Vuokratontilla sijaitsevan asunnon hinnan ei pitäisi riippua lainkaan sijainnista, koska

No muuta sitte Utsjoelle. Ja mielellään mehtää.

Juu, tuossa on paljonkin realismia. Olisi kiva kun tämä omistamani Helsingissä sijaitseva 4h+k  arvokkaalla alueella mutta vuokratontilla maksaisi saman kuin Utsjoella. Eli mitä, noin kymmenesosan ehkä?

Sähän vitsikäs heppu olet :-)

Vierailija kirjoitti:

Juu, tuossa on paljonkin realismia.

Jos rakentaa uuden talon, niin asiahan juurikin noin. Talon rakentamisen kustannukset eivät riipu sijainnista (pl. joku hankala maasto tms).

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Juu, tuossa on paljonkin realismia.

Jos rakentaa uuden talon, niin asiahan juurikin noin. Talon rakentamisen kustannukset eivät riipu sijainnista (pl. joku hankala maasto tms).

Olen vahvasti eri mieltä. Tarvikkeiden hinnat eivät tosiaan ole samat esim. pääkaupunkiseudulla ja Utsjoella työkustannuksista nyt puhumattakaan...

Onnittelut, Kuukauden Aivopieru -palkinto on teidän!

Miksi rakennuskustannusten pitäisi vaikuttaa mitään hintaan?

Samalla periaattellahan 70 luvun asunnon hinta on 10 000 euroa missä tahansa

Onnea vaan kun yrität saada talon Helsingistä samaan hintaan kuin Utsjoelta.

Kysynnän ja tarjonnan laki. Kun kysyntä on valtava, voi pyytää niin korkeaa hintaa kuin joku suostuu maksamaan. Ei sen tarvii perustua mihinkään.

Ei pidä paikkansa sillä talon mukana tulee myös vuokraoikeus ja se on arvokas itsessään. Nykyinen vuokralainen saa siis päättää seuraavan vuokralaisen.

Vierailija kirjoitti:

sijainnista maksetaan tonttivuokrassa. Asunnon hinnan itsessään pitäisi olla sama riippumatta siitä, sijaitseeko se Helsingissä vai Utsjoella.

Ainoostaan jos vuokrataso on oikein hinnoiteltu. Mikäli "hyvällä" paikalla olevasta talosta saa suuremman hinnan niin kaupunki voisi hyvin nostaa vuokraa kunnes hinnat tasoittuvat.

Koskaan ei kannata ostaa vuokratontilla olevaa asuntoa, ellei osta valinnaisella vuokratontilla olevaa asuntoa, jossa tontin saa lunastettua itselleen.