Lue keskustelun säännöt.
Yksityisestä vuokra asunnosta häätäminen
Tiina
21.06.2016 |
Eli vuokranantajani purki vuokrasopimuksen kesäkuun alussa ja antoi 9 päivää aikaa poistua asunnosta.kysymys on vuokravelasta.helmikuusta lähtien vuokra on osittain maksettu.asumistuki on mennyt vuokranantajani tilille ja sossu maksanut jotain.itse maksoin velkaa huhti ja toukokuussa yhteensä 900e.eli ihan ilmatteeks en ole tässä asunut.yritin sanoa vuokran antajalleni että tarvitsen ainakin 2 vk aikaa että sossu tekee päätöksen velasta koska itse en kerralla pysty vuokran antajalleni maksamaan koko velkaa.hän ei nähtävästi tätä ymmärrä.hän sanoi viime perjantaina että on huomenna tulossa asuntoon poliisien kanssa koska on vuokrannut asunnon uudestaan. Mitään häätöpäätöstä käräjiltä ei ole koska hän ei ole tehnyt muuta kuin purkanut vuokrasopimuksen. Yritin hänelle laittaa viestiä koska hän ei vastaa puhelimeen että poliisi ei ole se joka heittää ulos eikä hänellä ole oikeutta em vaihdattaa lukkoja.näin olen sen asian ymmärtänyt ja olen soittanut lakimiehelle tiedustellaakseni asiaa ja hän sanoi myös näin että poliisi ei voi heittää ulos ilman käräjäoikeuden päätöstä.mutta entä jos hän ilmestyy huomenna asuntoon uusien vuokralaisten ja muuttoauton kanssa ja soittaa poliisit.voiko minut tai meidät tästä vaan heittää ulos tai poliisi em ottaa mun avaimet ja pyytää poistumaan asunnosta heti.olen kyllä lähdössä asunnosta parin viikon sisällä eli en ole tähän jäämässä .tarvitsen vaan aikaa että saan muuttoauton ym.sossu olisi varmaa maksanut velan tai järjestänyt asunnon meille mutta en voinut jäädä odottamaan heidän päätöstään.kaiken lisäksi vuokranantajani uhkailee että hän tulee kavereiden kanssa kantamaan tavarani asunnosta.
Kommentit (37)
Tilanne on nyt se, että sinä olet tässä aika heikoilla ja viimeinen henkilö puhumaan oikeuksistaan, kun olet velvollisuutesi laiminlyönyt jo pidemmän aikaa. Oikeudet ja velvollisuudet kulkevat käsi kädessä. Sinä et ole hoitanut omaa osuuttasi sinun ja vuokranantajan välisestä sopimuksesta, joten et voi toiseltakaan osapuolelta odottaa sen kummempaa...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa lukea mitä huoneenvuokralaissa sanotaan vuokrasopimuksen purkamisesta. Purkamisen ehdot täyttyvät, koska ap on laiminlyönyt vuokranmaksun ja vuokranantaja on ilmoittanut kirjallisesti purkavansa vuokrasopimuksen. Ap:lle on annettu kohtuullisesti aikaa hilata itsensä ja kamppeensa muualle. Ei vuokranantajalla ole mitään velvollisuutta antaa ap:n asua asunnossa pidempään.
Häätöä käytetään vain silloin, kun vuokralainen ei suostu lähtemään asunnosta, vaikkei hänellä enää ole oikeutta siinä asua. Häätö on todella karua puuhaa, siinä kamat vain kannetaan pihalle. Sitäkö ap haluat? Ja mitkä luulet olevan mahdollisuutesi saada vuokrakämppää enää ikinä, kun sinulla on häätö alla? Ei kukaan vuokranantaja halua tuollaista riesakseen.
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa lukea mitä huoneenvuokralaissa sanotaan vuokrasopimuksen purkamisesta. Purkamisen ehdot täyttyvät, koska ap on laiminlyönyt vuokranmaksun ja vuokranantaja on ilmoittanut kirjallisesti purkavansa vuokrasopimuksen. Ap:lle on annettu kohtuullisesti aikaa hilata itsensä ja kamppeensa muualle. Ei vuokranantajalla ole mitään velvollisuutta antaa ap:n asua asunnossa pidempään.
