Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Suuri vuokra-/omistusasuntokysely
Omistaja-Oili
03.07.2016 |
Miksi asut vuokralla? Miksi et osta omaa asuntoa? 800€-1200€ vuokralla tavallinen suomalainen pystyy hyvin lyhentämään omaa asuntoa joka on jonain päivänä velaton. Olen kuullut puolustuksen, vuokralla asuessa ei tarvitse itse maksaa esim. rikkimennyttä jääkaappia. Mitä?! Jääkaappi/pakastinyhdistelmä maksaa +-800€, vaikka osamaksulla. Kertokaa oma tarinanne. Itse ostin asuntoni 22 vuotiaana, neljä vuotta olin ensin ASP-säästäjänä. Neljän vuoden päästä asunto on velaton, ja sen arvo on noussut huomattavasti. Vuosikymmenien vuokranmaksulle ei ole oikein perusteita.
Kommentit (41)
Vierailija kirjoitti:
Ostaisin ilman muuta oman asunnon jos olisi mahdollista. Vuokrasummalla lyhentäisi kivasti lainaa, mutta kun ei helvetti sentään jää säästöön sen vertaa että saisi lainaa.
Pankki lainaa asuntoa vastaan, ehkä pari takaajaa. Mikä estää ihan oikeasti ostamasta omaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En halua sitoutua kämppään josta voi olla myöhemmin vaikea päästä eroon jos haluan vaihtaa maisemaa/elämäntilanne muuttuu tai ottaa riskiä mahd. homekämpästä. Paljon helpompaa olla vuokralla.
Tuo sinun avauksesi ei anna mitään osviittaa suurelle vuokra/omistusasuntokyselylle vaan syyllistää vuokra-asujia.
t. Omistaja-Opri, 2 asuntoa
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostaisin ilman muuta oman asunnon jos olisi mahdollista. Vuokrasummalla lyhentäisi kivasti lainaa, mutta kun ei helvetti sentään jää säästöön sen vertaa että saisi lainaa.
Pankki lainaa asuntoa vastaan, ehkä pari takaajaa. Mikä estää ihan oikeasti ostamasta omaa?
Että mikä estää ostamasta omaa? No se ettei pysty säästämään niin paljon että saisi lainaa. Takaajia ei ole, pelkkä asunto ei riitä vakuudeksi.
Minä taas vuokraan asuntojani, 6 yksiötä, tosin ei niillä vielä elä, eli normitöissä ollaan ja enempää ei aio hankkia, hyviä vuokralaisia on nykyään mahdoton saada. Vuokra-ennakkoa pitää pyytää 6kk ja silti saa joka vuosi hakea käräjäoikeudesta häädän jollekkin....
Myyn Helsingin yksiöt heti kun Tukholmaan saa vuokrasäännöstelyn purettua ja ostan yksiötä Tulholmasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostaisin ilman muuta oman asunnon jos olisi mahdollista. Vuokrasummalla lyhentäisi kivasti lainaa, mutta kun ei helvetti sentään jää säästöön sen vertaa että saisi lainaa.
Pankki lainaa asuntoa vastaan, ehkä pari takaajaa. Mikä estää ihan oikeasti ostamasta omaa?
Et sitten ole kuullut heinäkuun alussa tehdystä lainakatosta, jonka mukaan säästössä pitää olla 10 % eli pääkaupunkiseudulla 25 000 e. Henkilötakaus ei enää riitä, pitää olla reaalivakuudet.
Minulla on omistus kaksio ja haaveilen seuraavaksi muuttavani omakotitaloon. Ainoa, mikä mietityttää on home vauriot tai rakennusvirheet. Uuden jos rakentaisi, olisi huolettominta mutta täällä päin on tontit tiukassa tai hinnoiteltu ihan naurettaviin summiin. Vuokralla asuin ensiasunnossani, hyvä vaihtoehto siihen elämän tilanteeseen, kun ei ollut säästöjä ja tulotkin mitä sattui. Erillisessä vuokra asunnossa sai säästettyä omaan pääoman
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me maksetaan tuo 800 euroa vuokraa, tällaisesta tilavasta kämpästä tällä sijainnilla oikein käypä vuokra kun sisältää kaikki vedet, netit yms. Samalla summalla lyhentäisi lainaa ehkä 400 euroa. Omaa ei olla ostettu kun ei tiedetä asutaanko täällä enää esim. vuoden päästä. Ei mitään järkeä ostaa pieniltä paikkakunnilta asuntoa jos tarkoitus on muuttaa lähitulevaisuudessa muualle eikä varmuutta saako asuntoa koskaan myydyksi. Jos jäisimme paikkakunnalle niin sittenhän olisi periaatteessa ihan sama saisiko asuntoa myydyksi vai ei, koska tällöin siinä voisi asua. Mitä olen asuntoja selaillut niin tällä alueella asuntojen myynti sakkaa pahasti.
