Lainan suuruus 302.084,23€

315000 oli aluksi, nyt 2v myöhemmin 296000. Kokonaiskulut laina, lainaturva ja vastike = 1600€.

Mekin maksettu viisi vuotta.

Jäljellä 70 000e.

Asutaan n. 400 000 euron arvoisessa talossa.

Suomalaisen elämän tarkoitus: ottaa asuntolaina, maksaa sitä vuosikymmeniä ja jumitella siinä talossa/asunnossa pois lukien aamulla töihin ja illalla kotiin.

Kumma, että esim. Keski-Euroopassa ihmisillä ei ole niin kovaa sosiaalista pakkoa hankkia omaa asuntoa.

Hui että mua ahdistaisi! 

[quote author="Vierailija" time="14.02.2014 klo 13:49"]Suomalaisen elämän tarkoitus: ottaa asuntolaina, maksaa sitä vuosikymmeniä ja jumitella siinä talossa/asunnossa pois lukien aamulla töihin ja illalla kotiin. Kumma, että esim. Keski-Euroopassa ihmisillä ei ole niin kovaa sosiaalista pakkoa hankkia omaa asuntoa.[/quote]

Ai ei vai? Jossain pitää asua, eikä keski-eurooppa ole mikään homogeeninen alue. Toki jossain päin on enemmän vuokra-asumista tai osaomistusasumista/asumisoikeusasumista. Useissa paikoissa on niin, että koskaan ei ole edes tarkoitus maksaa koko lainaa pois, tämä on aika suomalainen ilmiö.

Minun kälylläni ja siskollani on kyllä ihan keski-euroopassakin ollut asuntolainat... ja on edelleen. 

No niin - otimme siis 5v sitten lainaa 348 000 ja sitä olemme makselleet. Joku voi laskea kuinka paljon siitä tulee keskimäärin. Tässä nyt on korotkin vaihdelleet aika lailla.

Ap

[quote author="Vierailija" time="14.02.2014 klo 13:55"]

[quote author="Vierailija" time="14.02.2014 klo 13:49"]Suomalaisen elämän tarkoitus: ottaa asuntolaina, maksaa sitä vuosikymmeniä ja jumitella siinä talossa/asunnossa pois lukien aamulla töihin ja illalla kotiin. Kumma, että esim. Keski-Euroopassa ihmisillä ei ole niin kovaa sosiaalista pakkoa hankkia omaa asuntoa.[/quote]

Ai ei vai? Jossain pitää asua, eikä keski-eurooppa ole mikään homogeeninen alue. Toki jossain päin on enemmän vuokra-asumista tai osaomistusasumista/asumisoikeusasumista. Useissa paikoissa on niin, että koskaan ei ole edes tarkoitus maksaa koko lainaa pois, tämä on aika suomalainen ilmiö.

Minun kälylläni ja siskollani on kyllä ihan keski-euroopassakin ollut asuntolainat... ja on edelleen. 

No niin - otimme siis 5v sitten lainaa 348 000 ja sitä olemme makselleet. Joku voi laskea kuinka paljon siitä tulee keskimäärin. Tässä nyt on korotkin vaihdelleet aika lailla.

Ap

[/quote]

Osu ja uppos :D taitaa harmittaa, kun otitte noin ison lainan ja kaikki rahat menevät siihen?

Saman verran on velkaa, mutta kun omaisuuden arvo on varovaisestikin arvioiden tuplasti tuon ja siitä käteisenäkin on 50.000e, niin mikäs tässä.

suomi ei ole keski-eurooppaa. suomi on kaukana keski-eurooppalaisesta yhteiskunnasta.

korot on vaan laskeneet viimeisen viiden vuoden aikana...

se vaan on jotenkin miellyttävää omistaa se lähes millin arvoinen talo, missä asuu. eikä maksaa joka kuukausi jollekin 2000 €/kk vuokraa. ehkä olen tyhmä. en ymmärrä sijoittamisesta mitään.

45 000 euroa lainaa jälellä, josta voisin maksaa puolet pois heti,säästöillä. Yksin asun 3-4 h rivitalossa- joka on minulle sopivin asuntomuoto.

