84 m2 Töölössä 430 €/kk. PITÄISIKÖ VUOKRASÄÄNTELY PALAUTTAA?

Ketä huvittaa enää vuokrata, jos vuokra kattaa vain juuri ja juuri yhtiövastikkeen?

Teksti on ristiriidassa otsikon kanssa. Tuohan on todella edullinen vuokra??

Katso miten hyvin sääntely toimii Tukholmassa (vihje ei toimii)

AP:lla on selkeesti kotiläksyt tekemättä. Muuten ei  käy järkeen noin tyhmä kirjoitus.

Ei missään nimessä pitäisi palauttaa. Kyllä markkinat oikean tason löytää. Vastaavasti pitäisi kysyä että mikä estää tehokasta vuokra-asuntotuotantoa ja sitä että kilpailu ei toimi. Ja näitä kilpailun esteitä pitäisi nimenomaan purkaa.

Aloittajan nimimerkki kertoo kaiken olennaisen avauksesta.

Kaikille vuokrasääntelyn ihanuudesta haaveileville suosittelen tutustumista Tukholman säädeltyihin asuntomarkkinoihin.

#asuntokupla #pimeä asunnonvälitys

Minun mielestäni ainut toimiva ratkaisu olisi se, että kunnat ja kaupungit rakentaisivat riittävästi edullisia vuokra-asuntoja. Ei niiden tarvitse olla mitään sikahalpoja, mutta kuitenkin selkeästi edullisempia kuin pääkaupunkiseudun nykyiset hinnat. Esim. hyväkuntoisesta 50 neliön kaksiosta kohtuullinen hinta olisi 700 e ja 30 neliön yksiöstä 550 e. Halvempi jos metsikössä, vähän kalliimpi jos keskustan liepeillä.

Tuliko tohon otsikkoon joku kirjotusvirhe? Oliko oikea määrä 1420e? Koska 420 on aika edullinen noin isoon asuntoon. Itse asun paljon pienemmässä ja maksan enemmän. Kauemmas muuttaminen ei olisi fiksua, koska todennäköisesti joutuisin sitten kustantamaan bussikortin (60e) ja vesi ei välttämättä sisältyisi vuokraan, joten tulisi lisäkuluja. 

Siis yksiöni on 510 keskustassa (Ei helsinki)

Vierailija kirjoitti:

Ketä huvittaa enää vuokrata, jos vuokra kattaa vain juuri ja juuri yhtiövastikkeen?

No entäs jos ei saa vastiketta useisiin sijoitusasuntoihin?

Mistä rahat sitten?

Vierailija kirjoitti:

Minun mielestäni ainut toimiva ratkaisu olisi se, että kunnat ja kaupungit rakentaisivat riittävästi edullisia vuokra-asuntoja. Ei niiden tarvitse olla mitään sikahalpoja, mutta kuitenkin selkeästi edullisempia kuin pääkaupunkiseudun nykyiset hinnat. Esim. hyväkuntoisesta 50 neliön kaksiosta kohtuullinen hinta olisi 700 e ja 30 neliön yksiöstä 550 e. Halvempi jos metsikössä, vähän kalliimpi jos keskustan liepeillä.

Minusta kuntien tehtävä ei ole asuntotuotanto ja vuokraus. Varsinkaan verovaroilla subventoimalla. Kuntien pitää taas taata että kunnassa on mahdollista rakentaa tarpeita vastaavia asuntoja riittävästi, ja että rakennusluvista ja -paikoista ei synny pulaa.

Ei sääntely ole ratkaisu. Kaupunkien pitäisi tuottaa enemmän edullisia vuokra-asuntoja, jolloin yleinen hintatasokin voisi laskea.

Yksi vaihtoehto on tietysti laskea kysyntää. Nyt esimerkiksi Helsinkiin kerääntyy porukkaa, joka voisi hyvin asua muuallakin (esim. erittäin huonon työllistymisennusteen maahànmuuttajia). Koska valtio maksaa tämän porukan asumisen asumistukien yms. muodossa, he luovat käytännössä rajattoman määrän keinotekoista kysyntää, mikä puolestaan kysynnän ja tarjonnan lain perusteella nostaa hintoja.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ketä huvittaa enää vuokrata, jos vuokra kattaa vain juuri ja juuri yhtiövastikkeen?

