Lue keskustelun säännöt.
Mitä jos vuokranantaja laittaa asunnon myyntiin..
19.02.2013 |
Ja asunnosta otetaan myyntikuvat, niin että asunnossa on vuokralaisen kalusteet ja tavarat. Periaatteessa kuvissa näkyy vuokralaisen kaikki yksityisyys. Niin onko vuokralaisella oikeus pyytää jotain korvausta, esim. alennusta vuokrasta? Ja tietenkin vuokralainen joutuu jonkin verran panostaa tähän, että kodissa on siistiä eikä asunto ole ihan sekaisin..
Kommentit (42)
Vuokralaisella on oikeus irtisanoa vuokrasopimus
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
VUokralaisella on oikeus kerätä tavaransa pois kuvauksen ajaksi.
Höpölöpö. Osta oma jos noin risoo.
No oma talo on onneksi rakenteilla. Ei tarvii enää kauan vuokralaisena olla. On se aikamoinen homma kun on lapset sairaana, niin valmistautua siihen että kohta tullaan ottamaan huushollista myyntikuvat. Ja sitäkään en ala tekemään, että keräisin tavaramme kuvauksen ajaksi pois :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei kai sulla ole mitään velvoitetta siivota niitä kuvia varten.
ONpa ihana asenne palstan vuokralaisilla. Eikö teillä tosiaan ole mitään muuta kuin oikeuksia, esim. hyviä tapoja ja normaalia toisten huomioonottamista. Ajatteletteko, että kun maksatte vuokran, voitte samaan hintaan veetuilla vuokranantajallenne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minulle sattui vastaava tilanne ja soitin vuokranantajalle joka poistatti asuntoilmoituksesta sellaiset kuvat jotka loukkasivat yksityisyyttäni. Kalusteet okei, mutta ei ollut kiva nähdä omia valokuvia netissä kun viereistä ikkunaa piti kuvata!
Silloin kun mä asuin vuokralla asunnossa joka oli myynnissä niin...
En mä siivonnut asunnon näyttöjä varten. Välittäjä aina soitti että koska on tulossa näyttämään asuntoa ja sitten mentiin vähänksi aikaa kävelylle, että mahdolliset ostajat uskaltavat katsella kunnolla ympärilleen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="19.02.2013 klo 01:55"]
ONpa ihana asenne palstan vuokralaisilla. Eikö teillä tosiaan ole mitään muuta kuin oikeuksia, esim. hyviä tapoja ja normaalia toisten huomioonottamista. Ajatteletteko, että kun maksatte vuokran, voitte samaan hintaan veetuilla vuokranantajallenne.
[/quote]
Onpa ihana asenne PALSTALAISILLA. En tarkoittanut asialla sitä että alkaisin veetuilemaan vuokranantajalleni :D en tosiaankaan. Vaan mietin vain sitä mikä on yleinen käytäntö, ja kehtaisiko pyytää korvausta. Kyllä mä uskon että minulta löytyy hyviä tapoja ja toisten huomioonottamista, koska kuitenkin aion vähän panostaa ja laittaa kotini siistiksi ja suht nätiksi kuvia varten. Ja osaan kyllä ystävällisesti kysäistä vuokranantajaltani asiasta.
Mutta tosiaan, ihania olette palstalaiset. Ei tullu kovinkaan montaa "ystävällistä" vastausta. Tsempit teille <3
Vuokra-asuntoni myydään. Mitkä ovat oikeuteni vuokralaisena?
Vuokranantajani otti minuun yhteyttä ja kertoi, että on aikeissa myydä asunnon, jossa asun vuokralla. Olemme tehneet asunnosta toistaiseksi voimassaolevan vuokrasopimuksen. Onko minun pakko päästää vuokranantaja tai kiinteistönvälittäjä esittelemään asuntoa? Mitkä minun oikeuteni ovat, kun asunto saadaan myytyä? Onko minulla oikeus jäädä asuntoon asumaan?
Vuokrasopimus ei estä asunnon myyntiä.
Vuokranantajalla tai esim. hänen valtuuttamallaan kiinteistönvälittäjällä on oikeus esitellä asuntoa vuokranantajalle ja vuokralaiselle sopivana aikana. Silloin on sovittava vuokralaisen kanssa siitä, milloin huoneistoa voidaan esitellä. Osapuolten tulee ottaa huomioon toistensa kohtuulliset toivomukset sopivasta ajasta.
Vuokralainen ei saa kohtuuttomasti vaikeuttaa vuokranantajan oikeutta esitellä huoneistoa. Vuokranantajalla on viime kädessä oikeus saada virka-apua poliisiviranomaiselta, jos vuokralainen estää esittelemästä huoneistoa.
