Hometta? En selviä.

niin eihän se nyt ole katastrofi. Korjaatte sen. Meillä on koko talo paskana ja joka puolella haisee ja silti tässä on pakko elää.

niin eihän se nyt ole katastrofi. Korjaatte sen. Meillä on koko talo paskana ja joka puolella haisee ja silti tässä on pakko elää.

eihän sitä tiedä mikä tilanne on. Tietysti tulee mieleen, että mitä jos on levinnyt lattioita pitkin koko asuntoon. Mistä rahat korjaukseen, kun puhutaan kymmenistä tuhansista, lainatkin ihan tapissa.

En voi puhua tästä edes kenellekään, kun tuntuu, että ihmiset olisivat vain vahingoniloisia. Varmaan omaa kuvitelmaani tuo, mutta en pääse siitäkään ajatuksesta.

ap

Voi myös olla että sateella(=matalapaine) talo ottaa korvausilmaa talon alta/kellarista/viemäreistä jolloin hajua esiintyy.

Onko ilmanvaihtoasiat ja varsinkin korvausilman saanti kunnossa?

ole sairasteleet tavanomaista enemmän. Aikuisilla ehkä pari flunssaa vuodessa ja lapsilla samoin. Tietysti kaikkea pientäkin yskää ja ihottumaa alkaa paniikissa kyttäämään ja vainoilemaan.



ap

kautta korvausilmaa säästä riippuen ja sitten tulee hajuja.

se sitten näkyisi sairastamisena. Haistelkaa mistä suunnasta haju tuntuu tulevan, jos mahdollista. Avatkaa seinää ja lattiaa. Onko pihalla ikkunapellitys kunnossa? Seinä kunnossa? Kaikki varmaan jo tietää että jos on rossipohja, tuuletusaukkoja ei saa tukkia.

Voi myös olla että sateella(=matalapaine) talo ottaa korvausilmaa talon alta/kellarista/viemäreistä jolloin hajua esiintyy.

Onko ilmanvaihtoasiat ja varsinkin korvausilman saanti kunnossa?

tiedä näistä ilmanvaihtoasioista. Ei kai tällaisissa vanhoissa taloissa mitään erityisiä ilmanvaihtoja ole?

En oikein osaa sanoa hajusta. Jää vaatteisiinkin ja äitini on sanonut, ettei hänen mielestään haise homeelle, mutta mitä muutakaan haju voi olla? Kun kaikkialla sanotaan, ettei "mummolan" tms. hajua ole olemassakaan vaan haju on aina hometta.

ap

Kuulostaa siltä, että ap kauhistelee ja ahdistuu omaa kauhisteluaan, mutta mitään perusteita sille ei välttämättä ole. Se voi olla tai olla olematta hometta - se pitäisi ensin selvittää. Jos se olisi hometta, sitä voi olla vähän, vain yhdesä paikassa ja helposti ja halvalla korjattavissa tai sitten sitä voi olla monessa paikassa ja korjaaminen voi olla vaativampaa ja kalliimpaa - mutta harvoin silti mahdotonta, jos korjata halutaan. Ja jos ei haluta, yksinkertaisen uuden talon rakentaminen ei oikeasti ole rahallisesti ylivoimaista ja sillä saa 50-luvun taloon verrattuna monta etua, joihin ehkä kannattaa alkaa siinä vaiheessa keskittyä suremisen sijaan.



Käytännössä asioista selviää kun ottaa niistä selvää ja selvittää, mistä on selvittävä ja jakaa sen sitten osiin, jotka kykenee hahmottamaan ja hanskaamaan. Menee pankkiin ja pyytää lainaa, kyselee kavereilta ja sukulaisilta luotettavia työmiehiä ja ryhtyy hommiiin.



Henkisesti selviää, kun lakkaa kauhistelemasta ja häröilemästä, siis lopettaa sen tuloksettoman käsienvääntelyn ja itkemisen ja ottaa järjen käteen. Se on vain materiaa, sen voi korjata ja korvata toisella materialla. Tilanne ei ole sellainen, jota ei voi itse hallita eikä korjata, kuten vaikkapa lapsen vammautuminen tai oma muistisairaus tai joku vastaava. Tätä voi hallita, kun vain ottaa selville, mistä on kyse ja mitä sille pitää tehdä.

mutta harvoin on niitä tuloilmaräppänöitä tarpeeksi ja koska talo on alipaineinen,se ottaa sen ilman joka tapauksessa jostain eli just lattian alta tms

se sitten näkyisi sairastamisena. Haistelkaa mistä suunnasta haju tuntuu tulevan, jos mahdollista. Avatkaa seinää ja lattiaa. Onko pihalla ikkunapellitys kunnossa? Seinä kunnossa? Kaikki varmaan jo tietää että jos on rossipohja, tuuletusaukkoja ei saa tukkia.

tulee yhden kaapin takaa. Mies sanoo, että se on ainut paikka josta purut ovat esillä, siis jotenkin sen kaapin takana. Voisiko tämä vaikuttaa asiaan? Ulkoa päin seinässä ei näy mitään erikoista.

ap

korjaukset ja niiden kustannukset voivat jäädä vähäisiksi. Talossa tuskin on mitään rakennusvirhettä, koska ne olisivat näkyneet jo aikaisemmin, mutta jälkeenpäin tehdyissä remonteissa on ehkä ongelmaa. Kunnan terveystarkastajalta voisi saada lisätietoja, kehen kannattaisi ottaa yhteyttä kuntokartoitusta varten.



