Lue keskustelun säännöt.
Mitä mieltä tästä omakotitalosta?
14.03.2016 |
En ole myymässä, vaan ostamassa. En ole koskaan asunut omakotitalossa, joten kiinnostaisi kuulla kokeneempien neuvoja siitä, mikä mahdollisesti on hyvää/huonoa tässä kohteessa:
http://www.kiinteistomaailma.fi/tampere_myytavat_omakotitalot/1171056
Kommentit (36)
Sähkölämmitys ja vielä osin kattolämmityksenä. Unohtaisin ja onhan tuo helvetin kallis.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hienosti remontoitu tilava talo.
Teetä kuntotarkastus ja osta pois.
Vierailija kirjoitti:
Sähkölämmitys ja vielä osin kattolämmityksenä. Unohtaisin ja onhan tuo helvetin kallis.
Onhan siellä niitä takkoja joka nurkassa ja ilmalämpöpumppu.
Mutta joo, tuo lämmitysmuoto on se mikä vähän mietityttäisi itseäkin, ihan vaan tekstin perusteella. Takka ihan lämmityksessä on... no, työtä ja tunnelmointia. Jos et ole omakotitalossa asunut, niin tuo vuorovaikutus talon kanssa on opeteltava ajan kanssa. Pari vuotta, niin oppii varaamaan puita sopivan määrän talveksi.
Juuri tuollaisen talon voisin itselleni haluta. Aivan älyttömän kallis vain omalle budjetilleni.
Tontin koko 645 neliötä??? On siinä omakotitalolla iso piha. :D Naapuritkin kätevästi omalta tontiltaan näkevät, mitä pihoilla kesäisin grillataan. :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kivan oloinen, tyyris. Eipä mulla muuta tuu mieleen.
Pikavilkaisulla hyvää:
-sijainti ja asuinalue
-remontoitu kattavasti
-paljon tilaa ja kaunis koti
ja huonoa:
-vuokratontti (ei haittaa, jos rahaa on, sopimuskin on hiljattain uusittu, joten ei yllätyksiä vuokran suuruuden suhteen)
-lämmitysmuoto ja - kulut (kakluunit auttavat kulujen suhteen, mutta aiheuttavat pienhiukkaspäästöjä)
-paljon tilaa (riippuen tietysti perhekoosta, että onko liian iso)
-tarjouskappakohde
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuvien perusteella tilaa oli turhaankin esim. eteisessä. Voi johtua myös kuvausasetuksista.
Katselin samaa taloa pari päivää sitten ja ostaisin, jos olisi rahaa. Sijaintihan tuossa maksaa reippaasti ja täydellinen peruskorjaus. Eli jos haluaa tuolle alueelle ja ei halua alkaa remonttiin (ja ne rahat riittää), pitäisin tuota ihan järkevänä vaihtoehtona. Hintaa en osaa arvioida, kun menee meidän budjetista niin pahasti yli, mutta kyllähän tuolla talot maksavat paljon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tontin koko 645 neliötä??? On siinä omakotitalolla iso piha. :D Naapuritkin kätevästi omalta tontiltaan näkevät, mitä pihoilla kesäisin grillataan. :D
No jos haluaa asua omakotitalossa kävelymatkan päässä Stockmannilta, niin jostain täytyy tinkiä...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sähkölämmitys ja vielä osin kattolämmityksenä. Unohtaisin ja onhan tuo helvetin kallis.
Onhan siellä niitä takkoja joka nurkassa ja ilmalämpöpumppu.
Mutta joo, tuo lämmitysmuoto on se mikä vähän mietityttäisi itseäkin, ihan vaan tekstin perusteella. Takka ihan lämmityksessä on... no, työtä ja tunnelmointia. Jos et ole omakotitalossa asunut, niin tuo vuorovaikutus talon kanssa on opeteltava ajan kanssa. Pari vuotta, niin oppii varaamaan puita sopivan määrän talveksi.
En käsitä miksi ei ole remontoidessa laitettu vesikiertoistalämmitystä ja ilmavesilämpöpumppua. Jos haluaisi lämmittää puilla taloaan, kannattaisi se järjestetää keskuslämmityskattilalla yhdestä paikasta, eikä joka huoneessa olevalla takalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Iso asunto mutta vanha kuin taivas ja tontti on pieni kuin persereikä eikä edes oma.
