Lue keskustelun säännöt.
Asuntokauppa: voiko suullisen ostopäätöksen peruuttaa? ov
08.10.2007 |
Olemme myymässä v. 2004 rakennettua taloamme välittäjän kautta.
Talolle on löytynyt ostaja joka on välittäjän kautta antanut tarjouksen jonka hyväksyimme. Välittäjä on ilmoittanut meille että kauppa on sovittu, ja kauppakirjat kirjoitetaan ensi viikolla.
Tuli vain tässä mieleen, että vieläköhän ostajilla on mahdollisuus perua koko juttu? Vai tarviiko olla jokin painava syy että kaupan voi perua?
Vai onko kenties suullinen sopimus pitävä?
Olisi kiva kun koko juttu olis jo selvä, että pystyisi suunnitella omat kuviot tästä eteenpäin ;)
Kiitos jos jollain löytyy tietoa!
Kommentit (5)
mutta ei kylläkään aina. Suullinen sopimus on sitova, mutta on toinen juttu miten sitä todistetaan jos tulee erimielisyyksiä. Mutta kyllä mä ap olisin aika luottavaisin mielin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kiitos vastaajille!
Olen ymmärtänyt et täällä meidän pikkukaupungissa ei välittäjät käytä tuota tarjous kirjallisena- systeemiä.
Itse ajattelen että suullinen sopimus on sitova, onhan tuo välittäjä todistajana ;)
Kaippa talolle joku muukin ostaja löytyisi, kiinnostuneita on ainakin ollut. (jos siis haluaisivat perua)
Innolla oottelen ensi viikkoa! =)
Kiitos vielä kerran!
Ostajalta oli kirjallinenkin tarjous, jonka oli jättänyt perjantai-iltana. Sovittiin, että maksaa käsirahan maanantaina, mutta soittikin maanantaina ja kertoi ruvenneensa epäröimään pärjäämistään lainan kanssa ja halusi perua kaupat.
Eihän noin olisi saanut tehdä, mutta hyväksyimme perumisen emmekä vaatineet mitään sakkoa tms. Perusteet olisi olleet, mutta kamala vaiva ja ei meillä ollut intressiä aiheuttaa tuolle henkilölle suurta haittaa ja harmia. Asunto meni kaupaksi muistaakseni viikon myöhemmin ja paremmalla hinnalla.
ei minua epäilytä ollenkaan, että haluavat perua =)
Olen taas kerran vain niin malttamaton ja mietin kaikkia hulluja juttuja.
Olemme vaihtamassa isompaan ja kun tästä on kauppa selvä voi siis suunnitella omia kuvioita.
Käsirahaa ei ole määritelty eikä näinollen maksettu :/
Eipä olla tajuttu moista edes miettiä, eikä välittäjäkään ole semmoista maininnut.
Huomaa varmaan että ensikertalaiset asialla ;)
Mutta kiitos av:n, taas olen viisaampi!
(taidampa aamulla soittaa ja kysellä käsirahaa ;) )
Kiitos taas!
Ap
Onko käsirahaa maksettu? Yleensä kaupan peruuntuessa käsiraha jää myyjälle. Epäilyttääkö sinua, että ostaja haluaa perua? Mä tekisin tuossa vaiheessa varmaan kuitenkin oman siirtoni. Tilannehan olisi käsirahojen suhteen se, että saisit pitää saamasi rahan mutta menettäisit maksamasi rahan jos joutuisit itsekin perumaan.