Asumismenot 650/ kk. Yv+laina.

Tää on niin huvittavaa, kun sanotaan että talo on millin arvoinen. No joo, entäs sitten kun lähdetään myymään sitä? Aika monella on se talon "arvo" on jotain ihan muuta kuin myyntihinta. Vai onko näille kehuskelijoille tultu tarjoamaan miljoonaa kämpästä?

[quote author="Vierailija" time="14.02.2014 klo 14:22"]

se vaan on jotenkin miellyttävää omistaa se lähes millin arvoinen talo, missä asuu. eikä maksaa joka kuukausi jollekin 2000 €/kk vuokraa. ehkä olen tyhmä. en ymmärrä sijoittamisesta mitään.

[/quote]

Meillä on velkaa vielä 250 000 että en koe omistavani taloa. Pankkihan sen aika pitkälti vielä omistaa. Mutta siinä mielessä voi nukkua yöt suht hyvin, kun talon arvo on tällä hetkellä lähelle 350 000. Jos tämä nyt myytäisiin jäisi siis voittoa tuo 100 000.

Huhhuh, aika paljon lainaa. Mutta mikäs siinä jos on hyvät palkkatulot.

Meillä on lainaa 80 000 vielä jäljellä eli ihan riittämiin sitäkin :-)

[quote author="Vierailija" time="14.02.2014 klo 14:22"]

se vaan on jotenkin miellyttävää omistaa se lähes millin arvoinen talo, missä asuu. eikä maksaa joka kuukausi jollekin 2000 €/kk vuokraa. ehkä olen tyhmä. en ymmärrä sijoittamisesta mitään.

[/quote]

Olet sinä varmaan tyhmä.

[quote author="Vierailija" time="14.02.2014 klo 14:33"]

[quote author="Vierailija" time="14.02.2014 klo 14:22"]

se vaan on jotenkin miellyttävää omistaa se lähes millin arvoinen talo, missä asuu. eikä maksaa joka kuukausi jollekin 2000 €/kk vuokraa. ehkä olen tyhmä. en ymmärrä sijoittamisesta mitään.

[/quote]

Meillä on velkaa vielä 250 000 että en koe omistavani taloa. Pankkihan sen aika pitkälti vielä omistaa. Mutta siinä mielessä voi nukkua yöt suht hyvin, kun talon arvo on tällä hetkellä lähelle 350 000. Jos tämä nyt myytäisiin jäisi siis voittoa tuo 100 000.

[/quote]

Jos saisitte myytyä. On aina se JOS.

no se talon arvo vaan nousee! tai jos ei taloa pidetä kunnossa, maa on aina arvokastas.

sori, vuokralla-asujat

ja sitäpaitsi, kuka hullu maksaa niin paljon lainoja, että jää muu elämä elämättä? ei kukaan.

[quote author="Vierailija" time="14.02.2014 klo 13:43"]

Mä olen (kohtuullisen) asuntolainani maksanut pois jo vuosia sitten. Niitä lyhennyksistä vapautuvia rahoja ei koskaan ikinä huomaa missään!! :) En voi tajuta miten oli ennen varaa lyhentää lainaa, nyt en enää uskalla ottaa uutta 

...

[/quote]

Kun sain lainan maksettua (olin 38v.) rupesin laittamaan puolet siitä lyhennyssummasta osakkeisiin.  Nyt on siellä ihan kivat rahat, n. 20 000. Ihan vaan säästän, ei mitään erityistä kohdetta.

[quote author="Vierailija" time="14.02.2014 klo 14:36"]

no se talon arvo vaan nousee! tai jos ei taloa pidetä kunnossa, maa on aina arvokastas.

sori, vuokralla-asujat

ja sitäpaitsi, kuka hullu maksaa niin paljon lainoja, että jää muu elämä elämättä? ei kukaan.

[/quote]

Mutta nousee ne muidenkin asuntojen hinnat, ja tulotasot. Et sä yksin "vaurastu" sillä kämpälläsi.

Ap, meillä lainaa on n 15 500 e. Pari vuotta ja se on siinä.