Lue keskustelun säännöt.
Teetkö tarkastus käyntejä vuokra-asunnoissa
11.05.2015 |
Minulle tuli kyllä semmoinen olo,että tarkastan Vuokraamani asunnot pari kuukauden välein.kiitos siittä AV:een. Kun luin noita keskusteluja et ihmiset eivät siivoa juurikaan muuta kuin ihan pakon edessä.
Kommentit (37)
[quote author="Vierailija" time="11.05.2015 klo 10:37"]
Kyllä nykypäivänä saa raakata tosi kovalla kädellä vuokralaisia. En ota edes katsomaan jo on luottotiedoissa jotain merkintöjä. Enkä vuokraa yh:lle tai jos tulee vanhalla autolla katsomaa.
[/quote]
Entä jos ei ole autoa ollenkaan? Sitten varmaan käännytät jo pihalta pois?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="11.05.2015 klo 09:33"]
Minulle tuli kyllä semmoinen olo,että tarkastan Vuokraamani asunnot pari kuukauden välein.kiitos siittä AV:een. Kun luin noita keskusteluja et ihmiset eivät siivoa juurikaan muuta kuin ihan pakon edessä.
[/quote]
Tervetuloa vaan, mulla on kamera kuvaamassa ovelle päin :) Käräjillä nähdään.
Minun oikeudet DDD, oma tupa oma lupa.
Kyllä suosittelen katsomaan perään- teen työkseni kotikäyntejä ja joskin vuokralaisissa on eroja niin pääsääntöisesti karmeimmassa kunnossa on kaupungin vuokratalot. Ovet potkittu, rappukäytävät haisevia jne.
Pikku vinkkinä- ikkunaverhoista näkee ulospäin miten asutaan, usein roikkuu toisesta reunasta tai on kokonaan kiinni peittämässä paskaisia ikkunoita :)
Sellainenkin laki on kuin kotirauhan rikkominen. Ei poliisikaan saa tulla sisään ilman kotitarkastuslupaa. Jos olet vuokrannut asunnon ei sinulla ole ilman todella pätevää syytä tulla tarkastelemaan mitään. Sorry. Ei nyt sentään eletä enää torppariaikoja, vaikka niin moni vuokranantaja sitä haluisikin.
Outo luulo, että jos on vuokranantaja vuokralainen olisi jossain määrin alisteisessa asemassa ja vailla yhteiskunnan säätämiä lakeja. Ei se kuitenkaan näin mene.
Minä taas valitessani asuntoa vuokralle syynään tosi tarkkaan millainen tyyppi on vuokranantajana, kaikki rasvamahat tai kireät perintörahoilla mälläävät vanhatpiiat ei käy.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No en todellakaan syynää. Se on heidän kotinsa ei minun.
[quote author="Vierailija" time="11.05.2015 klo 11:09"]
Minun oikeudet DDD, oma tupa oma lupa.
[/quote]
Juu ei ole, vuokratessa asunnon jollekin luovutat samalla myös asuntosi hallintaoikeuden hänelle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen käynyt "vaihtamassa" termostaatin tai jonkun muun osan. Aina olen jättänyt lapun että olen käynyt huoltamassa jotain, saanut kiitosta kuinka hyvä vuokraisäntä ole. Totuus on kyllä ihan toinen olen vaan niin utelias/ huolissani asunnosta.
[quote author="Vierailija" time="11.05.2015 klo 11:28"]
[quote author="Vierailija" time="11.05.2015 klo 11:09"]
Minun oikeudet DDD, oma tupa oma lupa.
[/quote]
Juu ei ole, vuokratessa asunnon jollekin luovutat samalla myös asuntosi hallintaoikeuden hänelle.
[/quote]
Saa siellä asunnossa käydä, asiasta vaan pitää vuokralaiselle ilmoittaa ajoissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="11.05.2015 klo 12:02"]
[quote author="Vierailija" time="11.05.2015 klo 11:28"]
[quote author="Vierailija" time="11.05.2015 klo 11:09"]
Minun oikeudet DDD, oma tupa oma lupa.
[/quote]
Juu ei ole, vuokratessa asunnon jollekin luovutat samalla myös asuntosi hallintaoikeuden hänelle.
[/quote]
Saa siellä asunnossa käydä, asiasta vaan pitää vuokralaiselle ilmoittaa ajoissa.
[/quote]
Kukaan ei varmaan sitä nyt kiistänytkään.
Teen käynnin kerran vuodessa, sovin siitä vuokralaisen kanssa aina etukäteen. Tämä siksi, kun ensimmäiset (huolella valitut) vuokralaiset olivatkin ennen häätöä laittaneet paikan palasiksi.
Ilmoittamatta en koskaan mene, tietenkään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="11.05.2015 klo 10:42"][quote author="Vierailija" time="11.05.2015 klo 10:37"]
Kyllä nykypäivänä saa raakata tosi kovalla kädellä vuokralaisia. En ota edes katsomaan jo on luottotiedoissa jotain merkintöjä. Enkä vuokraa yh:lle tai jos tulee vanhalla autolla katsomaa.
