

Saahan sitä ihmetellä. Ei tingitä hinnasta. No, ei kannata sitten ihmetellä kaupan nihkeyttä. Liian ahneelle jää musta pekka käteen.

https://www.is.fi/taloussanomat/oma-raha/art-2000005889602.html

Mikä oli pointtisi? Näiden ei ole pakko myydä. Mitään eivät menetä. 20-vuotias talo on teknisesti uuden veroinen.

Tosin 1600€/m² on aika kova hintapyyntö tuolle alueelle, mutta saahan sitä pyytää. Tosin ostajat katsovat neliöhintaa ja valinnanvaraahan tuolla on, vaikkei noin lähellä Äänekosken keskustaa (500m).

Itselläni on hitain talokauppa vienyt kolme viikkoa. Hinta oli kohdallaan.

Metsä Groupin biotuotetehdas Äänekoskella

'Metsä Groupin biotuotetehdas Äänekoskella on pohjoisen pallonpuoliskon suurin puuta jalostava laitos. Investoinnin arvo on 1,2 miljardia euroa, mikä tekee siitä metsäteollisuuden historian suurimman

investointihankkeen Suomessa. Tehdas käynnistettiin suunnitellusti 15.8.2017, ja se saavutti täyden tuotantokapasiteetin aikataulun mukaisesti elokuussa 2018'

Ostakaapa talo, vuokrapöljät! Te maksatte vuokraa vähintään 7500/vuosi eli tuon talon hinnan 20 vuodessa. Ettekä omista mitään.