Lue keskustelun säännöt.
Siskoni mukaan emme mitenkään pysty maksamaan ottamaamme lainaa. On tainnut saada oppinsa AV-mammoilta...
01.05.2007 |
Ostimme asunnon ja otimme sen ostoon lainan tasaerillä 15 vuodeksi, lyhennyksenä 715 euroa kuukaudessa, päälle tulee 200 euron yhtiövastike ja vesi ja sähkö. Nettotulot meillä yhteensä 2200 euroa. Tämä nyt sitten ajaa meidät siskoni mukaan velkaorjuuteen ja tulemme varmasti menettämään asuntomme. Sillä ei asian suhteen ole kuulemma merkitystä, että tähän asti olemme maksaneet samoilla tuloilla kuussa 950 euroa vuokraa, lisäksi vedet, sähköt ja pystyneet vielä säästämään. Nyt kun maksamme saman (tai hieman vähemmän) omasta, niin perikato uhkaa. Siis siitä huolimatta, että korkojen noustessa laina-aikaa on varaa pidentää ja lainarahoituksen osuus tästä uudesta kämpästä on vain noin puolet. Puhumattakaan siitä, että nettotulomme nousevat, kun minä palaan töihin hoitovapaalta.
Kommentit (17)
on toooosi pitkä laina-aika. Lyhennämme yli 900 e/kk + lämmitys, sähkö, vesi, vakuutukset. Nettotulot on reilu 3000 kuussa. tällä hetkellä ei jää säästöön, koska remontoimme koko ajan eli talon arvo nousee. Tontti on oma ja talo on arvostetulla alueella keskikokoisessa kaupungiss.
Moni hysterisoi ihan hulluna noista pitkistä laina-ajoista. Me ei oikein sitä ymmärretä, eihän asuminen ole ilmaista missään. todennäköistä on myös, että 15 vuoden päästä talo on meille liian suuri (lapset muuttavat kotoa) ja vaihdamme pienempään = halvempaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
voivat olla silloin paljon alemmat kuin nyt, eikä lainanne ole välttämättä lyhentynyt yhtään. Olette maksaneet pelkkiä korkoja, talon arvo on jopa puolet entisestä ja teille jää edelleen se jättilaina - se ei ole vähentynyt.
Emme tosiaan maksa pelkkiä korkoja vaan laina lyhenee koko ajan. Korkojen hieman noustua nousi kk-erä vastaavasti. t. 16
kuten itse sanoit, se laina lyhenee todella vähän suhteessa korkoihin.
18
keskustan läheisellä alueella ja isolla tontilla ei ok-talon arvo laske. Jopa muuttotappioseuduilla juuri niiden alueiden talot ovat aina arvokkaita. t. 16
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä tosi hyvä tilanne, nettotulot 1500¿/kk ja vuokraan, sähköön ja veteen menee yhteensä 700¿. EI SAADA ASUMISTUKEA. Silti hyvin pyyhkii, pystytään varautumaan yllättäviin menoihinkin ja elämään ihan siedettävää elämää. Lapsi saa uusia vaatteita tarpeen mukaan ja ruokaa on aina jääkaapissa.
Hyvin elimme silloinkin kun perheen nettotulot olivat alle 700¿/kk.
Vierailija:
Laina 715/kk
yhtiövastike 200/kk
vesi ja sähkö olisiko jotain 85¿/kk (puhdas arvaus)Yhteensä asumismenot 1000¿/kk
Nettotulot 2200¿/kkLiikkumavara 1200¿/kk, mikä on aika vähän ainakin perheelliselle ihmiselle. Itse en tuohon olisi lähtenyt, sillä talous on liian tiukalla. Mitä jos tulee yllättäviä menoja?
Meillä nettotulot 3600¿kk ja asumiseen menee 1300¿/kk. Pikkuisen jää säästöön joka kuukausi, mutta hyvin vähän. Ajatuksena on hieman säästää, jotta olisi mistä ottaa pahana päivänä.
Miksiköhän tähän pitäisi saada joku paniikkikommentti? Ap on selvästi miettinyt talouttaan ja kokeillut sitä toteuttaa pitkään. Heillä on omaa rahaa säästössä eli lainaa ei ole koko asunnon hintaa ja lisäksi laina-aika ei ole 30 vuotta eli on mistä venyttää laina-aikaa. Lisäksi heillä on tulot nousemassa kun toinen palaa töihin. Kuinka moni oikeasti pärjää nykylainoineen hoitovapaalla? Aika harva varmaan, ei mekään ilman etukäteissäästöjä. Nostan hattua alkuperäisen taloudenpidolle.