[/quote]
Entä jos ei ole autoa ollenkaan? Sitten varmaan käännytät jo pihalta pois?
[/quote]
En ole huomaavinani, puhun puhelimeen kävelen tyynesti autooni. Enkä varmasti vastaa kyseiselle henkilölle enään sähköpostiin tai puhelimeen, unohdan koko ikävän tilanteen.
Mä ihmettelinkin kun kolme ensimmäistä joulua kävi vuokraisäntä tuomassa pienen joulumuistamisen ennen joulua. Nyt ei sitten enää tullutkaan. Ehkä idea oli vain käydä katsomassa että torppa on pystyssä :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="11.05.2015 klo 12:02"]
[quote author="Vierailija" time="11.05.2015 klo 11:28"]
[quote author="Vierailija" time="11.05.2015 klo 11:09"]
Minun oikeudet DDD, oma tupa oma lupa.
[/quote]
Juu ei ole, vuokratessa asunnon jollekin luovutat samalla myös asuntosi hallintaoikeuden hänelle.
[/quote]
Saa siellä asunnossa käydä, asiasta vaan pitää vuokralaiselle ilmoittaa ajoissa.
[/quote]
Mutta siihen on oltava hyvä syy, esim. asunnon myynti eteenpäin ja ostajien pääsy asuntoa katsomaan. HUVIN vuoksi ei saa asuntoon mennä ja vuokralaisen kanssa pitää ajankohdasta AINA sopia.
[quote author="Vierailija" time="11.05.2015 klo 12:59"][quote author="Vierailija" time="11.05.2015 klo 10:42"][quote author="Vierailija" time="11.05.2015 klo 10:37"]
Kyllä nykypäivänä saa raakata tosi kovalla kädellä vuokralaisia. En ota edes katsomaan jo on luottotiedoissa jotain merkintöjä. Enkä vuokraa yh:lle tai jos tulee vanhalla autolla katsomaa.
[/quote]
Entä jos ei ole autoa ollenkaan? Sitten varmaan käännytät jo pihalta pois?
[/quote]
En ole huomaavinani, puhun puhelimeen kävelen tyynesti autooni. Enkä varmasti vastaa kyseiselle henkilölle enään sähköpostiin tai puhelimeen, unohdan koko ikävän tilanteen.
[/quote] Ei kannata kuunnella tätä ihmistä. Lähtösin jostain Merikarvian perämetsistä :D
Kuulepas kymppi, ei riitä, että jälkikäteen kerrot käyneesi asunnossa vaikka sitten vaihtamassa termostaatin. Sinun on ilmoitettava tulostasi hyvissä ajoin etukäteen. Minä ainakin haluan olla paikalla, jos jotain korjataan.
Asun toistaiseksi kahdessa asunnossa, joista toinen on omistusasunto ja toinen vuokra-asunto. Koska olen harvemmin vuokra-asunnossani, olen antanut isännöitsijälle luvan, että huoltomies saa käydä lukemassa vesimittarin. Pojat jättävät aina lapun pöydälle käytyään.
On käynyt sovitusti, olemme tehneet pikku remontteja,vuokranantaja maksanut materiaalit ja lainannut tarvittavat välineet. Seuraavaksi kysyn keittiökalusteet jos voitaisiin vaihtaa.
[quote author="Vierailija" time="11.05.2015 klo 10:42"]
[quote author="Vierailija" time="11.05.2015 klo 09:33"]
Minulle tuli kyllä semmoinen olo,että tarkastan Vuokraamani asunnot pari kuukauden välein.kiitos siittä AV:een. Kun luin noita keskusteluja et ihmiset eivät siivoa juurikaan muuta kuin ihan pakon edessä.
[/quote]
Tervetuloa vaan, mulla on kamera kuvaamassa ovelle päin :) Käräjillä nähdään.
[/quote]
Mistäs käräjöit?
[quote author="Vierailija" time="11.05.2015 klo 14:45"][quote author="Vierailija" time="11.05.2015 klo 10:42"]
[quote author="Vierailija" time="11.05.2015 klo 09:33"]
Minulle tuli kyllä semmoinen olo,että tarkastan Vuokraamani asunnot pari kuukauden välein.kiitos siittä AV:een. Kun luin noita keskusteluja et ihmiset eivät siivoa juurikaan muuta kuin ihan pakon edessä.
[/quote]
Tervetuloa vaan, mulla on kamera kuvaamassa ovelle päin :) Käräjillä nähdään.
[/quote]
Mistäs käräjöit?
[/quote]
Luvatta ei saa asunnossa käydä. Siitä.
Kyllä nykypäivänä saa raakata tosi kovalla kädellä vuokralaisia. En ota edes katsomaan jo on luottotiedoissa jotain merkintöjä. Enkä vuokraa yh:lle tai jos tulee vanhalla autolla katsomaa.