Lue keskustelun säännöt.
Pankin asuntolaina vai taloyhtiön laina?
05.01.2009 |
Kumpi kannattaa ottaa ja mitä seikkoja tulee verrata? Jos maksaa asunnon pois kerralla pankin lainan avulla, menee kai joku varainsiiroverokin?
Kommentit (4)
Taloyhtiön lainasta ei saa. Eli yleensä kannattaa maksaa taloyhtiölle yhtiölaina heti pois pankkilainalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pankin kanssa voi neuvotella kaikista lainan ehdoista. Maksuajasta, marginaalista, korkokantaa, kuukausierää jne. voi muuttaa tarvittaessa.
Taloyhtiön lainassa näitä ei yleensä voi tehdä.
Jos aikoo asua asunnossa vain lyhyen aikaa, niin sitten ei kannata maksaa taloyhtiön lainaa ainakaan kokonaisuudessaan pois.
Varainsiirtoveron joutuu maksamaan aina kun ostaa asunnon jos on joskus aiemmin omistanut asunnon.
siis korostan _yleensä_ pankin asuntolaina on halvempi kuin talonyhtiön laina