Pääkaupunkiseudulla jos asuisimme tai jossakin suuremmassa kasvukeskuksessa niin ostettaisiin heti oma silmiä räpsäyttämällä. Turha ostaa asuntoa lyhyeksi aikaa josta ei pahimmassa tapauksessa pääse koskaan eroon tai jää tappiolle enemmän kuin vuokralla asumisesta. Aina jaksaa yllättää ettei suurin osa ihmisistä tajua tällaisia seikkoja. Ajatellaan vain että kaikkien pitäisi suuna päänä että ostaa oma. Ehkä se on sitten sitä kun kehä kolmosen sisältä ei tajuta että Suomea on muuallakin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oma rivarikolmio hyvällä alueella Turussa, lyhennän lainaa 1100e/kk eikä sitä ole enää edes paljoa jäljellä. Vastike 300e/kk.
Ei pystytä säätämään omavastuuosuutta eikä ole reaalivakuuksia. Siinäpä se.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei ole varaa eikä edes vakituista työpaikkaa. Edes opintolainaa en ole pystynyt maksaa pois. Mies työtön. Eli ei tässä ihan heti pankkiin marssita pyytämään lainaa...
Vain idiootti asuu vuokralla. Oma asunto kannattaa ostaa mahdollisimman aikaisessa vaiheessa, onneksi suurin osa suomalaisista nuorista toimii nykyisin juuri niin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei pystytä säätämään omavastuuosuutta eikä ole reaalivakuuksia. Siinäpä se.
Teillä on kuitenkin joka kuukausi rahaa maksaa vuokraisännälle?
Asun vuokralla. Ja omistusasuntoni on taas vuokralla.
Syy on se, että perustin uusperheen, emmekä mahtuneet neljän teinin kanssa 77 neliöön.
Kun nuo alkavat muuttamaan pois, niin sitten voimme palata omaan asuntoon takaisin.
Jos sittenkään... Olen niiiiiiiin iloinen vuoralla asumisesta. Kun joku hajoaa, niin huoltomies ravaa ja ostaa kaiken. Voi olla, että asunkin lopuuelämän vuokralla ja sijoitan oman asuntoni vaikka osakkeisiin...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei pystytä säätämään omavastuuosuutta eikä ole reaalivakuuksia. Siinäpä se.
Teillä on kuitenkin joka kuukausi rahaa maksaa vuokraisännälle?
Useimmilla on, hyvin harva asuu kaduilla.
Vierailija kirjoitti:
Asun vuokralla. Ja omistusasuntoni on taas vuokralla.
Syy on se, että perustin uusperheen, emmekä mahtuneet neljän teinin kanssa 77 neliöön.
Kun nuo alkavat muuttamaan pois, niin sitten voimme palata omaan asuntoon takaisin.Jos sittenkään... Olen niiiiiiiin iloinen vuoralla asumisesta. Kun joku hajoaa, niin huoltomies ravaa ja ostaa kaiken. Voi olla, että asunkin lopuuelämän vuokralla ja sijoitan oman asuntoni vaikka osakkeisiin...
Tuo olisi muuten oikein fiksua, mutta verottaja rankaisee. Joudut maksamaan vuokratuloista ja osingoista veroa, mutta et voi vähentää maksamiasi vuokria verotuksessa. Omassa asunnossa asumisesta saatu laskennallinen asuntotulo olisi veroton. Tällä tavalla verosysteemi voimakkaasti suosii omistusasumista. Jos rahaa on, se kannattaa panna kiinni vuokramenoja säästävään omistusasuntoon, ei kassavirtaa tilille tuovaan sijoitukseen. Vain toista näistä kahdesta taloudellisesta hyödystä verotetaan.
Muutin juuri poikaystäväni kanssa yhteen. Mielestäni on vain järkevää muuttaa uuden kumppanin kanssa ensin vuokralle ja jos yhteiselo alkaa mennä mukavasti niin sitten ehkä ostaa asunto.
Olet kyllä aika pihalla pääkaupunkiseudun nykyisistä hinnoista jos luulet, että keskituloinen voi asunnon maksaa pois 8 vuodessa. Meillä on pienehkö kämppä, mutta silti lainan takaisinmaksuaika on 25 vuotta.
Monet yksinasuvat eivät voi ostaa asuntoa, koska yhden ihmisen tuloilla ei vain saa riittävästi lainaa edes yksiöön.
Alue: Aihe vapaa
Ostaisin ilman muuta oman asunnon jos olisi mahdollista. Vuokrasummalla lyhentäisi kivasti lainaa, mutta kun ei helvetti sentään jää säästöön sen vertaa että saisi lainaa.