Lue keskustelun säännöt.
Onko uuden asunto-osakeyhtiölain mukaan yhtiön hallitus vastuussa vesivahingosta?
17.01.2011 |
Ystäväni asunnossa sattui vesivahinko. Taloyhtiön hallituksen jäsen nauroi hänelle hississä, että se asuntohan on ollut oikea murheenkryyni. On kuulemma ennenkin ollut vesivahinkoja siinä asunnossa, syynä yli 10 vuotta sitten hiukan epäonnistunut kattoremontti.
Jos katossa oleva perusvika on ollut jo noin kauan taloyhtiön hallituksen tiedossa, niin ivätkö he ole asiasta henkilökohtaisella omaisuudellaan vastuussa?
Kommentit (4)
Ystävälleni ei ollut kukaan puhunut ongelmista mitään. Asunto oli täysin rempattu, kun hän muutti siihen - omistajan mukaan edellinen asukas oli ollut joku sekopää, joka oli pistänyt kaiken säpäleiksi ja siksi tehty täysremontti.
Nyt vesivahingon jälkeen tuo ystäväni naapuri, taloyhtiön hallituksen jäsen, sanoi, että aiempi remontti oli tehty silloisen vesivahingon vuoksi. Heidän tiedossaan on koko ajan ollut, että katossa on rakennevika eivätkä ole sitä viitsineet korjauttaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
taloyhtiö on vastuussa rakenneviasta katossa ja sen korjauttamisesta. Mutta ei sentään henkilökohtaisilla varoillaan, vaan ihan normaalilla yhtiölainalla se korjataan.
Onko kyseessä siis asunto-osake, jonka ystäväsi on ostanut, ja tuo kosteusvaurio-ongelma ei ole ollut ystäväsi tiedossa? Heti ensimmäiseksi yhteys myyjään ja vähintäänkin vaatimus myyntihinnan alentamisesta.
Ja juu: taloyhtiö vastaa vesivahingoista tässä tapauksessa.