Kumpi maksaa enemmän juuri rakennettu omakotitalo, esim. Kastelli vai vanha peruskorjattu hirsitalo?

Eiköhän se uusi maksa aina jonkinverran enemmän, vaikka vanha olisi peruskorjattu. Tietenkin myös materiaalivalinnat ym. vaikuttavat.

Liian monta muuttuvaa tekijää.



Kannattaa huomioida että hirsitalossa joudut oletettavasti purkaa sisältä paljonkin erinäköistä tavaraa pois= niiden poisvienti maksaa ja vie aikaa.



Kastellin Economyllä pääset halvemmalla mutta riittääkö sen taso, tuskin..



Arvovalinta johon vain sinä osaat ottaa kantaa. Kummassakin ratkaisussa käden taidot ja oman työn osuus vaikuttaa huomattavasti hintaan.

Rintamamiestalot on jo usein lautarakenteisia.

juurh valmistunut meillä maksoi noin 218 00 ,sis.kaikki. 100 neliötä,pienehköllä tontilla.

Ei tarvitsisi uusia sisätiloja. Tietenkin vanhassa talossa on aina jonkinverran remppaa ja ylläpitoa, muttei mitään suurempaa tässä tapauksessa.

Liian monta muuttuvaa tekijää.

Kannattaa huomioida että hirsitalossa joudut oletettavasti purkaa sisältä paljonkin erinäköistä tavaraa pois= niiden poisvienti maksaa ja vie aikaa.

Kastellin Economyllä pääset halvemmalla mutta riittääkö sen taso, tuskin..

Arvovalinta johon vain sinä osaat ottaa kantaa. Kummassakin ratkaisussa käden taidot ja oman työn osuus vaikuttaa huomattavasti hintaan.

juurh valmistunut meillä maksoi noin 218 00 ,sis.kaikki. 100 neliötä,pienehköllä tontilla.

Siis se hirsitalo olikin jo peruskorjattu. Se taas riippuu miten on peruskorjattu... Jos on peruskorjattu antiikkiarvosta välittämättä, vähän sinnepäin on halvempi jos vähänkin enemmän panostettu sisustuspuoleen niin olettaisin että on kalliimpi kuin Kastelli.



T. nro 4, Kastellilainen

niin kyllä se on arvokkaampi ostos kuin Kastelli!

on puutarha. Rahallisesti ei voi mitata esim. pihassa mahdollisesti olevien vanhojen puiden yms. arvoa. On se vähän eri fiilis kävellä 100 vuotta vanhojen puiden alta kotiovelle kuin vastaistutettujen piiskataimien ohitse!



T. edelleen nro4

Kuka voi mennä takuuseen näistä Kastelleista, Kannus taloista sun muista? Jossain vaiheessa tajuttiin että kaikki 70-luvulla rakennetut on susia. Kyllä nekin silloin 70-luvulla oli niin hienoa että!!

ei kait tässä keskustelussa nyt siitä ollut kyse. Tae siitä että jos on 100v ollut pystyssä, ei takaa sitä että on seuraavatkin, jos on peruskorjattu miten sattuu. Sama se näissä uusissa taloissa on, rakennustaitoa on niin monenmoista..



Ei auta kuin yrittää selvittää taso käytössä olevin keinoin ja toivoa parasta!



T. edelleen nro 4



Mitä miettii ap?

1000 neliötä tontti,ja sisältyi hintaan siis. nelisen km palveluihin, 10 km lähikaupunkiin,joka yksi maamme suurimmista. Silti itse muuttaisin lapsuudenkotini lailla vanhaan taloon,nyt annoin mieheni toiveen olla laki:)

niin kyllä vanha talo taitaa olla mun juttu.



Toi puutarhajuttukin oli hyvä huomautus. Jos rakentaisi, olisi piha kauan paljaana. Vanhaa puutarhaa taas ei omana elinaikanaan edes olisi mahdollista saada.



Ja uskon myös että vanha säilyttäisi arvonsa paremmin. Samahan se on antiikkihuonekaluissakin. Jos ostat Ikeaa on sen arvo romahtanut heti kun kannat kotiin. Vanha huonekalu pitää hintansa tai jopa nousee.

ainakin täällä päin. Ikä ja rakennusmateriaali ei näytä paljon vaikuttavan, paitsi ihan uudet ovat hieman kalliinpia. Eli jos talo on vanha, mutta uudenveroiseen kuntoon kunnostettu, maksaa myös uuden verran. Ja hienot vanhat kohteet ehkä vielä enemmän. Aika harvoin niitä on myynnissä, kuten muutenkin hirsitaloja.



10v vanhassa hirsitalossa asun, eikä hirsistä ole maksettu lisähintaa enää ostovaiheessa, vaikka rakentaessa on varmasti ollut kalliimpi kuin lauta.

Kipsilevyseinäinen, tikkupuutavarasta lautatalonsa kasaavasta Kastellista ei kannata maksaa tuollaisia hintoja. Neliöhinnaksihan tulee tuolle rakentamistavalle käsittämätön yli 2000 euroa neliöltä, kun oikea hinta on noin 1000-1200 euroa neliöltä.



Ostamalla tavarat suoraan rautakaupasta ja teettämällä työ itse palkatuilla timpureilla olisitte säästäneet puolet tuosta summasta ja laatukin olisi varmasti kohdallaan. Harmi, että moni hairahtuu kiiltokuvamaisiin näytöstyömaiden ja muiden mainosten puheisiin ja halpoihin kaupanpäällislahjoihin, vaikka parempaa saisi muualta ja edullisemmin