Paljonko olisit valmis maksamaan tästä asunnosta tässä kunnossa?

olisi siinä ollut liikaa työnsarkaa tähän elämäntilanteeseen!





Ap

joten jos saisi 120000€ niin jäisi rempparahaa koska aika vanhanaikainen sisuta

joten jos saisi 120000€ niin jäisi rempparahaa koska aika vanhanaikainen sisuta

että ihan maximi olis 120.000e



Kaikki pintarempat ja keittiön asennukset ym osattais tehdä itse ja kaakeloinnit pesuhuoneeseen ja saunaan ajateltiin kanssa tehdä itse (saadaan tuttu remppamies avuksi)

Lisälainaa me ei saada tällä hetkellä kun olen kotihoidontuella kotona joten meillä olis varaa käyttää remonttiin n.30.000e jos tästä saadaan tuo 150.000e. Riittääkö 10.000e/keittiö, 10.000e/suihku ja 10.000e/sauna..on niin pienet tilat ja itse kun tekee mahdollisimman paljon ja ei tod.kalleimmilla materiaaleilla.



Tapetit, maalit ym sit makkareihin on varaa ostaa ihan normaalista palkasta.



Ap

ap

kannattaisiko teettää arvio ammattilaisilla, niin ei tarvitse arpoa, mitä saneeraus maksaisi.



Tuolla sijainnilla tontilla ei liene merkittävää arvoa.

katsomaan asuntoa kuinka paljon siihen menisi rahaa.

Ja kerralla sitä ei ole pakko rempata, kunhan noi pesutilat laittais ensin niin siellä pystyisi samalla elämään..huone kerrallaan valmiiks :)





Ap

joten öljyn määrää saisi vähennettyä.



Meillä on nytkin pumppu ja ilman sitä en pysty enää elämään..varsinkaan näillä helteillä!



Ap

Saatte laittaa aikas hyvin vähintään 50.000€ remppaan. Niin ja toi patteriviritykset yms. kertoo jotain... Ottaisin oman kuntotarkastajan, homekoiran jne. Ja kuten joku sanoi öljy on kallista, vaiks ei se sähkökään niin hlapaa oo...

Miettikää vielä.

ap

Vaikea sanoa kun en tiedä kuinka paljon neliöhinnat on tuolla seudulla. Pintaremonttia on ainakin tehtävä paljon, muusta remontista on kuvien perusteella vaikea sanoa.



Netistä pitäisi löytyä neliö hinnat. Mutta mutta talossa ei kuitenkaan ole kauhean iso tontti eikä neliöitä paljoa + paljon remonttia saa tehdä joten tuo pyynti hinta on melko korkea.



Tosin ei ole tyhmä joka pyytää vaan se joka maksaa. Kannattaa tosiaan ammattilaisen kanssa käydä katsomassa onko pahempaa vaurioo. Ja tarjoatte sen mikä teidän mielestä on kohtuullista tuosta tarjota.



-RaksaNainen

on n. 1500-2000e/neliö ja tossa se neliöhinta on just jotain 1500e..talossa ei asuta vakituiseen, ei kait koskaan ollakkaan asuttu joten luulis, että sen haluais pois näpeistään hinnalla millä hyvänsä kerta asuu jo muualla! saatetaan tarjota ekaks vaikka se 100.000e..antakoot sit vastatarjouksen



Ap

Kyllä asiansa osaava kuntotarkastaja riittää, noihin homekoiriin ei kauheasti ole luottamista.



-RaksaNainen

ja näkemättä itse tarkemmin on vaikea sanoa oikein paljoa. kylppärit ja vessa laatat

vaihtoon.

uusi kuntotarkastus pitäisi tehdä. ikkunoitten kunto tarkastaa ja kosteusmittaus.

tuon ikäisessä talossa tuskin on kosteuseristettä, että hometta voi löytyä.

jos on jotain ihme hajuja ne on hälyttäviä, samoin jos kämpän ikkunat auki kun näyttö.

tai jotain puhdistusainetta tai ilmanraikastinta käytetty.

Rahaa menee varmasti yli 50 tonttuu remontiin. samaan hintaan saa paljon parempaa toiv tajuatte sen

on n. 1500-2000e/neliö ja tossa se neliöhinta on just jotain 1500e..talossa ei asuta vakituiseen, ei kait koskaan ollakkaan asuttu joten luulis, että sen haluais pois näpeistään hinnalla millä hyvänsä kerta asuu jo muualla! saatetaan tarjota ekaks vaikka se 100.000e..antakoot sit vastatarjouksen Ap

100 000 on ihan hyvä aloitushinta ja usein jos on kahden talon loukussa niin kyllä se hinta lähtee alenemaan. Ja tinkiä kannattaa aina, mekin saatiin tämä talo 20 000 halvemmalla mitä pyynti oli ja edes alkuperäinen myynti hinta ei ollut paha.

Remonttiin tosiaan saa varata reilusti rahaa, kannattaa aina laskea reilusti yläkanttiin niin ei tule suuria yllätyksiä.

-RaksaNainen

Ihan maximi ehkä se 120.000e jos tuolta ei löydy mitään maata kaatavaa..teetämme kyllä tarkemman tarkastuksen, rakenteiden väliin jos aiomme ostaa.



Ap

Kyllä asiansa osaava kuntotarkastaja riittää, noihin homekoiriin ei kauheasti ole luottamista.

-RaksaNainen

myös putkistojen ja viemäreiden osalta. Eräs sukulainen osti saman ikäisen talon, teki kylppärin pintaremontin ja vähän tämän jälkeen paljastuikin erinäisten onjelmien myötä, että talon viemäriputket olivat syöpyneet ja kaikki "kakkavedet" valuneet talon alle..luultavasti pitemmänkin aikaa. Samalla paljastui myös homeongelma.



Myös öljysäiliö on riski, jos sitä ei ole huollettu/uusittu..



No onneksi tämä kauppa purettiin, mutta kehottaisin kuitenkin varautumaan kaikenlaisiin yllätyksiin, jos ko. talon ostatte. Ja maksamaan mahdollisimman vähän, koska 60-70-luvun talot eivät ole teknisiltä ratkaisuiltaan erinomaisia.

ja kalliilla. Mitään vastuuta heillä ei ole vaikka osoittautuisikin hometta tms. Mites on sokkelien ja niiden reunuksien laita? Pitääkö sokkeli kaivaa esiin ja laittaa patolevyt, karkeaa soraa ja routalevyt? Muuttaa pihan kallistuksia? Onko ne oikein?