Koska olet saanut asunnon hallintaasi ennen asunnon myyntiä, vuokrasopimus sitoo sellaisenaan uutta omistajaa. Uusi omistaja voi irtisanoa vuokrasopimuksen siten kuin laissa on säädetty.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En ole kuullut, että tuollaisesta saisi vuokranalennusta, mutta googlaa itse lisää, luultavasti selviää
-13
Kiitos nro 13! Siinähän tuo oli faktaakin :)
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuimme vuokralla vuonna 2004, kun asunnon omistanut firma pisti asunnon myyntiin. Asunnosta laitettiin ilmoitus lehteen ilman kuvia, koska emme halunneet omia tavaroitamme kaiken kansan nähtäville ja toivettamme kunnioitettiin. Näyttöjen ajan pysyimme kotonamme, koska meillä oli kissa, emmekä todellakaan halunneet, että se pääsisi jonkun huolimattoman asunnonkatsojan mukana ulos. Näytöt olivat toisaalta hauskoja tilanteita, muistin aina veetuilla kävijöille, että asunto ei ole oma niin kauan kun pankille siitä on velkaa sentinkin: "muistattehan, miten kävi 90-luvun laman aikaan, kun ihmiset olivat kahden asunnon loukussa". :D :D
Asunnon osti sitten sijoittaja, joka halusi pysyvät vuokralaiset. Tuntui kivalta mieheltä aluksi, sitten käytös muuttui ja näytti todelliset, pirulliset kasvonsa. Vuoden kestimme, sitten muutimme pois. Asumme vuokralla edelleen, nyt kaupungin asunnossa, joka on paljon parempi kuin vanha paikkamme: ilman omaa saunaa emme enää haluaisi ollakaan. Aluekin on parempi: rauhallinen talo metsänreunassa ja ylin kerros; vanhassa paikassa yläpuolellamme asui kaikenlaisia metelöiviä idiootteja. Olen kovasti tyytyväinen, että vanha asuntomme myytiin - saattaisi olla, että olisimme vieläkin jämähtäneinä sinne!
Meillä on kuvat asunnosta ennen kuin vuokralainen sinne 3v sitten muutti. Kun kerroimme, että asunto menee myyntiin, hän pyysi alennusta vuokrasta vedoten siihen, että kuvissa näkyy kotinsa. Kerroimme, että asuntoa ei kuvata, vain parvekenäkymä käydään kuvaamassa. Siitäkin halusi 100 e...
[quote author="Vierailija" time="19.02.2013 klo 02:58"]
Näytöt olivat toisaalta hauskoja tilanteita, muistin aina veetuilla kävijöille, että asunto ei ole oma niin kauan kun pankille siitä on velkaa sentinkin: "muistattehan, miten kävi 90-luvun laman aikaan, kun ihmiset olivat kahden asunnon loukussa". :D :D
[/quote]
Tuskinpa tuosta on kukaan loukkaantunut. Kyllä kaikki asunnon ostajat ymmärtää, että kaikilla ei ole mahdollisuutta ostaa omaa ja se sitten aiheuttaa tuollaista hapannaamaisuutta.
16 on kyllä juuri sellainen säälittävä idiootti, joka asuu koko ikänsä vuokralla ja kiukuttelee siitä muille ;)
Laskepas huviksesi miten monta kymppitonnia olette vuosien aikana vuokraan laittaneet ennen kuin alat asunnon ostajille kommentoimaan kuluista...
En usko että ap:lla on oikeutta vuokranalennukseen. Jos tehdään normaalit näytöt, ehkä max. 5 kertaa, niin se ei ole huomattava haitta, josta pitäisi saada vuokranalennusta.
Mutta ap:lla on velvollisuus päästää välittäjä ja ihmiset katsomaan asuntoa. Kannattaa olla ystävällinen välittäjälle, niin saat varmasti sovittua itsellesi sopivan ajankohdan.
Kukaan ei toki pakota sinua ottamaan kuvien oton/esittelyn ajaksi omia tavaroitasi pois näkyviltä, mutta itse varmaan niin tekisin. En siis muuten kuin pyykit pois narulta ja valokuvat piiloon, muut asiat eivät minua haittaisi.
Kävin asuntoesittelyssä, jossa vuokralainen keitti makarooneja ja söi niitä sitten. Ei ollut siivonnut mitään, vaan kaikki oli levällään, pyykit, vuode petaamatta, astiat pesemättä...kai se halusi osoittaa mieltään.
Tuo on aina hedelmällinen lähtökohta, kun aletaan ensimmäisenä miettimään omia oikeuksia ja vaatimuksia asiassa, joka olisi parhaiten sovittavissa ihan normaalilla keskustelemisella.