Lue keskustelun säännöt.
Yhtiövastikkeen muutos/ennakkoilmoitus
10.12.2011 |
Jos asunto-osakeyhtiössä muutetaan yhtiövastikkeen määrää, kuinka paljon aikaisemmin siitä pitää tulla ilmoitus, siis ennen ensimmäistä eräpäivää? Ja ylipäänsäkin, ihmettelemme tässä kun minkäänlaisia maksulappuja ei ole ensi vuodelle tullut ja yhtiövastikkeen maksupäivä ainakin tänä vuonna oli kuun 5. päivä. Miten paljon aikaisemmin muut saavat seuraavan vuoden maksulaput?
Kommentit (74)
huhtikuun puolessa välissä, uudet laput tulevat toukokuun loppupuolella ja uusi maksuvuosi alkaa kesäkuusta. Aika kiireellä saavat kyllä teillä uudet vastikelaput postittaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
sitä mäkin ihmettelen. No, voihan se olla että ne tulee vaikka vasta helmikuun alusta voimaan, mutta siis ei meillä tammikuun lappua ole vieläkään tullut. Älytöntä, oltas haluttu maksaa se jo pois ajat sitten.
Yrittävät laittaa uudet vastikkeet voimaan jo tammikuun alusta alkaen - ilmiselvästi.
Voisit kertoa yhtiön hallitukselle, että saisivat ilmiselvästi yhtíön taloutta hiukan pidemmälle. Ihan varmasti rahat ovat nyt pankkitililtä loppu ja pa...at housussa. Onneksi olkoon vaan.
Nyt se kutsu yhtiökokoukseen sitten tuli. Kokous on 28.pv tätä kuuta. Siellä tosiaan päätetään yhtiövastikkeen nostosta. Voiko tuo nosto tulla jo tammikuun yhtiövastikkeeseen jonka eräpv pitäis ainakin aiemman perusteella olla 5.1.?
Näköjään vesimaksu noussut (siis kaupungin vesi) 15% vuodessa ja kaukolämpö 25%. Ziisus.
Kerran erään talon yhtiökokous oli 30.12. ja uudet maksut tulivat voimaan 1.1. Tosin tällöin tammikuun eräpäivää siirrettiin olemaan 15.1.
t. kiinteistöassistentti isännöitsijätoimistosta
mulla silloin ole väliä jos vaan mennään sääntöjen mukaan, eli vaikka eräpäivää sitten siirrettäis.
Sehän tässä outoa on ensinnäkin, että se on välipäivillä. Kaiken lisäksi olemme reissussa emmekä edes pääse paikalle. Voikohan siitä jotenkin valittaa että se on laitettu näin kiireaikataululla ja tuollaiseen loma-aikaan?
Siellä nimittäin näköjään päätetään kaiken maailman hallituksen jäsenet ja varaston rakentamisetkin sitten ilman meitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
tuossa yhtiöjärjestystä, ja siellä mainitaan että tämä syysyhtiökokous on järjestettävä viimeistään marraskuun loppuun mennessä. Lähetin isännöitsijälle sähköpostin, jossa ilmoitin, että vastustamme yhtiökokouksen pitämistä väärään aikaan ja loma-aikana, ja vetosin tuohon pykälään. En tiedä auttaako, mutta kokeillaan.
ap
onko ap tullut mieleen, että tiedustelet isännöitsijätoimistosta, että miten vastiketta maksetaan.
Eikun älä maksakaan mitään, kyllä ne viimeistään perintätoimistosta lähettävät ne maksulaput....
Sisältö jatkuu mainoksen alla
onko ap tullut mieleen, että tiedustelet isännöitsijätoimistosta, että miten vastiketta maksetaan.
Eikun älä maksakaan mitään, kyllä ne viimeistään perintätoimistosta lähettävät ne maksulaput....
Mahdoitko lukea tätä ketjua ollenkaan?? Mähän tossa sanoin, että joulukuun vastike on jo maksettu ja nyt tänään kerroin että kutsu yhtiökokoukseen on jo tullu ja vasta siellä päätetään vastikkeesta.Eli lappua ei oo siis vielä voinut tulla.