Hinta on järkyttävä, ylläpitokulut varmasti todella isot
Ei kiitos.
Tampere on ihan kiva kaupunki mutta jos on rahaa käyttää 500 000e-700 000€ niin silloin kannattaa jo ostaa tai rakennuttaa uusi talo tai joku talopaketti
Kannattaa muistaa että vanha on aina vanha ja uusi on uusi pitkään + takuu
Sisältä kaunis ja lämminhenkinen. Hillitty ja tyylikäs. Minun silmää miellytti kokonaisuus. Lumen takia en en päässyt pihasta selvyyteen. Se tulee olemaan yllätys.
Tekniseen puoleen ja muihin kustannuksiin en ota kantaaa, minua viisaammat saavat pohtia niitä asioita. Itse keskityin pintoihin, tilaratkaisuihin ja asumisviihtyvyyteen. Kallishan tuo on, enkä tunne Tamperetta ollenkaan hyvin, jotta pystyisin järkevästi arvioimaan sijainti-hinta suhdetta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kallis ja vuokratontti (hyvin pieni).
Menneen talven lumia kirjoitti:
Iso asunto mutta vanha kuin taivas ja tontti on pieni kuin persereikä eikä edes oma.
Hinta on järkyttävä, ylläpitokulut varmasti todella isot
Ei kiitos.
Tampere on ihan kiva kaupunki mutta jos on rahaa käyttää 500 000e-700 000€ niin silloin kannattaa jo ostaa tai rakennuttaa uusi talo tai joku talopaketti
Kannattaa muistaa että vanha on aina vanha ja uusi on uusi pitkään + takuu
Mutta jos haluaa kilometrin päähän keskustasta omakotitaloon, voi ostaa vaikka viisi talopakettia, mutta tonttia niille ei tuollaiselta sijainnilta saa. Eikä Tampereelta paljon tuon kummempia tontteja saa muutenkaan, vaikka rakentaisi jonnekin Kangasalan rajalle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sähkölämmitys ja vielä osin kattolämmityksenä. Unohtaisin ja onhan tuo helvetin kallis.
Onhan siellä niitä takkoja joka nurkassa ja ilmalämpöpumppu.
Mutta joo, tuo lämmitysmuoto on se mikä vähän mietityttäisi itseäkin, ihan vaan tekstin perusteella. Takka ihan lämmityksessä on... no, työtä ja tunnelmointia. Jos et ole omakotitalossa asunut, niin tuo vuorovaikutus talon kanssa on opeteltava ajan kanssa. Pari vuotta, niin oppii varaamaan puita sopivan määrän talveksi.
En käsitä miksi ei ole remontoidessa laitettu vesikiertoistalämmitystä ja ilmavesilämpöpumppua. Jos haluaisi lämmittää puilla taloaan, kannattaisi se järjestetää keskuslämmityskattilalla yhdestä paikasta, eikä joka huoneessa olevalla takalla.
Takat on osa ilmanvaihtoa tuon ikäisessä talossa, ja niiden lämmittäminen on ihan hauskaa muutenkin. Makuasia.
Pöyristyttävä hinta tuollaisesta sekamelskasta vuokratontilla. Sijainnista huolimatta. Sähkölasku, kiinteistövero, mahdolliset polttopuut ja tonttivuokra tekevät aika paljon vuosittain.
tuosson liikaa hintaa 680 000 euroa. Mutta saahan sitä pyytää vaikka kuun taivaalta. Oikea hinta tämmösille 40-luvun hometoaloille liikkuu jossain 20-30 000 eurossa, vähän kauempaa saa 10 000 eurolla tuommosen, käsiin lahoavan röttelön.Nooo, onhan siellä kultanen vessanpytty.
Vierailija kirjoitti:
Tontin koko 645 neliötä??? On siinä omakotitalolla iso piha. :D Naapuritkin kätevästi omalta tontiltaan näkevät, mitä pihoilla kesäisin grillataan. :D
Osoite oli 2c, joten veikkaan, että on pilkottu isompi tontti osiin. Mutta toisaalta, tuollaisiahan ne uudetkin tontit valtaosin ovat Tampereelle.
Huonoa ainakin se että talo sijaitsee treella