Miteneroon yhteisomistuksessa olevasta talosta?

Kumppani alkoholisoitunut ja ilkeä. Ei halua muuttaa pois, ei myydä osuuttaa ei keskustella. Kyseessä avoliitto. Olen kuullut yhteisomistuksen purusta. Mitä se käytännössä tarkoittaa? Voiko tosiaan olla niin, että ihminen ei kertakaikkiaan toisen ilkeyden vuoksi pääse eroon puolikkaasta talosta muuta kuin lähtemällä suosiolla ja lahjoittamalla osuutensa?