omakotitalon vuokratontti?

idioottimaista mitä voi talon rakentamisen yhteydessä tehdä. Oma tontti nostaa mahdollisessa myyntitilanteessa myös koko kiinteistön arvoa.

minusta kannattaa ostaa omaksi, jos se vain on mahdollista. Neljän prosentin varainsiirtoveron joudutte ehkä kuitenkin maksamaan.

tosi hyvä vaihtoehto! Vaikka vuokrat on suolaisia, niin on ne ostohinnatkin. Vaarana tietysti on, että se tontista säästetty hinta upotetaan pröysteään taloon, jonka jälkeen on laina tapissa+iso tontin vuokra päälle.



Mutta ihan tämä sillä näppituntumalla, että eipä noissa paljon pyynneissä ole eroa. Tuntuu aika kohtuuttomalta, että vierekkäin kaksi samantasoista taloa, joista toisesta pyynti 479 000 Euroa vuokratontilla ja toisesta 499 000 Euroa omalla tontilla. Vuokra siitä toisesta tontista on melkein 3000 Euroa/vuosi. Tonttien ostohinnat on siinä 100000 -120000 Euroa. Silti välittäjä just päivitteli, että ihmiset vaan persosti laskee sitä ostohintaa, eikä isokaan vuokra tunnu missään ostovaiheessa. Ja näitä nykyvuokria ei edes syö enää inflaatio vaan ne nousee joka vuosi hurjaa tahtia.

On Lahdessa hyvällä alueella keskustan lähellä (2,5km keskustasta). Kyllä tähän mielestäni on lunastusoikeus olemassa.

varmaan siitä millä hinnalla myydään ja paljonko on vuokra tontista. Meillä ei käynyt osto mielessäkään kun tontin vuokra 350e/vuosi :) Niin ja se pitää muistaa, että verottajalle joutuu sitten maksamaan siitä maatilkusta :)

että kaikki mahdolliset asfaltoinnit yms on tehty ensin. Jos on oma tontti tuollaisia saattaa langeta itselle maksettavaksi, mutta vuokralleantaja maksaa jos on vuokralla..

että kaikki mahdolliset asfaltoinnit yms on tehty ensin. Jos on oma tontti tuollaisia saattaa langeta itselle maksettavaksi, mutta vuokralleantaja maksaa jos on vuokralla..

on soraa ja jos haluan siihen asfaltin niin kaupunkiko sen muka maksaisi? Älä nyt naurata!