Häätöä käytetään vain silloin, kun vuokralainen ei suostu lähtemään asunnosta, vaikkei hänellä enää ole oikeutta siinä asua. Häätö on todella karua puuhaa, siinä kamat vain kannetaan pihalle. Sitäkö ap haluat? Ja mitkä luulet olevan mahdollisuutesi saada vuokrakämppää enää ikinä, kun sinulla on häätö alla? Ei kukaan vuokranantaja halua tuollaista riesakseen.
9 päivää ei ole "riittävästi aikaa" poistua asunnosta.. nimim. vuokranantaja
Poliisi ei voi kantaa ap:ta pihalle, mutta ei ap voi myöskään estää uusien asukkaiden asuntoon tuloa. Ja voi olla että vuokranantajalla on se käräjän päätös siihen mennessä.
Aika röyhkeää huudella oikeuksiensa perään sen jälkeen kun on ensin jättänyt itse omat velvoitteensa hoitamatta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa lukea mitä huoneenvuokralaissa sanotaan vuokrasopimuksen purkamisesta. Purkamisen ehdot täyttyvät, koska ap on laiminlyönyt vuokranmaksun ja vuokranantaja on ilmoittanut kirjallisesti purkavansa vuokrasopimuksen. Ap:lle on annettu kohtuullisesti aikaa hilata itsensä ja kamppeensa muualle. Ei vuokranantajalla ole mitään velvollisuutta antaa ap:n asua asunnossa pidempään.
Häätöä käytetään vain silloin, kun vuokralainen ei suostu lähtemään asunnosta, vaikkei hänellä enää ole oikeutta siinä asua. Häätö on todella karua puuhaa, siinä kamat vain kannetaan pihalle. Sitäkö ap haluat? Ja mitkä luulet olevan mahdollisuutesi saada vuokrakämppää enää ikinä, kun sinulla on häätö alla? Ei kukaan vuokranantaja halua tuollaista riesakseen.
9 päivää ei ole "riittävästi aikaa" poistua asunnosta.. nimim. vuokranantaja
Se on vuokrasuhteen purkutilanteessa ruhtinaallisen paljon. Yleensä irtisanominen tapahtuu HETI ja samalla haetaan jo käräjiltä häätyö ja häätöpäätksen jälkeen lähtee vaikka kantamalla.
Kohtuullisuus loppui silloin kun ap jätti vuokran maksamatta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa lukea mitä huoneenvuokralaissa sanotaan vuokrasopimuksen purkamisesta. Purkamisen ehdot täyttyvät, koska ap on laiminlyönyt vuokranmaksun ja vuokranantaja on ilmoittanut kirjallisesti purkavansa vuokrasopimuksen. Ap:lle on annettu kohtuullisesti aikaa hilata itsensä ja kamppeensa muualle. Ei vuokranantajalla ole mitään velvollisuutta antaa ap:n asua asunnossa pidempään.
Häätöä käytetään vain silloin, kun vuokralainen ei suostu lähtemään asunnosta, vaikkei hänellä enää ole oikeutta siinä asua. Häätö on todella karua puuhaa, siinä kamat vain kannetaan pihalle. Sitäkö ap haluat? Ja mitkä luulet olevan mahdollisuutesi saada vuokrakämppää enää ikinä, kun sinulla on häätö alla? Ei kukaan vuokranantaja halua tuollaista riesakseen.
9 päivää ei ole "riittävästi aikaa" poistua asunnosta.. nimim. vuokranantaja
Nyt on 21. kesäkuuta eikä vielä ole "häädetty", niin on tainnut mennä jo enemmän kuin tuo 9pv.
Ap , miksi et ole hoitanut vuokraasi ? Vuokranantaja ehkä tarvitsee sen tulon säännöllisesti ihan Niinkuin sinäkin haluat omat tulisi säännöllisesti.
Olitko yhteydessä heti kun tajusit ettet pysty maksamaan vuokraasi ? Miten sivut asiat ? Jos vasta nyt yrität sopia niin myöhässä olet. Tiedätkö paljonko sinulla tällä hetkellä on vuokra rästejä ?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten olet laiminlyönyt vuokralaisen velvollisuutta ja päästänyt tilanteen noin pahaksi? Sinähän tässä heikoilla tulet kyllä olemaan, mutta yritä edes poliiseille selittää tilanteesi, jos edes säälisivät vähän..
sun oikeudet ovat lakanneet silloin un olet jättänyt vuokrasi maksamatta.