No entäs jos ei saa vastiketta useisiin sijoitusasuntoihin?

Mistä rahat sitten?

Tiedätkö mitä yhtiövastike tarkoittaa?

Ap:n maailmankuva on ollut vääristynyt jo sukupolvien ajan.

Pitääkö kommarin asua kaupungissa? Asukoot ne jotka eivät tarvitse asumistukea. Muutenkin sen tuen voisi poistaa alueittain.

Eikä tule menemään läpi, koska vasemmistoliitännäiset organisaatiot omistavat merkittävän osan suomen asuntokannasta. Tekään ette kuse omiin muroihinne.

Niin valitettavaa kuin se on, mutta asumistuki järjestelmä on yksi varteenotettava syy siihen että Helsingin vuokamarkkinat ovat pielessä. Mutta veikan ettei AP arvomaailmaan sopisi sellaista että asuntotuki poistuisi, varsinkin niiltä henkilöiltä jolla ei ole oma toimeentulon takia syytä asua Helsingissä.

Voisin lopettaa vuokraamisen heti, jos pitäisi vuokrata 7€/m2. Ei kattaisi edes tämän hetkistä yhtiö- ja rahoitusvastiketta. Miinukselle menisi.

Kommarit... vmp

Riittää, kun poistetaan asumistuet. Niiden avulla ylläpidetään keinotekoisesti järjestelmää, jossa ihmiset maksavat liikaa vuokraa, joka valuu ay-liikkeiden ja muiden vastaavien vuokra-asuntofirmojen pohjattomiin taskuihin. Täyspäiväisesti palkkatöissä olevilla ihmisillä ei ole pk-seudulla varaa maksaa itse asumistaan! Nämä rahat ovat valtavia, kun muistamme, että esimerkiksi tulevaan budjettiin Orpo on varannut 1,6 miljardia asumistuen nostamiseen, suunnilleen sama määrä kuin otetaan lisävelkaa ulkomailta. 

Hävettää olla kokoomukselainen, kun meillä on tällainen valtiovarainministeri ja puoluejohtaja.

Vierailija kirjoitti:

Riittää, kun poistetaan asumistuet. Niiden avulla ylläpidetään keinotekoisesti järjestelmää, jossa ihmiset maksavat liikaa vuokraa, joka valuu ay-liikkeiden ja muiden vastaavien vuokra-asuntofirmojen pohjattomiin taskuihin. Täyspäiväisesti palkkatöissä olevilla ihmisillä ei ole pk-seudulla varaa maksaa itse asumistaan! Nämä rahat ovat valtavia, kun muistamme, että esimerkiksi tulevaan budjettiin Orpo on varannut 1,6 miljardia asumistuen nostamiseen, suunnilleen sama määrä kuin otetaan lisävelkaa ulkomailta. 

Hävettää olla kokoomukselainen, kun meillä on tällainen valtiovarainministeri ja puoluejohtaja.

Miksi koko Suomen pitää kärsiä siitä, että Helsinkiläiset suostuvat maksamaan mitä tahansa hintoja vuokra-asunnoista? Muualla suomessa voi asua vielä ihan hyvin eivätkä vuokrat ole pilvissä. Kyllä kuitenkin vuokrien tulee olla sen suuruisia, että niillä saa maksettua yhtiövastikkeet ja pieni lisä. Aika harvoissa asunnoissa on nykyään alle 250e/kk yhtiövastikkeita. Joissakin on paljon kalliimpia, kun kuitenkin jossain vaiheessa tulee maksaa myös lainoja kerrostalojen kunnossapitojen takia. 

Tosin tiedä sitten, onko vuokratukien poiston tarkoitus tehdä se, että ahdataan 29m2 yksiöön 4-6 ihmistä asumaan, kun kenelläkään ei ole enää varaa maksaa vuokra-asuntoja.