Kukaan ei voi tosiaankaan ennustaa varmuudella tulevaa, minä olen nyt heittänyt tänne tuommoisen 30% kommentin, aika näyttää, että miten paljon menee metsään. Tällä palstalla se tuntuu tarkoittavan vaan pahanilmanlintuna olemista, mutta monella muulla taloussivulla, jossa keskustelee hivenen muut kuin esim. kiinteistönvälittäjät tai pankkien johtajat (joilla ymmärrettävästi saattaa olla hieman toisenmoisia intressejä), taas se nyt ei olisi mitenkään linjasta poikkeavaa näkemystä edustavaa. Ja loppujen lopuksi, mitä haittaa siitä asuntojen hintojen putoamisesta oikeasti olisi? Keskiverto tämän palstan kirjoittelija on varmaankin halukas vielä vaikka 5-6 vuoden päästä vaihtamaan isompaan asuntoon ja silloinhan pitää maksaa vähemmän välirahaa, jos hinnat ovat tipahtaneet. Tai jos ei ole ostanut vielä asuntoa, niin sitä vähemmän pitää ottaa lainaa. Eli suurin osa porukasta vaan hyötyy siitä, kun asuntojen hinnat laskee.
Tuon autojutun sulle tänään selitinkin, arvovalintoja on monenmoisia, meillä tykätään ennenkaikkea perheen kanssa yhteisesti vietetystä ajasta.
Ja toiseen viestiin sen verran, että en ole mode täällä, enkä kyllä muuallakaan ja miksipä tämmöisiä juttuja pitäisi poistaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
18:lle sen verran, että mikäli talous yhtään vanhaa kaavaansa noudattaa, niin 15 vuoden päästä ollaan taas ihan hyvissä asuntojen hinnoissa. Ylösalasliike kun on yleensä noudattanut tiettyä kaavaa. Varmaksi ei tietty voi sanoa, mutta näin epäilisin.
Nimim. kokemusta on. Noh, ehkä hän on kateellinen? Häntä itseään pelottaisi ottaa iso laina? Jotain semmoista. Hän ei taida ajatella nyt kovin järkevästi... Menkat?? ;)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Täälläkin monet näyttävät unohtavan sen, että jossain kuitenkin pitää asua ja eivät ne vuokratkaan nyt niin halpoja ole.
teillä menee jo nyt enemmän. Jos korot nousee tai tapahtuu jotain muuta, teidän talous alkaa kaatua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Laina 715/kk
yhtiövastike 200/kk
vesi ja sähkö olisiko jotain 85¿/kk (puhdas arvaus)
Yhteensä asumismenot 1000¿/kk
Nettotulot 2200¿/kk
Liikkumavara 1200¿/kk, mikä on aika vähän ainakin perheelliselle ihmiselle. Itse en tuohon olisi lähtenyt, sillä talous on liian tiukalla. Mitä jos tulee yllättäviä menoja?
Meillä nettotulot 3600¿kk ja asumiseen menee 1300¿/kk. Pikkuisen jää säästöön joka kuukausi, mutta hyvin vähän. Ajatuksena on hieman säästää, jotta olisi mistä ottaa pahana päivänä.
Sitä paitsi ei tässä ole kuin alle vuosi ja minä palaan töihin, jolloin tulomme kasvavat reilusti.
Ap
Vierailija:
teillä menee jo nyt enemmän. Jos korot nousee tai tapahtuu jotain muuta, teidän talous alkaa kaatua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
entistä enemmän korkoja.
Ja jos jompikumpi teistä jää työttömäksi - tai molemmat - olette kusessa, koska sitten ei ole enää mitään mistä joustaa.
Ei meillä 1200 euroa mene mitenkään elämiseen kuussa tässä elämäntilanteessa. Tähänkin asti olemme käyttäneet asumiseen hiukan yli 1000 euroa kuussa. Tarkat sähkökulut tässä uudessa asunnossa eivät vielä ole tiedossa, mutta asumismenomme eivät muuttuneet vuokralla-asumisesta miksikään muutaman kymmenen euron tarkkuudella. Tällä hetkellä ovat itse asiassa pienemmät. Ja koko ajan olemme pistäneet myös rahaa säästöön.
Ap
Vierailija:
Laina 715/kk
yhtiövastike 200/kk
vesi ja sähkö olisiko jotain 85¿/kk (puhdas arvaus)Yhteensä asumismenot 1000¿/kk
Nettotulot 2200¿/kkLiikkumavara 1200¿/kk, mikä on aika vähän ainakin perheelliselle ihmiselle. Itse en tuohon olisi lähtenyt, sillä talous on liian tiukalla. Mitä jos tulee yllättäviä menoja?
Meillä nettotulot 3600¿kk ja asumiseen menee 1300¿/kk. Pikkuisen jää säästöön joka kuukausi, mutta hyvin vähän. Ajatuksena on hieman säästää, jotta olisi mistä ottaa pahana päivänä.
Asua meidän kuitenkin pitää. Kumpikaan tuskin jää työttömäksi. Molemmilla virka ja vielä aloilla, joissa työvoimapula.
Ap
Vierailija:
entistä enemmän korkoja.Ja jos jompikumpi teistä jää työttömäksi - tai molemmat - olette kusessa, koska sitten ei ole enää mitään mistä joustaa.
Hänhän on sitä mieltä, että asuntojen hinnat tulevat romahtamaan piakkoin jopa 30 %... Katsotaan viiden vuoden päästä miten käy! Samalla muuten Melba on todennut perheen ajavan 2 autolla, joten sepä vasta pk-seudulla (espoossa) viisasta onkin.