Lue keskustelun säännöt.
Apua, juristi tms, jos eroamme..
25.06.2015 |
..minä ostaisin miehen puolikkaan talostamme. Talosta ei ole maksettu vasta kun korkoja. Ajatellaan, että siitä olisi lainaa 300000 ja minä olisin laittanut taloon 100000, arvo siis 400000 sis tontin.
Jos ostaisin miehen osuuden, rahaa ei siis vaihdettaisi, koska mitään ei ole maksettu. Laina siirtyisi mulle ja talo. Joutuisinko maksamaan jotain veroja tms maksuja talosta tai tontista kaupan yhteydessä? Talo on siis aivan vasta valmistunut. Kiitos, jos joku osaa auttaa.
Kommentit (12)
Mä en ole nyt kyllä yhtään miesten perään enää. Vituttaa kaikki ukot tällä hetkellä. Eikö kukaan osaa auttaa kysymykseen?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihana provo! Mutta jos leikitään, että olisit noin tyhmä niin tässä sulle rautalankaa:
Ilman avioehtoa omistatte kaiken puoliksi eli miehesi puolet tuosta talosta (velkoineen). Jos panet äijän menemään, maksat hänelle puolet talon arvosta (oisko sitten tällä hetkellä vaikka 200 000) Sitten mies maksaa puolet yhteisestä velastanne 150 000. Eli 50 000 saat äijän pihalle, jos hänellä on rahaa maksaa pankille se 150 000. Jos ei ole, niin pantette kämpän myyntiin. So simple!
Sulla mahtaa olla hyvät tulot, jos aiot yksin maksella 350t€ lainaa. Ja sellaiset ihmiset ei kyselisi täältä.
300000. Semmoiset tulot, että pärjäisin kyllä. Myisin talon sitten myöhemmin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
30 vuoden maksuajalla lyhennys 833 ilman korkoja. Omakotitalon kk-kustannukset n 400 per kk. Eli kuukaudessa rahaa menisi n.1300e pelkästään taloon. Hyvin epärealistista, että mistään pankista saisit tuota lainaa. Nettotulojen olisi syytä olla yksin lainaa lyhentäessä sinun tapauksessa n. 3000, jotta elämä olisi muutakin kuin lainanlyhennystä.
No mä saan kuukaudessa käteen melkein 4000e. ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 19:34"]
300000. Semmoiset tulot, että pärjäisin kyllä. Myisin talon sitten myöhemmin.
[/quote]
Oletkos varma ettåä talo menisi kaupaksi?
No empä ole varma, menisikö kaupaksi. Luultavasti niinkun muutkin hienot talot. ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kun erosin ja avioehtoa ei ollut, niin omaisuus tietenkin pantiin puoliksi. Mies sai autonsa, kesäpaikan, purjeveneen ja jotain talletuksia, minä lunastin omakotitalon itselleni eli minulle jäi maksettavaksi asuntolaina. Samassa talossa asun edelleen nyt parikymmentä vuotta myöhemminkin.
Avioerossa osituksesta ei mene veroja, mutta avoero ei kai ole juridisesti sama asia.
Iske se juristi. Paras eropano. Nimim. kokemusta löytyy.