5 asunnon rivari, huoltotyöt tehdään itse

Asutaan 5 asunnon rivarissa, lumitöitä joka viides viikko, nurmikon leikkuu kerran viikossa ja yhteiset talkoot kerran vuodessa.

ja rivitaloyhtiössä, jossa on kaksi viiden asunnon taloa, piha, autokatokset ja sitten nurmialueita. Lumitalot, nurmikonleikkuut, autokatoksien pienet fiksaukset, pihan siisteys jne. tehdään kaikki itse. Olemme yli 10v asuneet, eikä ikinä ole tuntunut liian raskaalta. Jokainen vastaa omasta pihastaan teitenkin, ja omasta autokatoksestaan ja sen edustasta. Sitten jää jonkin verran niitä yhteisiä alueita, joita talvisin kolataan lumet pois, hiekoitetaan, talvisin leikataan nurmikot. Ei ole käynyt hermoon tai kunnon päälle, tosin epätasaista jälkeä ihmiset tekevät. Hiekoituksen ja lumenlapioinnin kanssa onkin sitten kiva, kun on tehty miten sattuu... Mutta ei ole alkanut pänniä. yhtiövastike pysyy alhaisena, kun ei ole huoltokuluja.

ja meillä tämä "tehdään itse" -ajattelu ei toimi. Sinun kannattaa haastatella mahdollisia tulevia naapureita ja kysyä, miten asiat sujuu. Meillä syy siihen, että kaikki tehdään itse, on se, että yhtiössä on pari erittäin pihiä osakasta, jotka eivät haluaisi käyttää rahaa mihinkään, eivät siis myös huoltoyhtiöön. Mutta mutta.. eihän ne hommat sitten hoidu, tai käytännössä meidän perhe tekee lähes kaiken, koska minä en henk. koht. voi sietää sotkuista pihaa, repsottavaa aitaa tms. ja lumetkin on luotava.. asioista ei siis varsinaisesti tapella, mutta jos minä ja mieheni emme olisi aktiivisia, kaikki olisi sikin sokin, hiekoitushiekat talven jäljiltä olisivat pitkin pihaa vieläkin, talon puuosat huonossa kunnossa, roskia siellä täällä..



Mutta tämän järjestelyn toimivuus riippuu tietenkin täysin ihmisistä, toisessa yhtiössä voi toimia hyvinkin. Eivätkä ne huoltoyhtiötkään kai mikään automaattinen tae ole siitä, että kaikki hoituu just ja jämptisti + niiden käyttö totta kai nostaa vastiketta. Eli asiassa on puolensa ja puolensa.

... nehän on perinteisiä miesten töitä! Eli mies vaan kolaamaan ja ruohonleikkuria työntämään! ;-)

Hyvänä vinkkinä vaan...

Tätini ja hänen miehensä asuivat tuollaisessa yhtiössä, ja voi jessus sitä itkua ja hammastenkiristystä! Ehkä 20 asuntoa oli yhtiössä, ja osa ihmisistä oli super-aktiivisia, jotka tekivät kaiken huolellisesti ja olivat järjestämässä joka välissä kaikenlaisia talkoita ja etsimällä etsivät kunnostettavaa. Toiset taas luistelivat tehtävistä miten parhaiten taisivat tai tekivät sinnepäin. Tai maksoivat vanhalle vaarille 20 markkaa koko viikon lumitöistä oman vuoronsa aikana. Tätini ja hänen miehensä kuuluivat johonkin siihen "väliryhmään" ja suureen enemmistöön, joka olisi halunnut hoitaa asiat huolellisesti mutta sen ihmeemmin nipottamatta. Nämä kaksi ääriryhmää pilasivat systeemin, ja joka käänteessä oli keskustelua ja selän takana puhumista naapureista. Tulipa kerran melkein turpasaunakin, kun oli naapurin ukko maistellut miestä vahvempaa ja päätti mennä sanomaan asiat niinkuin ne on. (Ei siis minun sukulaisilleni, vaan eräille toisille.)HARKITSE!!!

Muistathan, että paritaloissa ja pienissä rivitaloyhtiöissä tulee ne suurimmat riidat. Kaverini asui neljän asunnon rivarissa. Kolme muuta asuntoa omistivat veljekset. Ei asunut kauaa...



Mutta tämä olikin ääriesimerkki. Mene juttelemaan naapureiden kanssa jos mahdollista. Isännöitsijä on myös joku talon osakkaista, joten soittoa hänelle ja kuulostele vähän, miten talkootyöt ovat sujuneet.

