Uusi vai vanha asunto?

Uusi

Vanhat asunnot ovat tilavimpia, halvempia ja kestävimpiä. Uusilla asunnoila on paremmat äänierästykset, ja sekä on Tilavammat hissit, ja Aina oma sisäpiha. Jos pitäisi valita niin vanha asunto koska halvempi.

Päätä itse ottaen huomioon rahatilanteesi, ja taloon liittyvien ominaisuuksien tärkeysjärjestys.

Puolensa ja puolensa. 

Uudet nyt ovat, no, uusia ja kiiltäviä ja hienoja ja siistejä. Kuitenkin niissä voi olla varsin pitkäänkin erilaisia ongelmia, joiden vuoksi saa riidellä rakennuttajan kanssa siitä, kenelle korvausvastuu kuuluu. Uudet ovat kalliita ja etenkin isoissa kaupungeissa huomattava osa asunnoista on yleensä myyty sijoitusasunnoiksi, joka voi lisätä talon rauhattomuutta. Asuminen on yleensä pitkään huoletonta. Sitä ei kukaan osaa sanoa, miten yhtiölainapommi realisoituu tulevaisuudessa. 

Vanhoissa on jatkuvasti jotain korjattavaa, ja pahimmillaan paljonkin korjausvelkaa ja isoja, kalliita remontteja tulossa. Hyvällä alueella sijaitsevat vanhat asunnot ovat yleensä rauhallisia kohteita, koska niissä asuu paljon asuntonsa itse omistavia ikäihmisiä. Oman asuntonsahan saa laittaa niin prameaksi kuin haluaa, joten silmällä ei tarvitse nähdä, että talo on ulkoa vanha ja ruma. Muuttotappioalueilla iso riski, koska saattaa olla, ettei remonttilainaa myönnetä eikä asunnosta saa edes omiaan pois. 

Vierailija kirjoitti:

Vanhat asunnot ovat tilavimpia, halvempia ja kestävimpiä. Uusilla asunnoila on paremmat äänierästykset, ja sekä on Tilavammat hissit, ja Aina oma sisäpiha. Jos pitäisi valita niin vanha asunto koska halvempi.

Mä en ole vielä löytänyt mun kattohuoneistosta sisäpihaa.

Tuutko näyttämään?

Riippuu siitä, kuinka vanha on vanha. Joku 60-70-luvun talo, ei missään tapauksessa. Satavuotias pilaamaton hirsitalo, kelpaisi.

60-70-luvun asunto jossa talon ison remontit tehty. Ihan parhaita vaikka ihmiset väheksyy näitä. Usein suuret huoneet ja ikkunat ja parvekkeet ja selkeä pohjaratkaisu.

Olennaisempaa on sijainti, ilmansuunnat ja pohjaratkaisu, koska niitä ei voi muuttaa ja vaikuttavat paljon jälleenmyyntiin.

Uusi/vanha pitää huomioida, kun lasket, mihin sulla on varaa, mutta vanhan voi remontoida hienoksi (tietenkään ei mitä tahansa, mutta tämä tulee huomioiduksi remonttikustannuksissa).

Eräät tutut ostivat vanhan omakotitalon, koska se oli heistä niiiiiiin herttainen ja laajensivat siihen yhden huoneen lisää. Ihmettelivät, miten meillä on varaa 30v. uudempaan taloon. Veikkaan, että remonttikustannusten jälkeen meidän ja heidän talot ovat aikalailla samoissa hinnoissa. Me onnistuimme löytämään talon, jossa on kaikki enimmäkseen kunnossa, eli tarvitaan lähinnä ylläpitoremontteja, ei muutostöitä. Hintojen laskeminen on haastavaa puuhaa.