Mitä maksaa talon rakennuspiirrustukset/arkkitehdin suunnittelu?

Aha, arkkitehti on siis niin hieno eli ei piirrä toisten suunnitelmia puhtaaksi! Onkohan oikea osoite siis rakennuspiirtäjä vai mikä? Onko muita hinta-arvioita?

pääsette jos talopakettifirma (puutalo kyseessä) piirtää lupakuvat teille samalla kun toteuttaa paketin. Silloin kyse on parin-kolmen tonnin osuudesta paketin hinnassa.



Me olemme teettäneet piirustukset arkkitehdillä tähän toiseen taloomme ja ne maksoi 6000€, lisäksi rakennesuunnittelu 3500€ ja LVIS 1500€. Tosin talo oli n 100m2 isompi mutta tästä on aikaa nyt 6v

aidan, roska- ja autokatoksen piirtäminen 1500e. Tosin meillä ei ollut mitään omaa näkemystä asiasta. tamperelainen arkkitehtitoimisto, hintaan kuuluu lupakäsittelyn hoitaminen.

Meillä pitäisi suunnitella laajennus, kaunis sellainen, joten mielestäni me tarvitsemme ihan arkkitehdin silmääkin, emme luota omiin töherryksiin.

Onko tietoa, miten arkkitehdin työ hinnoitellaan?

Ap täällä. Meilläkin pitäisi suunnitella ulkokuoren ulkoasu. Talon malli on siis selvillä, mutta se pitäisi vielä kuorruttaa piparikakkumaiseksi. :-)

Hintaa tuli muistaakseni n6000€ mutta työ on vielä kesken.



Meillä on vanha okt johon tarvitsimme laajennuksen. Laitoimme paperille ylös toiveita ja niiden mukaan piirsi. Talosta tuli juuri sellainen kuin toivottiin mutta talousrakennusta jouduttiin vähän vääntelemään eikä mennyt kaupungillakaan heti läpi. Haki luvat ja hoiti muutenkin paperit kuntoon.

Mutta sitten ne tarkemmat lupaukuvat maksoi meillä jotain kymppitonnin paikkeilla. En oikeesti muista tarkkaa. Siinä oli talo 250 m2, ulkorakennus x 2 ja taisi olla lämpökeskuksen piirustuksiakin. Että jos on pelkästä talosta kyse ja sekin pienempi, niin luonnolliseesti hinta putoaa tuosta kympistä reilusti.

Me maksettiin turhasta 3500€ Rakennusurakointi Juhani Jouhki Ky:lle.

Puhtaaksipiirtäminen maksaa muutaman kympin, mutta tuskinpa se teille riittää. Vai oletteko itse osanneet suunnitella myös rakenteet, eristykset, kattotuolit, putkityöt, ilmanvaihtoputkien sijainnin, lämmöntalteenotot, sähkövedot ja oletteko varmoja, että kaikki ovet ja rappuset ovat rakennusmääräysten kokoisia, levyisiä ja tarpeellisen paloturvallisia, etenemän ja bousun suhteet rappusissa ok jne?

äkun se rakennuspirtäminen on aika paljon muuta kuin se, milta talo näyttää ulos tai sisäänpäin,

Arkkitehti tekee vain arkkitehtikuvat. Rakennesuunnittelut ja LVIS-suunnitlelmat tehdään eri ammattilaisen toimesta arkkithetikuvien perusteella.

Kaveri "piirsi" itselleen talon, ei kuunnellut arkkitehdin neuvoja. Ollut markkinoilla jo yli 3 vuotta, kun on järjettömän epäkäytännöllinen.

Toivottavasti tiedätte mitä teette.

[quote author="Vierailija" time="18.10.2010 klo 13:01"]

Olemme miettineet ok-talon rakentamista. Olemme miettineet unelmataloa ja nyt se on itse piirretty paperille. Jonkun pitäisi kuitenkin varmistaa, onko suunitelmamme toteutuskelpoinen ja piirtää niin sisä- kuin ulkoasukin "puhtaaksi". Onko kenelläkään minkäänlaista tietoa siitä, mitä 1-kerroksisen ok-talon (150 neliötä) ja autokatoksen piirtäminen maksaa? Tietäisimme vähän, missä hintahaarukassa mennään ja osasimme hahmottaa tarjouksia tarkemmin.

[/quote]

Arkkitehtisuunnitelmat maksaa mitä tahansa 5000-15000 euron välillä. Jos olette tekemässä kivitaloa ja teillä on luonnos valmiina hinta varmaan jää pk seudulla lähemmäs 5000€ (huom siis vain arkkitehtisuunnittelu - tarvitsette myös rakennesuunnittelun).

Jos teette puutaloa lähettäisin talopakettifirmoille luonnoksen ja pyytäisin tarjoukset sen perusteella - he tekevät rakennuspiirrokset lupia varten sitten kun olette päättäneet toimittajan. Näin me teetimme ekan talomme omien piirrosten mukaan.

