paljon alle pyyntihinnan tarjous

Tarjoa röyhkeästi vain. Siitä alkaa dialogi.

Lehdissä on viime aikoina ollut paljon juttua, että okt:t ovat nyt niitä vaikeimmin myytäviä ja varoiteltu myyjiä, että tuskin saavat välttämättä omiaan pois myydessä. Eli ehdottomasti ainakin tuon 20% yrittäisin tinkiä, jopa enemmän.

Mietin samaa että talot kai liikkuvat nyt tosi huonosti, en haluaisi tarjota siis liikaa. Ap

Onko kenelläkään tuoreita ostokokemuksia vastaavissa tilanteissa? Ap

Jonkun verran tietty vaikuttaa hintapyyntökin. Jos se on esim. 200.000, tinkivaraa on varmasti vähemmän kuin vaikkapa yli 400.000 hintapyynnössä, josta taas itse lähtisin liikkeelle vähintään 25% tinkaamisella, enemmänkin, jos palvelut ja liikenneyhteydet eivät ole ihan käden ulottuvilla.

t. 3

Ostettiin syyskuussa omakotitalo. Tosin kyseessä oli muuttotappiopaikkakunta. Hp 245 000 ja tarjottiin 197 000. Saatiin koti 202 000 eurolla. Muuten samanlainen tapaus kuin kuvailemasi.

110%

Jos kauppaa hoitaa fiksu välittäjä, pyyntihinta on kohdallaan ja vastaa suunnilleen sitä, mikä talon todellinen markkinahinta tällä hetkellä on. Ilman välittäjää saatetaan pyytää ihan mitä vaan.

Se, miten paljon myyjä on valmis tinkimään, riippunee pitkälti siitä, mikä hänen taloudellinen tilanne on ja sitähän ei kukaan täällä voi tietää. Jollain voi olla asunto myynnissä ja aikaa vaikka kuinka odottaa sopivaa hintaa. Joku voi olla taloudellisessa loukussa ja valmis tinkimään reilumminkin. 20 % hinnasta pois kuulostaa kyllä niin paljolta, että en usko sillä hintaa irtoavan. Jos hinta olisi vaikkapa 350 000, niin 20% ale tarkoittaisi 280 000. Tuskin irtoaa. Jos noin paljon olisi valmis tinkimään, todennäköisesti olisi tiputtanut jo pyyntiäkin vähän alemmas.

Ainahan voit kokeilla. Eiköhän sieltä sitten tule vastatarjous, jos et ihan penkin alle tarjoa.