Mitä eroa erillistalolla ja omakotitalolla?

Erillistalo on osa taloyhtiötä. Samanlainenhan se on kuin omakotitalo, mutta on vain tonttiosuus, ei omaa tonttikiinteistöä.

Erillistalo kuuluu osakeyhtiöön samoin kun rivarit, paritalot  ja kerrostaloasunnot

Erillistaloissa saattaa olla sopimuksesta riippuen yhtiövastike, josta kustannetaan mm. kiinteistöjen huolenpito ja vakuutukset.

Varainsiirtovero on pienempi kun ostaa oy:muotoisesta. Käsittääkseni näin että se on 2% erillistalosta ja 4% jos ostaa omakotitalon. 

Ostaessa halvempi varainsiirtovero. Mutta mm. huoltotyöt ja remontit päätetään yhdessä, kun taas okt:ssa on oma lupa. Okt on kiinteistö, erillistalossa omistat yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat asunnon hallintaan.