Kyllä tekin selviätte, homeongelmia on nykyään todella paljon ja nykyajan rakennustavan vuoksi lisääntyät vain. Lukekaa aiheesta kirjoja yms.

tutkisin joka millin että vuotaako katto.

näissä vanhoissa taloissa se on "painovoimainen" ja silloin tosiaan korvausilma voi joisain oloissa tulla väärää kautta. Asia korjataan avaamalla ne oikeat korvausilmakanavat tai tekemällä uusia esim ikkunoihin. Tai, jos esim vessan korvausilma tulee katolta, pitää katsoa ettei korvausilman ottoaukko ole liian lähellä viemärin tuuletusaukkoa. (Meillä oli tämä ongelma kerran. Mutta sen hajun kyllä tunnisti, ei ole hometta, vaan ihan pa**aa)



No joo, jakuten yltä voi huomata, kaikki haju ei aina ole hometta, jos ei nyt aina ihan konkreettista ulostettakaan. Esim siitä kuuluisasta "mummolan hajusta" osa on usein ihan vain huonoa siivoamista. 1950-luvun taloissa pölyä on kertynyt seinänrakeinteisiinkin jo vuosikymmeniä ja kyllä sekin haisee. Tätini hirsimökillä haisi ja hän halusi sen remontoitavaksi. Haju hävisi kun pesin ne vuosikymmenien hämäkäkinseitit pois seinistä ja patterien takaa. Ihmisistä ja ihosta kertyy myös rasvaa ja solujäämiä ja nekin haisevat (ei mikään miellyttävä ajatus.) Tämä pahenee entisestään jos on lemmikki- tai kotieläimiä. Luontokin tekee tehtävänsä ilman homettakin: Meidän mökillä haisee sateella, koska takavuosina joku hilleri tai muu näätäeläin teki pesänsä sen alapohjan alle ja vaikka se eläin karkotettiin, sen jätökset haisevat kostealla säällä ilmeisesti siihen asti kunnes jonain lähivuonna avaamme alapohjan ja vaihdamme eristeet.

olevani vauhko ja järjen käyttö olisi nyt sallittua vauhkoamisen sijaan. Mutta tämä ahdistus asiasta on vaan niin kokonaisvaltainen.

Fakta tässä kuitenkin on se, että lisää lainaa tuskin saisimme, lainat ovat tapissa. Ja miten sitten? Asumme homeisessa talossa ja sairastumme vai muutamme vuokralle ja maksamme asuntolainaa hometalosta jossa ei voi asua ja sen lisäksi vuokraa?

Ahdistusta lisää oma osuus tähän. Virallista kuntotarkastusta ei tehty, vaan talon tarkasti tuttu kuntotarkastaja epävirallisesti. Kysessä oli sukulainen. Tämänkin kun myöntää jossain ääneen niin johan meidät lynkataan. Ja mietin sellaisiakin asioita, että pyykinkuivatuksen ym. teot ovat vaikuttaneet asiaan.

ap

Kuulostaa siltä, että ap kauhistelee ja ahdistuu omaa kauhisteluaan, mutta mitään perusteita sille ei välttämättä ole. Se voi olla tai olla olematta hometta - se pitäisi ensin selvittää. Jos se olisi hometta, sitä voi olla vähän, vain yhdesä paikassa ja helposti ja halvalla korjattavissa tai sitten sitä voi olla monessa paikassa ja korjaaminen voi olla vaativampaa ja kalliimpaa - mutta harvoin silti mahdotonta, jos korjata halutaan. Ja jos ei haluta, yksinkertaisen uuden talon rakentaminen ei oikeasti ole rahallisesti ylivoimaista ja sillä saa 50-luvun taloon verrattuna monta etua, joihin ehkä kannattaa alkaa siinä vaiheessa keskittyä suremisen sijaan.

Käytännössä asioista selviää kun ottaa niistä selvää ja selvittää, mistä on selvittävä ja jakaa sen sitten osiin, jotka kykenee hahmottamaan ja hanskaamaan. Menee pankkiin ja pyytää lainaa, kyselee kavereilta ja sukulaisilta luotettavia työmiehiä ja ryhtyy hommiiin.

Henkisesti selviää, kun lakkaa kauhistelemasta ja häröilemästä, siis lopettaa sen tuloksettoman käsienvääntelyn ja itkemisen ja ottaa järjen käteen. Se on vain materiaa, sen voi korjata ja korvata toisella materialla. Tilanne ei ole sellainen, jota ei voi itse hallita eikä korjata, kuten vaikkapa lapsen vammautuminen tai oma muistisairaus tai joku vastaava. Tätä voi hallita, kun vain ottaa selville, mistä on kyse ja mitä sille pitää tehdä.