Meillä tuo ei toimi koska osa asukkaista ei yksinkertaisesti suostu luomaan lumia, ajamaan nurmikkoa tms. Sanovat, että asia on taloyhtiön vastuulla (niinkuin onkin) ja kutsukaa huoltoyhtiö, he eivät tee. Mutta enemmistö kun ei halua sitä huoltoyhtiötä maksaa, muut sitten tekevät. Talkoitakaan ei ole saatu järkättyä kertaakaan, kun ei sinne kuulemma kukaan kuitenkaan tulisi. Eli hyvä henki meillä:)



Onneksi lasten kanssa ulkoillaan pihalla paljon joka tapauksessa, joten pihatyöt hoituu siinä samassa. Itse en kyllä kehtaisi katsella loputtomiin ikkunasta aina sitä samaa pariskuntaa (=minua ja miestäni) pihahommissa, mutta meitä on niin moneen junaan. Ja ihmisistähän tulee siitä kiireisempiä, mitä lähemmäksi eläkeikää päästään, kyllä töissä käyvä pikkulapsiperhe ehtii.. :)



4

Meillä tuo ei toimi koska osa asukkaista ei yksinkertaisesti suostu luomaan lumia, ajamaan nurmikkoa tms. Sanovat, että asia on taloyhtiön vastuulla (niinkuin onkin) ja kutsukaa huoltoyhtiö, he eivät tee. Mutta enemmistö kun ei halua sitä huoltoyhtiötä maksaa, muut sitten tekevät. Talkoitakaan ei ole saatu järkättyä kertaakaan, kun ei sinne kuulemma kukaan kuitenkaan tulisi. Eli hyvä henki meillä:)

Onneksi lasten kanssa ulkoillaan pihalla paljon joka tapauksessa, joten pihatyöt hoituu siinä samassa. Itse en kyllä kehtaisi katsella loputtomiin ikkunasta aina sitä samaa pariskuntaa (=minua ja miestäni) pihahommissa, mutta meitä on niin moneen junaan. Ja ihmisistähän tulee siitä kiireisempiä, mitä lähemmäksi eläkeikää päästään, kyllä töissä käyvä pikkulapsiperhe ehtii.. :)

4

Oletteko te siis ainoat, jotka tekevät työt? Mitenkäs ne muut, jotka vastustavat huoltoyhtiön palkkaamista?

Meillä tuo ei toimi koska osa asukkaista ei yksinkertaisesti suostu luomaan lumia, ajamaan nurmikkoa tms. Sanovat, että asia on taloyhtiön vastuulla (niinkuin onkin) ja kutsukaa huoltoyhtiö, he eivät tee. Mutta enemmistö kun ei halua sitä huoltoyhtiötä maksaa, muut sitten tekevät. Talkoitakaan ei ole saatu järkättyä kertaakaan, kun ei sinne kuulemma kukaan kuitenkaan tulisi. Eli hyvä henki meillä:)

Onneksi lasten kanssa ulkoillaan pihalla paljon joka tapauksessa, joten pihatyöt hoituu siinä samassa. Itse en kyllä kehtaisi katsella loputtomiin ikkunasta aina sitä samaa pariskuntaa (=minua ja miestäni) pihahommissa, mutta meitä on niin moneen junaan. Ja ihmisistähän tulee siitä kiireisempiä, mitä lähemmäksi eläkeikää päästään, kyllä töissä käyvä pikkulapsiperhe ehtii.. :)

4

Aika ideaali järjestely muiden kannalta. Ei tarvitse maksaa huoltoyhtiölle ja sinä ja miehesi teette työt. En kyllä rupeaisi tuollaiseen.

enkä tee mitään yhteisiä hommia, mutta hoidan omat rappuset, aidanleikkuun ja nurmikon sekä maalaan aidat. Meille meinasi tulla viikkovuorosysteemi, mutta kaatui siihen että en suostunut.



Koska suurin osa meillä haluaa tehdä työt talkoilla niin en voi asialle mitään. Talonyhtiössä alueet, joita ei ole yhtiöjärjestyksessä määrätty osakkaalle ovat yhtiönvastuulla, enkä tosiaan lähde katolle lumia pudottamaan tai aitoja rakentamaan naisihmisenä.



Sitä vain en ymmärrä, että talkootyön valitsevat ottava asenteen, että osallistumattomat ovat asiaan syyllisiä kun ensin vannovat että talkootyöt ovat vapaaehtoisia. Itsekin teen talkootyötä mm. lapsen harrastuksissa enkä yhtään tee sitä sillä asenteella, että voi v***tu kun noi muut vanhemmat istuu tuolla perse penkillä eikä tee mitään.



Eli kantsii korjata oma asenne kuntoon, jos talkootyön valitsee.

Sama systeemi. Ja mainiosti toimii. Asumme suht kalliilla alueella, mutta meillä ei silti ole huoltoyhtiötä. Teemme kaiken yhdessä tai sitten "se kuka kerkiää"-periaatteella. Kynnys sopia yhteisiä urakoita on hyvin matala.