Noin teoriassa saattaa olla, että vuokranantajalla on jotain velvollisuuksia, mutta ei sen tarvi niitä hoitaa kun et sinäkään hoida omiasi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En ymmärrä näistä asioista mitään mutta pisti silmään tuo: "yritin sanoa vuokran antajalleni että tarvitsen ainakin 2 vk aikaa että sossu tekee päätöksen velasta koska itse en kerralla pysty vuokran antajalleni maksamaan koko velkaa."
Ehkä ensi asunnossa sitten tiedät, että jos tulee vuokranmaksun kanssa ongelmia niin niistä pitää keskustella etukäteen, ei niin että ilmoitat, että tarvitset lisää aikaa, kun maksu/maksut on jo myöhässä. Ymmärrän että kamala tilanne mutta toivottavasti ymmärrät katsoa myös peiliin ja oppia tästä jotain.
Toivoisi kyllä että ihmisillä olisi sen verran tajua, että vuokra maksetaan ihan ensimmäisenä. Vaikka se tarkottaisi sitä, että ruokaan ei jää rahaa. Ihmisillä riittää ymmärrystä lähes kaikkeen muuhun, mutta ei siihen, että vuokra jätetään maksamatta. Ruokaa voi saada pummittua leipäjonosta ja kännykän voi ladata julkisilla paikoilla, jos sähköt on katkaistu. Mutta jos hankit itsellesi häädön, niin olet todella, todella heikossa tilanteessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Näitä vastaavia on turhan paljon. Elämänhallinta ihan hukassa. Kun laskun piilottaa se häviää? Ajatus ei koskaan juokse seuraavaan kuuhun asti. Ja monet vastaavista yksinhuoltajia, mitenhän ne lapset siinä kelkassa mukana pysyvät? Surullista.
Ahne kapitalistisika aloittajalla vuokranantajana! Hyvä vaan kun ei ole maksanut vuokraa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Toivoisi kyllä että ihmisillä olisi sen verran tajua, että vuokra maksetaan ihan ensimmäisenä. Vaikka se tarkottaisi sitä, että ruokaan ei jää rahaa. Ihmisillä riittää ymmärrystä lähes kaikkeen muuhun, mutta ei siihen, että vuokra jätetään maksamatta. Ruokaa voi saada pummittua leipäjonosta ja kännykän voi ladata julkisilla paikoilla, jos sähköt on katkaistu. Mutta jos hankit itsellesi häädön, niin olet todella, todella heikossa tilanteessa.
Sähköjä ei kannata antaa katkaista. Niiden avaaminen uusiksi maksaa useamman satasen. Eli vuokra ja sähkö ensin ja sitten kaikki muu.
Jatkossa Ap: Jos on vuokravaikeuksia, niin ekana soittoa sille vuokranantajalle. Ja maksaa edes suuriman osan ajallaan. Itse jouduin yllättäviin talousvaikeuksiin sairastumisen vuoksi. Muttqa minäpä heti soitin vuokranantajlle, selitin tilanteen ja hän oli hyvin ymmärtäväinen ja antoi maksaa vuokraa erissä. Ei välttämätät olisi ollut yhtä ymmärtäväinen jos olisin vasta eräpäivän jälkeen alkanut soittelemaan, nyt hänelläkin oli aikaa varautua siihen ettta koko summa ei tullut ajallaan.
Mitä voit nyt tehdä? Heti yhteys kaikiin lähialueiden vukranvälityspalveluihin ja aktiivista asunnonetsintää. Kysele sukulaisilta ja tutuilta pääsisitkö hetkeksi heille alivuokralaiseksi jne. En antaisi tilanteen kärjistyä, lähtisin itse niin pian kuin mahdolista asunnosta.