Eli kukahan tässä on se urpo?
aina voi pitää ylimääräisen yhtiökokouksen, kunhan sen kutsuu riittävän ajoissa koolle ja erittelee asiat jotka käsitellään (löytyy säännöistä, yleensä 2 viikkoa).
Sitä paitsi jos kokous olisi pitänyt pitää marraskuun loppuun mennessä, ja se on jo myöhässä, niin tottakai yrittävät pitää tämän vuoden puolella!
Jos kokous on tuolloin, et voi sitä saada siirretyksi. Vaikka ajankohta onkin älytön.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ei oo ylimääränen yhtiökokous vaan nimenomaan se syyskokous joka yhtiöjärjestyksen mukaan pitäis pitää marraskuun loppuun mennessä. Tässä päätetään hallituksen jäsenet, yhtiövastike jne. Tosiaan ajankohta on älytön, ja siksi yritänkin sitä vastustaa. Laitoin siihen että vaikka kaksi viikkoa onkin lain säätämä aika niin tähän kahteen viikkoon mahtuu myös pyhiä, ja kokous on muutenkin loma-ajalla. Saa nähä mitä vastaa...
ap
ei oo ylimääränen yhtiökokous vaan nimenomaan se syyskokous joka yhtiöjärjestyksen mukaan pitäis pitää marraskuun loppuun mennessä. Tässä päätetään hallituksen jäsenet, yhtiövastike jne. Tosiaan ajankohta on älytön, ja siksi yritänkin sitä vastustaa. Laitoin siihen että vaikka kaksi viikkoa onkin lain säätämä aika niin tähän kahteen viikkoon mahtuu myös pyhiä, ja kokous on muutenkin loma-ajalla. Saa nähä mitä vastaa...
ap
Meilläkin piti yksi syyskokous pitää marraskuun loppuun mennessä ja se pidetään vasta tammikuussa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
on meillä sentään niin fiksu isännöitsijä että aina se vastaa kun siltä jotain kyselee. Toivottavasti saan valituksellani ajankohdan siirtymään, että päästään mukaan.
ap
ei oo ylimääränen yhtiökokous vaan nimenomaan se syyskokous joka yhtiöjärjestyksen mukaan pitäis pitää marraskuun loppuun mennessä. Tässä päätetään hallituksen jäsenet, yhtiövastike jne. Tosiaan ajankohta on älytön, ja siksi yritänkin sitä vastustaa. Laitoin siihen että vaikka kaksi viikkoa onkin lain säätämä aika niin tähän kahteen viikkoon mahtuu myös pyhiä, ja kokous on muutenkin loma-ajalla. Saa nähä mitä vastaa...
ap
siis häh? jos taloytiön rahat on vähissä ja maksut pitäisi saada jo tammikuulta, niin mitä sinä siitä hyödyt että yrität hankaloittaa yhtiön asioiden hoitoa? Korotusta vastustamaanko kokoukseen meinasit mennä? Ja vielä sanoit että rahaa kyllä teillä on...
Valtakirjalla voit muuten laittaa kenet vaan itteäsi edustamaan, jos se läsnäolo on niin välttämätöntä...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En mä oikein käsitä millaisia taloyhtiöitä teillä on.
Meillä on aina yhtiökokous joulukuussa. Tietenkin, siellä käydään läpi talousarvio seuraavalle vuodelle ja vahvistetaan vastikkeen määrä. Meillä oli kokous 1.12. ja juuri tänään tuli lappu jossa oli kaikkien osakkeenomistajien vastikkeet.
Ja toinen yhtiökokous on maaliskuussa jossa vahvistetaan edellisen vuoden tilinpäätös.
ei oo ylimääränen yhtiökokous vaan nimenomaan se syyskokous joka yhtiöjärjestyksen mukaan pitäis pitää marraskuun loppuun mennessä. Tässä päätetään hallituksen jäsenet, yhtiövastike jne. Tosiaan ajankohta on älytön, ja siksi yritänkin sitä vastustaa. Laitoin siihen että vaikka kaksi viikkoa onkin lain säätämä aika niin tähän kahteen viikkoon mahtuu myös pyhiä, ja kokous on muutenkin loma-ajalla. Saa nähä mitä vastaa...
ap
siis häh? jos taloytiön rahat on vähissä ja maksut pitäisi saada jo tammikuulta, niin mitä sinä siitä hyödyt että yrität hankaloittaa yhtiön asioiden hoitoa? Korotusta vastustamaanko kokoukseen meinasit mennä? Ja vielä sanoit että rahaa kyllä teillä on...