Ehkä meillä on käynyt tuuri, kun yhtiössä ei asu ns. lusmuja. Kaikilla on kova motivaatio asumiseen. Meillä myös on jotenkin selkeänä se ajatus, että asunnon arvon on säilyttävä. Siksi paikkoja ei päästetä repsahtamaan.



Eli, jos jengi on hyvää, voihan tuo toimia mainiostikin.

Mikä siinä naisena olemisessa on sellaista, joka estää tuollaiset hommat?

Jep, olen opettanut myös poikani ompelemaan. Hui kauhistus!

Talonyhtiössä alueet, joita ei ole yhtiöjärjestyksessä määrätty osakkaalle ovat yhtiönvastuulla, enkä tosiaan lähde katolle lumia pudottamaan tai aitoja rakentamaan naisihmisenä.

Eli, jos jengi on hyvää, voihan tuo toimia mainiostikin.

JA jos jengi ei ole hyvää, siitä voi tulla täydellinen helvetti.

Teemme mieheni kanssa ehkä 75 % hommista. Loput osakkaat jakautuvat kahteen ryhmään: ihmisiin, jotka sanovat, että he eivät tee, ottakaa huoltoyhtiö sekä ihmisiin, jotka sanovat, että tehdään porukalla, ei makseta huoltoyhtiötä, mutta eivät sitten kuitenkaan tee kuin ehkä äärimmäisen patistelun kautta. Ja koska tämä viimeksi mainittu ryhmä on suurempi, huoltoyhtiötä ei ole palkattu. Sitä paitsi suurin osa ns. normaaleista huolto- ja pihatöistä on naapureidemme mielestä turhia, heitä ei haittaa lohkeilevat maalit eikä sammaleet katolla, ylipitkästä nurmikosta tai luomattomasta lumesta puhumattakaan. Minä, kuten joku edellä kirjoittaineista, haluan kuitenkin säilyttää talon arvon enkä halua että asuinympäristöni on epäsiisti, joten mieluummin teen työt itse kuin päästän paikat repsottamaan. Välillä sitten tappelen luvan palkata ammattimies tekemään työ, jos sitä ei pysty itse tekemään. Ei tälle oikein mitään voi.



t. en muista numeroa, olisko ollut 4.

Mikä siinä naisena olemisessa on sellaista, joka estää tuollaiset hommat? Jep, olen opettanut myös poikani ompelemaan. Hui kauhistus!

Talonyhtiössä alueet, joita ei ole yhtiöjärjestyksessä määrätty osakkaalle ovat yhtiönvastuulla, enkä tosiaan lähde katolle lumia pudottamaan tai aitoja rakentamaan naisihmisenä.

ja varmasti monia sellaisia mitä et edes sinä osaa. Ja saan varmasti sen aidankin rakennetuksi. Katolle uskallan mennä, olen olut serkun kattollakin tiiliä kantamassa ja isän kattoa maalamasa eli ei ole siitä kyse. En mene, koska hommat ei kuulu mulle vaan talonyhtiölle.

voisimme muuttaa sinne, ajatusmaailmanne sopii täydellisesti yksiin minun ajatusteni kanssa. Kadehdin sinuakin.



4

Kun sanot, että hommat kuuluu taloyhtiölle, niin kenen ne pitäisi mielestäsi hoitaa?

yksi tykkää lyhyestä toinen pidemmästä ja kolmas jostain muusta.



Jos jähtee talonyhtiössä talkootöihin niin fakta on että osa ei osallistu ollenkaan, osa osallistuu silloin tällöin ja pieni osa on siellä koko ajan kuoputtamassa. Kun hyväksyy nämä fakatat niin ei tarvitse sielä puskissa ja kolan varressa ruttuturpana, marttyyrina ja sädekehää kiilottaen olla vaan tekee sen omasta halustaan.

ei ole yksittäisen osakkaan/asukkaan ongelma miettiä miten esim lumityöt tehdään katolta tai parkkipaikalta

Kun sanot, että hommat kuuluu taloyhtiölle, niin kenen ne pitäisi mielestäsi hoitaa?

Kun sanot, että hommat kuuluu taloyhtiölle, niin kenen ne pitäisi mielestäsi hoitaa?

kuuluvat aina taloyhtiölle. Jos talkoina osa haluaa tehdä, niin tehköön, kunhan tekemisessä ei rikota lakia.

Jos näin ei ole, tekijä palkataan. Pienessä taloyhtiössä tästäkin voi tulla ongelma, sillä ihmiset ovat varsin erimielisiä siitä mitä pitää tehdä. Toiset eivät halua satsata isoon kun ovat kuitenkin kohta muuttamassa, toiset eivät halua satsata mihinkään kun ovat peruspihejä.

Kiertäisin noin pienet (5 asuntoa) talkootyömaat kyllä kaukaa. Vaikka nyt tilanne saattaisikin olla edes säällinen, se ei muutaman asuntokaupan jälkeen sitä välttämättä enää ole.