Lue keskustelun säännöt.
paljonko asunnosta voi tarjota?
12.04.2015 |
Asunnon hintapyynti on 320 000e. Me pystytään käyttämään asuntoon max. 300 000. Paljonkohan kannattaisi tarjota? Tai mikä on järkevä tarjous?
Asunto on meistä tosi kiva, mutta jos sitä ei tuolla 300 000e saada niin sitten ei osteta. Mutta kehtaakohan pyytää paljon alle tuon 300t?
Kommentit (13)
Kyllä voi tarjota.
Vielä kivempi juttu on se, jos asunto joudutaan myymään esim. eron takia, voi olla kiire, joten kannattaa tarjota aika alihintaakin, joskus voi natsaa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kehtaaminen ei liity asiaan millään lailla. Te tarjoatte sen verran kun asunnon arvo mielestänne on oletuksella että teillä on siihen varaa. Myyjä päättää myykö.
Ei ole mitään sääntöä, että on aina x % tinkivaraa.
Katsele, mitä vastaavista asunnoista on lähialueilla maksettu: asuntojen.hintatiedot.fi/haku/
Aika moni tarjoaa reilustkin alle pyynnön ja riippuu myyjän tarpeesta saada kaupaksi ja muista tarjoajista, meneekö läpi. Joskus paljonkin halvempi menee läpi, joskus käy niin, että joku haluaa tiettyä kohdetta niin paljon, että tarjoaa ylikin pyynnön.
Kerro nyt hieman lisätietoja. Millainen asunto? Mikä on ollut ympäristön hintataso?
Oman maksukyvyn mukaisesti tarjous tehdään, joten jos on ihan "kipurajalla", niin onko jo liian kallis? Jos lähitulevaisuudessa on tulossa isoja remontteja, niin kuinka selvitätte niistä? Entä mahdollisesta korkojen noususta?
http://asuntojen.hintatiedot.fi/haku/
Tuolta tsekkaat millä vastaavat on oikeasti menneet. Markkinatilanne on sellainen, että äkkiseltään voisi kuvitella että kannattaisi yrittää tinkiä enemmänkin, tämä toki riippuu siitä, onko hinta oikeasti kohdallaan vai ei.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
290k ..siitä sitten saatte vastatarjouksen ja hinta lähtee muotoutumaan. Luulis että 300k saatte sen..ellei sitten muitakin ostajia kilvassa mukana
Kuinka kauan asunto on ollut myynnnissä? Tarjoaisin reilusti alempaa hintaa, mikäli on ollut useita kuukausia myynnissä.
Esimerkiksi entisellä työkaverillani on ollut rivitaloasunto myynnissä Helsingissä jo lähes pari vuotta. Samaten eräällä toisella tutulla on ollut rivitaloasunto Espoossa myynnissä useaan otteeseen, mutta ei ole mennyt kaupaksi. Ilmeisimmin eivät ole saaneet edes mitään tarjouksiakaan enää viime aikoina.
Aina välillä ovat vaihtaneet välittäjää ja ottaneet pois myynnistä, mutta ei ole mennyt kaupaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="12.04.2015 klo 21:03"]
290k ..siitä sitten saatte vastatarjouksen ja hinta lähtee muotoutumaan. Luulis että 300k saatte sen..ellei sitten muitakin ostajia kilvassa mukana
[/quote]
Luulla voi ihan mitä vaan, käytäntö on sitten toinen juttu. Kun olimme ostamassa nykyistä asuntoa (Tampereen keskustan tuntuma, suosittu alue + taloyhtiö), hintapyyntö oli myyjillä 225 000 euroa. Just ja just saimme tingattua 220 000 euroon, myyjä ei suostunut halvempaan. Koska kuitenkin halusimme asunnon ja hinta olisi ollut kohdillaan myös siinä 225 000 eurossa, ostimme tämän.
Että kannattaa ottaa se huomioon, että mitään hullua tinkivaraa ei aina ja joka kohteessa ole. Saatte vaan myyjän vittuuntuneeksi kun alatte tyrkyttää jotain pilkkahintaa todella reippaasti alle pyynnin.
[quote author="Vierailija" time="12.04.2015 klo 22:25"]
Tarjotkaa 260 :)
[/quote]
Ja antakaa myyjälle vuosisadan naurut :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="12.04.2015 klo 22:25"]
Tarjotkaa 260 :)
[/quote]
Mikä sinun mielestäsi tässä tapauksessa tekee sen, että hinnasta voi tinkiä 60 000 euroa?
Siis kehtaako tarjota alle 300t ei pyytää :).