Jos olette omistaneet talon vasta 2 vuotta, on siinä vielä voimassa myyjän vastuu. Eli voitte saada myyjältä korvausta korjaustöistä tai sitten vaatia kaupanpurkua.



Nyt siis kannattaa vaan pitää pää kylmänä ja selvittää mistä haju tulee. Asiat selviää kyllä.

Jos olette omistaneet talon vasta 2 vuotta, on siinä vielä voimassa myyjän vastuu. Eli voitte saada myyjältä korvausta korjaustöistä tai sitten vaatia kaupanpurkua.

Nyt siis kannattaa vaan pitää pää kylmänä ja selvittää mistä haju tulee. Asiat selviää kyllä.

pidän tätä epätodennäköisenä. Myyjä on pienituloinen joten tuskin häneltä mitään korvauksia saa. Ja kun sitä virrallista kuntotarkastusta ei ole teetetty niin eikähän tämä omaan piikkiin mene senkin puolesta.

ap

[i

pidän tätä epätodennäköisenä. Myyjä on pienituloinen joten tuskin häneltä mitään korvauksia saa. Ja kun sitä virrallista kuntotarkastusta ei ole teetetty niin eikähän tämä omaan piikkiin mene senkin puolesta.



ap

[/quote]

Siis mikä TÄMÄ menee omaan piikkiin? Et edes tiedä mitä siellä on ongelmana, mutta puhut homeesta kuin olisit ihan varma asiasta. Hoitakaas nyt ensin kaikki nuo asiat kuntoon, mitä täällä on neuvottu (siivous, tutkiminen, korvausilman puutteiden paikkaaminen). Ja pyytäkää sitä teidän "epävirallista" kuntotarkastajaa käymään, ja katsomaan mikä voisi olla vikana.



Ennen sitä et tiedä mikä se TÄMÄ on, mistä puhut.

Jos olette omistaneet talon vasta 2 vuotta, on siinä vielä voimassa myyjän vastuu. Eli voitte saada myyjältä korvausta korjaustöistä tai sitten vaatia kaupanpurkua.

Nyt siis kannattaa vaan pitää pää kylmänä ja selvittää mistä haju tulee. Asiat selviää kyllä.

pidän tätä epätodennäköisenä. Myyjä on pienituloinen joten tuskin häneltä mitään korvauksia saa. Ja kun sitä virrallista kuntotarkastusta ei ole teetetty niin eikähän tämä omaan piikkiin mene senkin puolesta.

ap

Sen takia mitään korvauksia on todennäköisesti turha lähteä hakemaan. Oikeus toteaisi vain, että talon ikään nähden tuo todennäköiseyys pitää ottaa huomioon jo kauppaa tehdessä. Asiaan ei vaikuttaisi, vaikka olisi tehty virallinen kuntotarkastuskin, koska siihen kuntotarkastukseen olisi todennäköisesti merkitty että "kellaritiloihin rakennetut kosteat tilat -pesu- ja kodinhoitotilat" - ovat kosteutta tuottavia ratkaisuja, jotka asiakkaan täytyy tarkastaa" ja että "salaojien kunnosta ole tietoa" ja että "talo on rakennettu aikana, jolloi asbestia on yleisesti käytetty ja omistajan kannattaa mahdollisia korjauksia teettää erillinen asbestikartoitus".

Joten ei ap:n tarvitse mitenkään surra sitä virallisen kuntotarkastuksen puutetta. Pikemminkin hän voi ajatella, että se sukulaistuttava on ehkä pitänyt paremmin heidän puoliaan kuin joku satunnainen kuntotarkastusyrittäjä.

Mutta se on oikeasti totta, että ei kukaan voi ostaa 1950-luvun taloa ja kuvitella, että selviää ilman isoja remontteja. TUonikäinen talo tarvitsee niitä aina. Joten jos teidän lainat on todella tapissa, te olisitte joka tapauksessa pulassa. Mutta itse en näe, miksi pankki ei antaisi muutamankin kymmenen tuhatta remonttilainaa, koska remonttihan kyllä nostaa vakuutena olevan kiinteistön arvoa. (ellei sitten ap:llä ole hirveitä määriä hoitamatonta lainaa ennestään esim konkurssiin menneen firman takia tms. Siinä tapauksessa neuvoisin että anna tämän mennä siihen samaan kasaan, jätä laina maksamatta ja pankki lunastakoon koko talon. konkurssin takia pääsette todennäköisesti velkajärjestelyyn ja kolmen voden päästä voitte aloittaa alusta.)

...että talo on täysin homeessa eikä tästä enää mitenkään selvitä, joten hänen kykynsä vastaanottaa neuvoja on olematon.



Hän on ikäänkuin päättänyt heittäytyä makaamaan tuleen. Tiedän tämän ihmistyypin, huoh.

"aina kosteusvaurio noin vanhassa talossa". Meillä on puolta vanhempi talo, yli satavuotias. Koko talo on viidessä vuodessa käyty läpi, eikä missään ole ollut minkäänlaista home- kosteusvauriota.



Tulkaas te uusissa taloissa asuvat kertomaan sama sitten sadan vuoden päästä ;)