Itsesuunnitellut talot ei ole ollenkaan hassumpi idea - 2 taloa on itse suunniteltu, yhden olen piirtänyt tutulle ja 3. luonnos on valmis odottamassa tulevia aikoja....  Tuo meidän eka itsepiirretty talo myytiin "heittämällä" eli oli ostajankin mielestä erittäin hyvin suunniteltu vaikka poikkesi 100% perustaloista.

Kyllä ne arkkarit ja rakennepiirtäjät korjaa pahimmat mokat. Toki kannattaa yrittää kuvitella kaikki tilat 3 ulotteisena ettei tule mittavirheitä tai kaapit avaudu väärään suuntaan tai vessan ovi suoraan olkkariin tms.

En minä vain tiedä. Luulisin noin 500 euroa. Tai 300.

Jotain siihen tyyliin.

Talohankkeelle tarvitsette pääsuunnittelijan, joka ottaa kokonaisvastuun suunnitelmista. Useimmissa kunnissa ei kesken opintojensa oleva arkkitehtiopiskelija, puhumattakaan muista tutkinnoista kelpaa pääsuunnittelijaksi.

Helpoin ja halvin ratkaisu teillä on etsiä jonkun talotehtaan mallistosta teille lähinnä sopiva ja keskustella heidän kanssaan mahdollisista pienistä muutoksista. Sitten kysytte heiltä heidän yhteistyösuunnittelijoistaan, löytyykö sieltä toimistoa joka voisi toimia pääsuunnittelijana ja hoitaa lupaprosessin. 

Tonttihan teillä pitää olla tietysti tiedossa heti alussa, ja siltä sekä kaava-, mitta- että pohjaolosuhdetiedot. Ne nyt saatte kaupungilta, jos on kaava-alueesta kyse. Jos on haja-asutusalue, siinä on omat juttunsa.

Talon suunnittelun pitäisi lähteä paitsi teidän toiveistanne pohjan suhteen, myös rakennuspaikasta. Nyt en jatka enempää, menee turhan ammatilliseksi lauantai-iltana.

Kuka ääliö näitä ikivanhoja ketjuja nostelee ilman että on edes mitään sanottavaa aiheesta?!?

Voin tehdä ilmaiseksi opinnäytetyönä.

Alle 5000 euronkin suunnitelmat saa. Mutta ei Helsingin ydinkeskustan arkkitehtitoimistoista, koska niissä täytyy laskuttaa korkeiden toimistotilakulujen kattamiseksi myös selvästi muita arkkitehtitoimistoja korkeampaa hintaa. Kannattaa ottaa arkkitehti jostain halvemmasta kaupungista, vaikka Helsinkiin suunnittelisikin. Tapaamiset onnistuvat yleensä helposti muidenkin paikkakuntien arkkitehtien kanssa. Yliopistoarkkitehtejä Suomessa koulutetaan Oulussa, Tampereella ja Espoossa, mutta myös esim. Turussa on paljon arkkitehtitoimistoja. Halvimmat arkkitehdit löytynee pienemmiltä paikkakunnilta.

Arkkitehtikuvat sisältää pohjapiiroket 1:50.julkisivut 1:100 ja leikkauksen 100/1:50.luonnokset hyväksytetään asiakkaalla ja rakennusvalvonnalla.lisäksi asemakuva jonka pääsuunnittelija tekee.Kun nämä on hyväksytty(luonnokset)alkaa lupakuvien teko.Yleensä ark/pääsuunnittelija on sama henkilö joka toimii rak.valvonnan ja asiakkaan kanssa.yhteistyössä.Pätevä pääsuunnit./ark-hoitaa lupa-asiat loppuunasti.Rakenne-ja muut erit.suunnitelmat tulee teettää ennen rak.työn alkua.Eli paljon on työtä oli kyseessä sitten pieni-tai iso hanke.Tätä ihmiset ei yleensä sisällä,mutta rak.valvonnasta saa hyviä ohjeita ja määräyksiä mukaan mitä hankkeessa tarvitaan.

Vierailija kirjoitti:

Voin tehdä ilmaiseksi opinnäytetyönä.

Ilmaiseksiko kannat pääsuunnittelijan juridisen vastuun hankkeesta?

Me saatiin talo valmiiksi viime vuonna ja rakennussuunnittelun / arkkitehdin hinta oli 14 000 €. https://kodinplaza.fi/ kautta kun katson jälkikäteen hintoja niin kyllähän ne vaihtelee hirmuisesti muutamasta tonnista 20 000 euroon. Me maksettiin hyvälle suunnittelijalle vähän enemmän, mutta saatiin juuri sellainen koti kun haluttiin. 1,5 kerrosta, erittäin avara ja korkea olohuone. Ikkunoita kolmella seinällä.