Valtakirjalla voit muuten laittaa kenet vaan itteäsi edustamaan, jos se läsnäolo on niin välttämätöntä...
Siellä päätetään hallituksen jäsenistä, ja lisäksi uuden autokatoksen rakentamisesa (hinta-arvio 4000 euroa per huoneisto). Vaikka siihen voikin etukäteen ilmoittaa kantansa,niin haluaisin olla mukana keskustelemassa asiasta. Autokatossuunnitelmastakin saatiin kuulla vasta tänään, eli ei tosiaan tiedetä siitä mitään muuta kuin se että sitä tuolla käsitellään ja hinta-arvio on toi.
En mä mitään vastikemaksua vastusta, ei se meillä nouse kuin 20 euroa. Mutta sitä vastusta että vuoden tärkein yhtiökokous tulee liian myöhään ja loma-aikana.
ap
En mä oikein käsitä millaisia taloyhtiöitä teillä on.
Meillä on aina yhtiökokous joulukuussa. Tietenkin, siellä käydään läpi talousarvio seuraavalle vuodelle ja vahvistetaan vastikkeen määrä. Meillä oli kokous 1.12. ja juuri tänään tuli lappu jossa oli kaikkien osakkeenomistajien vastikkeet.
Ja toinen yhtiökokous on maaliskuussa jossa vahvistetaan edellisen vuoden tilinpäätös.
En käsitä minäkään. Älyttömän myöhään ruvetaan hoitamaan ensi vuoden asioita.
ap
28.12. ei ole mitään loma-aikaa yhtiökokouksen kannalta vaikka lapset koulusta lomalla olisikin :D
Kasva ap aikuiseksi, mua oikeesti hävettää sun puolesta jos olet jollekulle oikeesti väittänyt että kokous on loma-aikaan.
28.12. ei ole mitään loma-aikaa yhtiökokouksen kannalta vaikka lapset koulusta lomalla olisikin :D
Kasva ap aikuiseksi, mua oikeesti hävettää sun puolesta jos olet jollekulle oikeesti väittänyt että kokous on loma-aikaan.
No mulla ei ole lapsia, eli ei pätkääkään kiinnosta mikään koulujen loma. Kyse on siitä että se tulee a) kuukauden liian myöhään ja b) kahden viikon varotusajalla, mutta siihen kahteen viikkoon sisältyy joulunpyhiä, eikä silloin varmaankaan oleteta ihmisten setväävään mitään yhtiökokousasioita. Joulun ja uudenvuoden väli on sitä paitsi oikeesti aika yleistä loma-aikaa, etenkin lapsettomilla ihmisillä.
On taloyhtiöitä ja on taloyhtiöitä. Toisissa asiat hoidetaan hyvin ja ajoissa, toisissa vastustetaan kaikkea uutta, eikä mitään remontteja tehdä kunnes talo leviää käsiin ja siinä ei ihan yhdet tai kahdet lisävastikkeet auta.
Kannattaa todella hyvin selvittää mihin paskaan kätensä upottaa. Asuntoa ostaessa se, että talossa on joka vuosi tehty jotain remonttia on hyvä asia. Jos remonttilista näyttää tyhjältä, niin kohta voi paukahtaa kaikki kerralla niskaan.
Sitä, kun on näitä hallituksia ja sen jäsenistöjä, jotka ajattelevat vain, että kyllä se talo heidän elinikänsä pystyssä pysyy.
Nyt se kutsu yhtiökokoukseen sitten tuli. Kokous on 28.pv tätä kuuta. Siellä tosiaan päätetään yhtiövastikkeen nostosta. Voiko tuo nosto tulla jo tammikuun yhtiövastikkeeseen jonka eräpv pitäis ainakin aiemman perusteella olla 5.1.?
Näköjään vesimaksu noussut (siis kaupungin vesi) 15% vuodessa ja kaukolämpö 25%. Ziisus.