Mitä tekisit jos vuokranantaja varastaisi vuokravakuusrahasi?

Tai ehkä kysyisin ensin neuvoa vuokralaisten asioita ajavasta yhdistyksestä ja kuluttajaneuvonnasta.

Vuokranantaja irtisanoi koska hänen lapsensa muutti ko. asuntoon asumaan. Kappas vaan, ei ollut varaa maksaa vuokratakuita koska oli käyttänyt ne (oli aina maksanut edelliselle vuokralaiselle vuoratakuut uuden vuokralaisen takuista) ja lapseltaan ei vuokratakuita saanut. No nuo vähävaraiset pellet (anteeksi, pakko sanoa näin koska niin älytöntä touhunsa oli!) sitten kieltäytyivät maksamasta takuita, koska vuokranantajalla ei takuita enää ollut eikä muutenkaan hänellä/lapsellaan rahaa maksaa summaa, joka oli siis vain alle 1000€!



No, kaverini vei asian oikeuteen, en enää muista soviteltiinko asia vai menikö ihan oikeuteen, mutta kaverini sai rahansa pois korkoineen ja kulunsa korvattiin. Ongelmia meinasi tulla sen suhteen että kaveri tarvitsi rahaa uuden asunnon takuisiin, ja opiskelijalla ei paljoa säästöjä ollut, onneksi sai sukulaiselta rahat takuisiin.

Kuka urpo antaa pääsyn niihin vuokratakuurahoihin? Vuokratakuutili, anyone?

Oikeastiko tuollaisia vuokranantajia on? Luulisi olevan sitten ulosmitattavaakin.



Itselläni on 11 vuokra-asuntoa ja vuokralaisia on ollut paljon. Minulle on ihan sama, maksavatko rahat suljetulle tilille vai suoraan mulle. Ikinä ei ole ollut mitään ongelmia ja aina olen maksanut välittömästi takaisin, kun ovat lähteneet. Itseasiassa olen vain kerran vaatinut takuista rahaa ja se oli viimeinen maksamaton vuokra ja vuokralainen sen tiesi ja ehdottikin toimittavan niin. Muuten olen aina palauttanut. Pieniä kolhuja asuntoihin aina tulee ja se kuuluu bisneksen henkeen. Isompaa katastrofia ei ole vielä kukaan vuokralainen aiheuttanut, joten ei ole koskaan tarvinnut keskustella mistään korjauskulujen ottamisesta takuista.

ja seuraaavalla kerralla osaisin olla antamatta niitä rahoja vuokranantajalle.

sellaisesta kuin vuokratakuun panttaamisesta pankissa? Eli takuutili suljetaan ja siihen ei pääse käsiksi ihan vapaasti?



Tee nyt joka tapauksessa rikosilmoitus ja hommaa vähävaraisten oikeusavustaja, jos kotivakuutuksen oikeusturvasta ei ole hyötyä. Toivottavasti sulla on todisteita vuokratakuun maksamisesta.

Otin yhteyttä tuttuun asianajajaan, joka laati vuokranantajalle sellaisen kirjeen, että rahat lopulta palautettiin. Tosin hirveän marinan kanssa. Sain vielä viikkojen jälkeen entiseltä vuokranantajalta tekstiviestejä, joissa syytteli minua heidän lastensa kesälomareissun pilaamisesta. Siis kehtasi tunnustaa, että MINUN rahoillani olisivat vieneet lapset hurvittelemaan! Siihen saakka se homma oli ilmeisesti pelannut, eli olivat saaneet nuorilta vuokralaisiltaan nuo takuurahat kynittyä ties millä tekosyillä tyyliin, lattiassa on pikku naarmu, pitää vaihtaa koko huusholliin uudet lattiat... Ja huom! Takuurahat kuuluu palauttaa korkojen kera.