Minkäkokoisia asuntolainoja teillä on?

370 000 olisi vielä.



Verosuunnittelun takia lainaa on hyvä olla...

Netto yhteensä n.5000e/kk

Asuntolainaa otettiin vuosi sitten tasan 100 000euroa. Nyt jäljellä 94 000euroa.

Nyt jäljellä vajaa 80 000. Lainamenot 650 euroa kuussa, siihen päälle kolmion hoitovastike, autopaikka, sauna ja vesimaksut, n 300 euroa kuussa. Tulot on tällä hetkellä 3400 käteen, tulevat tippumaan n 800 eurolla, kun jään osa-aikaiselle työkyvyttömyyseläkkeelle. Silloinkin on tarkoituksena maksaa sama summa lainaa pois.

3500 euroa (olen kotihoidontuella vielö kotona). Lainaa meillä on 110.000 euroa. Lyhennys nyt vaan korot eli 200 euroa kuussa.

Lainaa n. 150 000



Lyhennetään ihan normaalisti, lyhennys ja korot yht. n. 1000 e kuussa. Kun itse palaan töihin, lyhennetään laina-aikaa ja maksetaan nopeammassa tahdissa lainaa pois.

Lyhennys + korot nyt 800 euroa/kk (laskeva, kun tasalyhennykset) ja nettotulot 4500 euroa/kk.

lainaa jäljellä 200 000€, kuukaudessa maksetaan 1800€

Lyhennys 1300 e/kk, korot tällä hetkellä n. 100 e/kk. Nettotulot 4800 e/kk.

kamalan paljon siis... :-/



Nettotulot meillä normaalisti 2300e (mies) + 2500e (minä) + 350e (lapsilisät) = 5150e



Nyt olen hoitovapaalla ja tulot pienet 2300e + 250e + 350e = 2900e



Maksuerä kuukaudessa meillä on 1300e, josta korkojen osuus tällä hetkellä tosi pieni (meillä 3kk euribot + 0,28&% marginaali). Ei olla haluttu ottaa lyhennysvapaita, koska haluamme lainan pienenevän mahdollisimman nopeasti.

Eli oma talo on maksettu, arvoa noin 800 000 euroa. Asuntolainaa on sijoitusasuntoon (arvo n. 250 000 euroa) noin 190 000 euroa ja sitä maksetaan pois 1000 euroa kuussa (korko + lyhennys). Vuokralainen maksaa vuokraa 1200 euroa kuussa ja yhtiövastike on 160 euroa, eli itselle jää maksettavaksi verot ja korjauskulut.



Ja bruttopalkat meillä noin 150 000 euroa vuodessa, netto varmaan vähän reilu puolet siitä.

3 vuotta ollaan sitä nyt makseltu. Mitään palkkasummia en kerro, ihan tarpeeksi tienataan.

1700/kk ja lainaan menee 400e/kk.

Lainaa jäljellä n. 65 000e

Asuntolainaa ei ole. Muuta lainaa on alle 10t. Lainalupaus on 280t:lle, mutta ollaan kyllä suuntaamassa vuokralle, joten ei tule ehkä käytettyä.

netot 3000-3500 kuukaudesta riippuen

Tosin laina ei alunperinkään suuren suuri, koska asumme kaksiossa. Tarkotus tässä asua vielä vuosi tai pari, koska asumismenot on niin sopivat, jää rahaa muuhunkin, eikä tartte laskea joka euroa, riittääkö peruselämiseen. Jossain vaiheessa pakko ostaa isompi asunto, kun lapsi nyt tulon päällä.. Harmittaa sitten vaan se, et taloudellisesti huoleton elämä jää kun otettava isompi asuntolaina. Työssäkäyviä ollaan molemmat, mutta asunnot on täällä päin Suomea kalliita.

Asuntolainaa otettiin vuosi sitten tasan 100 000euroa. Nyt jäljellä 94 000euroa.

Bruttopalkat vähän yli 100 000 euroa vuodessa. En olisi ottanut yli 150 000 euron lainaa kun asuntoa viisi vuotta sitten ostettiin.

nettotulot noin 5500€/kk