Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kauanko voi jättää laillisesti vuokrat maksamatta?
Mikke 19
07.03.2017 |
Kuinka pitkän aikaa voidaan olla yksityisen henkilön vuokraamassa kämpässä maksamatta vuokraa? Jostain luin, että puoli vuotta. Voiko joku vahvistaa tämän?
Kommentit (57)
Kuukauden maksamattomasta vuokrasta varoitus, kahdesta vuokrasopimuksen purku. Kolmesta häätö ja varma ulosotto, sekä luottotietojen menetys. Tietysti vuokratakuut jaa palauttamatta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Laillisesti et päivääkään, vuokrasopimuksessa mainitun kuukausittaisen vuokranmaksupäivän.
Nyt vittu. Mitäpä jos jokainen vaan maksaisi sen vuokransa ajallaan.
Vuokranantajalla on oikeus potkia sut pellolle yhdestäkin rästistä
Minulla on vuokra-asunto, ja jos vuokraa ei kuulut, niin laitan vuokran aika nopeasti perintään. Jos et maksa perintätoimistolle, menetät luottotietosi.
Puoli vuotta on se, että saat häädön. Mutta silloin olet jo tulevasti luottotiedoton, etkä koskaan saa asuntoa mistään.
Mikke 19 kirjoitti:
Kuinka pitkän aikaa voidaan olla yksityisen henkilön vuokraamassa kämpässä maksamatta vuokraa? Jostain luin, että puoli vuotta. Voiko joku vahvistaa tämän?
Minulla riitti kolmen kuukauden maksamattomat vuokrat ,että sain käräjäoikeudeltä häätöpäätöksen vuokralaisestani. Tämä muutti kuitenkin itse pois ennen kuin häätö pantiin toimeen. Edelleen on velat perinnässä, enkä anna vanheta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ette yhtään.
Yksityishenkilö voi panna vuokran käräjäoikeuden kautta ulosottoon heti kun ensimmäinen vuokra on myöhässä. Kahdn kuukauden vuokran myöhästymisen jälkeen hän voi purkaa vuokrasopimuksen (ja purkamisessa ei ole irtisanomisaikaa). Tämän jälkeen hän vi hakea häädön. Sen saamiseen menee jokunen kuukausi, MUTTA KYLLÄ TE LOPULTA MAKSATTE JOKA KUUKAUDEN KORKOINEEN JA VAHINGONKORVAUKSINEEN ULOSOTON KAUTTA.
Laillisesti ei voi olla päivääkään maksamatta sopimuksen mukaista vuokraa.
Käytännössä häädön saamiseen menee aikaa ehkä tuo kuulemasi puoli vuotta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lain mukaan kaikki vuokrat pitää maksaa.Mieti ap kuin veemäistä on oman idiotismin takia menettää luottotiedot moneksi vuodeksi? Mietipä sitten kun tapaat kivan tytön jonka kanssa ois kiva seukata ja ehkä perustaa perhe ja saat pakit koska olet sösssinyt luottotietosi? Et saa vakuutusta, et luottokorttia, et työpaikkaa, et asuntolainaa sen takia. Olet aina muiden silmissä tyhmä luusei ja epäluotettava ihminen.Kannattaako tosiaan jättää vuokra maksamatta ja kärsiä omasta tyhmyydestä monta vuotta sen jälkeen? Ajattele nyt muullakin kuin alapäälläsi!
Vierailija kirjoitti:
Mikke 19 kirjoitti:
Kuinka pitkän aikaa voidaan olla yksityisen henkilön vuokraamassa kämpässä maksamatta vuokraa? Jostain luin, että puoli vuotta. Voiko joku vahvistaa tämän?
Minulla riitti kolmen kuukauden maksamattomat vuokrat ,että sain käräjäoikeudeltä häätöpäätöksen vuokralaisestani. Tämä muutti kuitenkin itse pois ennen kuin häätö pantiin toimeen. Edelleen on velat perinnässä, enkä anna vanheta.
Velat ja korko. Kiva niitä maksella taivasalla. :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Höpö höpö "vuokraisäntä" antaa väärää tietoa. Maksamattomien vuokrien johdosta on vuokrasopimuksen purku mahdollista ilman mitään varoituksia. Ei tarvitse jäädä edes koko kuun vuokraa maksamatta, jotta voi hakea purkua ja häätöä. Ei ole olemassa myöskään "varmaa ulosottoa". Jos vuokralainen maksaa saatavan ennen ulosottohakemusta, ei täytääntöönpanoperustetta enää ole olemassa. Jos takuut kattavat saatavat, ei myöskään ulosotolle ole perustetta. Tällöin ulosoton tehtäväksi jää vain mahdollinen häätö.
Miksi joku kysyy näin idioottimaista asiaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mä heitän tommosen vuokralaisen pellolle heti ekasta rästistä.
Vuokralaiset kuvittelevat useinkin, että koko vuokra on tuloa vuokranantajalle.
Vuokra miinus yhtiövastike miinus mahdollinen yhtiölaina miinus verot. Ei tuolla sijoituksella hurrata.
Maksa vaan vuokrasi tai lähde muualle.
Mistä näitä sikiää? Johtuuko tietämättömyys kotikasvatuksesta, kun kaikki on tehty ja maksettu ipanan puolesta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olenkin miettinyt, tekeekö joku niin että rekisteröi nimimerkin, katsoo viime päivien suosituimmat keskustelut ja tekee siitä provon. Ja sitten kun on saanut tehtyä monta menestynyttä provoa, tekee AV:n ylläpidolle työhakemuksen että pääsisi palkatuksi kokopäiväprovoilijaksi.
Vierailija kirjoitti:
Olenkin miettinyt, tekeekö joku niin että rekisteröi nimimerkin, katsoo viime päivien suosituimmat keskustelut ja tekee siitä provon. Ja sitten kun on saanut tehtyä monta menestynyttä provoa, tekee AV:n ylläpidolle työhakemuksen että pääsisi palkatuksi kokopäiväprovoilijaksi.
Viittaan siis tuohon suosittuun "Sijoitusasunto oli virhe"-ketjuun.
En usko tohon häätöjuttuun, koska ollaan niin nuoria. Laki suojaa.
Nykyään uutta vuokra-asuntoa haettaessa vuokranantaja voi kysyä edellisen vuokranantajan yhteystietoja ja kysyä edellisen asunnän vuokranmaksun sujuvuudesta. Yhteystietoja ei ole pakko antaa, mutta kieltäytyminen voi kertoa maksuongelmista. Hyvähän se on, ettei vuokraajalla tuhlaannu aikaa koijareihin.
Mikke 19 kirjoitti:
En usko tohon häätöjuttuun, koska ollaan niin nuoria. Laki suojaa.
Oletteko alaikäisenä tehneet vuokrasopimuksen? Mitenkäs se onnistuu?
Mikke 19 kirjoitti:
En usko tohon häätöjuttuun, koska ollaan niin nuoria. Laki suojaa.
Jos nimimerkkisi 19 viittaa ikääsi, niin olet täysi-ikäinen ja häädettävissä.
Alue: Aihe vapaa
Voin vahvistaa että 0 päivää.