Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Vuokranmaksut myöhässä
19.08.2015 |
Nuori parikymppinen sossuntuilla elävä vuokralainen on nyt maksanut vuokran pari kertaa myöhässä.
Ensimmäisen kerran ilmoitti siitä sinä päivänä (perjantai) että sossu ei ollutkaan laittanut rahoja tilille vielä mutta että maanantaina pystyisi maksamaan vuokran.
Toisen kerran ilmoitti (myöhässä taas) että työharjoittelun takia sossu ei maksa mitään hänelle ja palkka tulee vasta 10. Päivä kun Vuokranmaksu päivä on 5.
On ollut vuokralaisena kohta 2 vuotta eikä ennen tätä ole ollut ongelmia.
Onkohan nämä pysyviä vaikeuksia vai ohimenevää.
Vaihtaako parempaan vuokralaiseen vai pidänkö tämän.
Kommentit (16)
Jos kuitenkin hoitaa vuokran ja ilmoittaa sinulle myöhästymisistä, en olisi vielä huolissani.
Itsellä oli yhdessä vaiheessa pitkän sairausloman takia vuokranmaksut lähes aina viikon myöhässä. Ilmoitin tästä kuitenkin aina vuokranantajalle. Onneksi hän ei tämän takia minua heittänyt pihalle :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itse en tuossa vaiheessa vielä viitsisi ryhtyä vuokralaista vaihtamaan, mutta muistuttaisin kyllä, että vuokranmaksupäivä on sejase, ja kysyisin, että jos se on vuokralaiselle huono, niin pitäisikö meidän muuttaa päivää. Näin menetellen myöhästelyt ovat yleensä loppuneet.
Ärsyttävä vuokralainen, kun joutuu jännäämään, maksaako kohta ollenkaan.
Sano sille, että sulta menee yhtiövastike tiettynä päivänä tililtä ja vuokran pitää olla maksettu ennen sitä
Eli ekalla kerralla maksu oli 2-3? päivää myöhässä koska viikonloppu ja toisella kerralla koska palkkapäivä on 10?
Pitäisikö vuokranmaksu päivää muuttaa jo tuo palkkapäivä on se 10, muutenhan vuokrat tulee olemaan aina myöhässä vaikka ei vuokralaisesi niin haluaisikaan.
En minä vaihtaisi vuokralaista jos 2 vuotta on ollut ilman ongelmia ja nyt muutaman kerran on maksu ollut myöhässä. Kuulostaa kuitenkin siltä ettei vuokralaisesi halunnut maksaa myöhässä, mutta joutui tekemään niin asioista johtuen joihin hän ei voinut vaikuttaa.
Onpa sulla kerrassaan kamala vuokralainen...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kiitos vastauksista, katsellaan nyt palautuuko normaaliin vai ei.
On pahoitellut joka kerta eikä asiasta koidu minulle haittaa mutta ainahan sitä saa sitten jännittää saako ne vuokra rahat vai ei.
Ap
Vähän erikoista, sossu yleensä haluaa maksaa vuokran suoraan vuokranantajan tilille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 12:08"]Onpa sulla kerrassaan kamala vuokralainen...
[/quote]
Sarkasmia?
[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 12:08"]Vähän erikoista, sossu yleensä haluaa maksaa vuokran suoraan vuokranantajan tilille.
[/quote]
Meidän kaupungissa sossu maksaa asiakkaille eikä suoraan vuokranantajalle ellei se asiakas ole sitten täysi hulttio..
Ja joka kuukausihan ne tarkistaa että onko se vuokra maksettu vai ei.
Ei minusta erikoista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 12:08"]
Vähän erikoista, sossu yleensä haluaa maksaa vuokran suoraan vuokranantajan tilille.
[/quote]
Vain heiän kohdalla,joihin eivät luota että vuokra tulee itse maksetuksi.Yleensä siis maksetaan hakijalle,joka hoitaa laskunsa sitten itse.
Jos ei sinulle koidu siitä mitään haittaa, vuokralaisesi ilmoittaa että anteeksi mutta nyt tulloo maksu myöhässä, niin eikai sitä nyt muuten hyvää vuokralaista kannata laittaa kiertoon.
Voit saada paljon huonomman tilalle!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No eihän sitä voi tietää että onko hänen tilanteensa jotenkin pysyvästi huonontunut, vai onko tämä tilapäistä. Selitykset ainakin no uskottavia. Se on vähän hankala tilanne kun raha-asiat on jonku muun hyppysissä.
Sinuna minä en huolestuisi, ennen kuin jonku kuun vuokra jää saamatta (kuukauden myöhässä) ja jos siihen ei ole hyvää selitystä.
[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 12:04"]
Ärsyttävä vuokralainen, kun joutuu jännäämään, maksaako kohta ollenkaan. Sano sille, että sulta menee yhtiövastike tiettynä päivänä tililtä ja vuokran pitää olla maksettu ennen sitä
[/quote]
Hankala maksaa jos ei ole rahaa vuokranmaksupäivänä. Ei se ole niin sanottua että vuokralainen paranisi vaihtamalla. Jos tyypistä ei ole ollut mitään ongelmaa kahteen vuoteen, niin olisin valmis joustamaan maksupäivästä, kunhan maksaa vuokran. Kai ap:lla on pyydettynä vakuuskin maksamattomien vuokrien varalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos 2 vuotta on rahat tulleet, niin voisin jopa antaa maksuvapaan kuukauden. Pitkäaikaisuus on noissa vuokralaissuhteissa valttia, ja sulle on parempi saada joka kuulta vuokra vaikka viikon myöhässä kuin vaihtaa vuokralaista ja saada joku hunsvotti, joka pilaa kämpän ja jättää vuokrat maksamatta. Lisäksi vaihdossa jää usein tyhjä kuukausi tai useempi. Jos jatkossa vielä myöhästyy, sovi tarkastuskäynti, ja jos asunto on kunnossa, niin ok, homma saa jatkua ja jos taas näyttää remppaa kaipaavalta niin remontoimaan ja vuokralainen pellolle.
[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 12:08"]
Vähän erikoista, sossu yleensä haluaa maksaa vuokran suoraan vuokranantajan tilille.
[/quote]
Vuokralainen selvästi on opiskelija.
Alue: Aihe vapaa
Katso vielä hetki, vuoden loppuun asti vaikka. Voit vaikka antaa vinkin, että jos asia ei korjaannu vuoden loppuun mennessä, saa etsiä uuden asunnon itselleen :)