Ei nähtävästi mennyt perille.en ole jäämässä tähän odottamaan häätöpäätöstä vaan haluan tietää jos se vuokranantaja tulee huomenna tänne uusien vuokralaisten kanssa niin voiko poliisi heittää minut ulos asunnosta.tämä oli se kysymys.ja luottotiedot ovat menny 10 v sitten.enkä ole nyt kysymässä mistä saan vuokrattua asunnon tai miksi meidän vuokrat jäi osittain maksamatta en tosiaan asu tässä yksin.enkä ole ryypännyt rahojani enkä aiheuttanut häiriötä.yritin jo huhtikuussa keskustella vuokranantajani kanssa kun mutta hän ei vastannut puhelimeen eikä viesteihin koska hän ei ollut silloin suomessa edes.toukokussa vuokranantajani sanoi että voidaan laittaa velkaa perintään että voin maksaa sitä vähän kerrallaan. Ja maksoin vuokranantajalleni touko kesäkuussa yhteensä 900e.hän alkoi kuitenkin vaatia koko velkaa kokonaan maksettavaksi. Mistä olisin parissa päivässä saanut rahat kasaan.yritin jo edellis kuussa ottaa yhteyttä sossuun mutta en saanut edes varattua aikaa.en siis istunut täällä ja antanut asian olla.olen laittanut vuokranantajalleni monta viestiä että tarvitsen sen virallisen kuitin vuokraveloista että hän ei omin päin voi lisätä ylimääräistä ja että sossu maksaa velan jos siitä on virallinen kuitti.
No ei tosiaan saa häätöpäätöstä tässä ajassa, sehän se onkin vuokranantajien kirous kun asukas ei maksa vuokriaan eikä sitä meinaa saada häädettyä sieltä millään. Siinä kestää.
Vierailija kirjoitti:
Ei nähtävästi mennyt perille.en ole jäämässä tähän odottamaan häätöpäätöstä vaan haluan tietää jos se vuokranantaja tulee huomenna tänne uusien vuokralaisten kanssa niin voiko poliisi heittää minut ulos asunnosta.tämä oli se kysymys.ja luottotiedot ovat menny 10 v sitten.enkä ole nyt kysymässä mistä saan vuokrattua asunnon tai miksi meidän vuokrat jäi osittain maksamatta en tosiaan asu tässä yksin.enkä ole ryypännyt rahojani enkä aiheuttanut häiriötä.yritin jo huhtikuussa keskustella vuokranantajani kanssa kun mutta hän ei vastannut puhelimeen eikä viesteihin koska hän ei ollut silloin suomessa edes.toukokussa vuokranantajani sanoi että voidaan laittaa velkaa perintään että voin maksaa sitä vähän kerrallaan. Ja maksoin vuokranantajalleni touko kesäkuussa yhteensä 900e.hän alkoi kuitenkin vaatia koko velkaa kokonaan maksettavaksi. Mistä olisin parissa päivässä saanut rahat kasaan.yritin jo edellis kuussa ottaa yhteyttä sossuun mutta en saanut edes varattua aikaa.en siis istunut täällä ja antanut asian olla.olen laittanut vuokranantajalleni monta viestiä että tarvitsen sen virallisen kuitin vuokraveloista että hän ei omin päin voi lisätä ylimääräistä ja että sossu maksaa velan jos siitä on virallinen kuitti.
"Jo" huhtikuusta? Aloituksessa kerrot, että helmikuusta asti maksuongelmia joten huhtikuu ei todellakaan ole "JO huhtikuussa".
Asuntoa ei voi irtisanoa 9 päivässä. Vuokranantaja on myös jättänyt omat velvollisuutensa hoitamatta. Hänen olisi pitänyt irtisanoa asunto HETI ap:n maksuvaikeuksien ilmennyttyä ja tehdä tilanne selväksi ap:lle, joka on ilmeisesti kokematon näissä asioissa. Jos asioista on sovittu ja keskusteltu jotain ja ap on maksanut pitkin kevättä vuokranantajalle lyhentääkseen velkaa, niin olisi hyvä tietää mitä silloin on sovittu ja siitäkin olisi hyvä olla jotain mustaa valkoisella. Vuokranantaja ei voi vain yhtäkkiä päättää häätää ap:ta, varsinkin jos velan lyhentämisestä on sovittu jo jotain ja ap on yrittänyt aktiivisesti pitää häneen yhteyttä ja keskustella asiasta. Olisi niin paljon parempi kaikkien kannalta, jos tällaisissa tilanteissa otettaisiin keskusteluyhteys mahdollisimman aikaisessa vaiheessa ja kirjattaisiin ylös mitä on sovittu!
Jos tulee poliisin kanssa, kerrot poliiseille tilanteen. Tosiaan mikäli käräjiltä ei ole häätöpäätöstä saatu, poliisi ei sinua asunnosta poista. Jos edes tulevat vuokranantajasi mukaan. Jos tulee kaveriensa kanssa, soitat poliisit paikalle, kerrot häkeen tilanteen ja muista kertoa noista uhkauksista.