Voiko asunnosta tarjota 25% alle pyyntihinnan?

Totta kai voi.

Ei kai siihen tarjoukseen mitään alarajaa ole.

Ei välttämättä silloin kauppaa tapahdu mutta kyllä yrittää voi

Ei voi, enintään 24% alle on sallittu, sitä alhaisemmat ja joudut kiinteistövälittäjien maankattavalle bannilistalle. Sulle ei myydä sen jälkeen asuntoa.

Aina saa yrittää

eri asia hyväksyykö myyjä tuota tarjousta, suuttuu varmasti, jos hänellä ei ole pakkomyynti päällä.

Ei voi! 25% on aika paljon

järjetön pyynti, mikähän ois sopiva - 20%

Helsingin ulkopuolella jos saa osakkeen -15% pyyntihinnasta, niin on tehnyt erittäin hyvät kaupat. -10% yleensä kohtuuhinta. Kiinteistön kanssa voi sitten olla, että ostajan ja myyjän hinnat ei missään vaiheessa kohtaa...

Jos siis kiinteistö kyseessä, niin vois hyvin tarjota -25%, myyjä vastaa sit mitä vastaa. Jos ei parempia tarjouksia tule, voi tuo kuukauden päästä tuntua jo ihan hyvällekin tarjoukselle.

Viisas tarjoaa -30% alle ja tarjous voimassa 2 päivää. Ei mitään ehtoja.

Tarjoa sama -30% uudestaan kuukauden päästä. Jos ei kelpaa, etsi seuraava.

Ei ole myyntipakkoa.

Vaan tyhmä, joka ei tingi.

No joo, me ei tosiaankaan lähdetty edes vastaamaan huonoon tarjoukseen mitään,.. eli annettiin raueta ihan itsekseen,

Voi tarjota ja välittäjä tietää kyllä minkä alle ei myyjä myy eli voi kertoa jo tarjousta tehdessä ettei kannata mikäli liian alas menee

Voi tarjota, mutta tuskin saat vastatarjousta.

Ajat ovat muuttumassa ja törkeiden pyyntihintojen aika on tuotapikaa ohi. Jo nyt kannattaa tarjoilla pokkana palsanmäkiä eli puolet pyynnistä. Sitä nopeammin hinnat alkavat tulla alas mitä nopeammin myyjien odotukset putoavat ja kusipäisten opportunisti-välittäjien röyhkeä kikkailu loppuu. Jo nyt joissakin tapauksessa onnistuu 30-40 pinnan vedätys alaspäin ja myyjät ovat valmiita hankkiutumaan asunnoista useita kymmeniä tuhansia, jopa satoja tuhansia alle loppuvelkansa määrän.

Pyyntihinnan maksaminen on puhdasta idioottimaisuutta. Kohta on sellaiset ostajan markkinat että oksat pois ja asuntoja alkaa tulla pakkohuutokauppoihinkin pilvin pimein.

Vierailija kirjoitti:

Koska netistä näkee talon historian aiemmat pyynnit ja mielestäni myyjä pyytää törkeetä ylihintaa.

Mitään erikoisempia remontteja ei ole tehty ja putkiremonttikin häämöttää.

Haluttais kuitenkin tuo asunto, ja ei haluta suuttuttaa myyjää.

Muta toisaalta ei ole kiirettä eikä tuo nyt varmaankaan ole ainoa laatuaan...

mitä mieltä olette? Ei olla Helsingissä nyt.

Ei se hullu ole, jos ei puolta tarjoa, joten tolkkua nyt tuohon tarjoamiseen. Oikeasti ihmisest luulee liikoja kiinteistöistään. Tarjoa puolet ja listaat tiedossa olevat viat ja puutteet ja enempää ei saa löytyä!

Joskus välittäjä ei suostu ottamaan tarjousta vastaan - mikä on mielestäni idioottimaista sillä myyjähän voi tehdä vastatarjouksen. Tuntuu että näissä kohteissa jotka ei liiku minnekään on todella huonot välittäjät, mahdollisesti kiinnostuneet liukenee kun välittäjä tuhahtelee halveksuvasti eikä ala yhteistyöhön. Tiedän tapauksen jossa välittäjä ei edes kertonut että joku olisi tehnyt tarjouksen! Mutta mitäpä muuta voi odottaa alalta jonne pääsee kuka vaan "ammattilaiseksi" vaikka peruskoulupohjalta!

Sanoisin, että riippuu. Tarjousta ei kannata töksäyttää vaan perustella nöyrästi. Tyyliin tiedämme, että tämä on aika kaukana pyynnistä, mutta meidän mielestämme sitä ja tätä (älä kuitenkaan hauku asuntoa, faktoja vaan).

Tämä on vain minun tapani hieroa kauppaa. Kannattaa kuitenkin pyrkiä tiettyyn hienotunteisuuteen kyse on kuitenkin toisen kodista. Tottakait jokainen valvoo omia etujaan, kyse on vain siitä tyylistä, jolla asiat esittää.

Tarjouksen perusteleminen saa ehkä myös myyjän ymmärtämään, että ehkä hän on laittanut "tunnearvoa" pyynyihintaan

Nro 16 kerro sitten miten kävi siis ap

no itse asiassa myyjä ei edes asu asunnossa itse vaan on "pisnesmies"...mutta kiitos näistä neuvoista, asunto on sellainen kuin etsimme joten muotoilen tarjouksen kauniisti.

Jo pelkästään tuo häämöttävä putkiremontti on hyvä syy tinkiä oikein huolella. Mitä lähemmäs putkiremontti tulee, sitä kauemmas ostajat kaikkoaa. Asunnon koosta riippuen lainaosuus tulee kuitenkin olemaan iso summa.

Vierailija kirjoitti:

No joo, me ei tosiaankaan lähdetty edes vastaamaan huonoon tarjoukseen mitään,..

Joskus se huonoin tarjous on kuitenkin se paras tarjous (useammin nykyään jopa ainoa tarjous) ja vaikka sinä et sitä hyväksyisi niin viimeistään perikunta hyväksyy ja silloin se tarjous voi olla paljon vähemmän.

Ei lama Suomesta kannata asuntoa ostaa.. jokainen tietää että Suomen lisääntyvä velka on tulevaisuuteen siirrettyä verotusta ja kun jo tämä nykyinen verotus tappaa Suomen niin...

Lisäksi millä rahalla tulevaisuuden 1,2 miljoonaa työtöntä pitävät asuntokuplan elossa? Saavatko työttömät lainaa satoja tuhansia?